세종시 다정동 가온1단지힐스테이트세종2차 아파트 24년 11월 시세
개요
세종시 다정동에 위치한 가온1단지힐스테이트세종2차 아파트는 1,631세대로 구성된 대규모 단지입니다. 이 아파트는 2018년 3월에 입주하였으며, 현재 7년차를 맞이하고 있습니다. 현재 적용되는 용적률은 169%이며, 건폐율은 14%입니다. 아파트 시장의 변동성과 시세의 흐름을 분석하는 것이 중요하기 때문에, 이번 포스팅에서는 2024년 11월의 가온1단지힐스테이트세종2차 아파트 시세에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 평균 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 2,000 | 79.36 |
| 전세 | 3억 | 132.76 |
| 월세 | 3000/120 | 132.76 |
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2024년 11월 매매 시세
세종시 다정동 가온1단지힐스테이트세종2차 아파트의 매매 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영합니다. 2024년 11월 현재, 매매 시세는 4억 2,000원에서 시작하여 최상위 매매가는 8억 9,500원까지 이릅니다. 이는 시세의 큰 변동성을 보여주며, 높고 낮은 가격대의 차이가 크다는 것을 나타냅니다. 예를 들어, 123동의 경우에는 매매가는 7억 1,000원에서 7억 5,000원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
가온1단지힐스테이트세종2차 아파트의 2024년 11월 거래 데이터를 토대로 분석해보면, 매매 건수의 증가세가 뚜렷하게 나타납니다. 최근 한 달간의 매매 거래량은 120건이 넘으며, 이는 주택 수요가 높다는 것을 시사합니다. 평균적으로 79.36㎡의 면적을 가지고 있어, 이 크기의 아파트를 찾는 수요자가 늘어나고 있습니다. 이와 같은 요소들은 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 동 | 층수 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 103동 | 3/18 | 4억 5,000 | 79.36 |
| 115동 | 11/15 | 4억 6,000 | 79.36 |
| 125동 | 2/14 | 7억 1,000 ~ 7억 5,000 | 132.76 |
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전세 시세
전세 시세 또한 중요한 주거 형태 중 하나로, 2024년 11월 현재 전세 시세는 평균 3억원 수준입니다. 전세 상품의 종류는 다양한 상품으로 구분되고, 특히 면적이 넓은 아파트일수록 전세 가격이 비쌉니다.
132.76㎡의 면적을 가진 아파트는 3억 5,000원에서 3억 7,000원 사이로 거래되고 있으며, 이 또한 시장에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 남향 구조와 인근 생활 편의 시설의 발달도 전세 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있고, 이는 세입자들에게 매력적인 조건이 됩니다.
| 동 | 층수 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 125동 | 5/14 | 3억 | 140.09 |
| 102동 | 8/15 | 3억 | 132.76 |
| 122동 | 5/17 | 3억 | 132.76 |
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월세 시세
월세 역시 세종시 다정동의 중요한 주거 대안이 되고 있습니다. 2024년 11월현재의 월세 시세는 평균적으로 약 2,000/80원이며, 특히 123동과 105동은 월세로 주목 받고 있습니다. 월세는 전세보다 낮은 장벽으로 주거를 원하는 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
계속해서 월세에 대한 정보는 다양하게 생기고 있으며, 2024년 11월에는 약 80㎡의 면적을 가진 월세 아파트가 2,000/80으로 제공되고 있습니다. 이는 세종시에 새로운 주거 환경을 제공하는 대안으로 자리 잡고 있습니다.
| 동 | 층수 | 월세가 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 105동 | 3/16 | 2,000/80 | 79.36 |
| 123동 | 5/17 | 3,000/120 | 132.76 |
| 122동 | 5/17 | 2,000 | 132.76 |
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결론
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2024년 11월 세종시 다정동 가온1단지힐스테이트세종2차 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 매매가와 전세가 모두 지역 내에서 경쟁력을 가지며, 이는 앞으로의 투자 가치에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
다정동의 아파트는 주거 환경, 교육, 생활 편의 시설의 질을 고려할 때, 더욱 많은 사람들에게 매력적으로 다가올 것입니다. 특히 2024년은 부동산 시장이 더욱 확장되는 해가 될 것이므로, 이러한 내용에 주의를 기울이는 것이 중요하다고 할 수 있습니다.
위 데이터를 기반으로 부동산에 대한 결정과 투자의 기회를 놓치지 마세요! 주거 생활의 만족도를 높이기 위한 선택이 여러분을 기다립니다.
세종시 다정동 가온1단지힐스테이트세종2차 아파트 24년 11월 시세 분석
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