대전시 서구 월평동 샛별 아파트 24년 11월 시세

대전시 서구 월평동의 샛별 아파트는 1993년에 건설된 450세대 규모의 아파트 단지로, 최근 2023년 10월, 그리고 2024년 11월의 시세 변동이 많은 투자자와 구매자들 사이에서 주목받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 대전시 서구 월평동 샛별 아파트의 시세, 매매 및 전세 현황, 그리고 관련 데이터 분석을 통해 이 지역의 부동산 시장을 심도 있게 조명해 보겠습니다.

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대전시 서구 월평동 샛별 아파트의 시세 분석

대전시 서구 월평동 샛별 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 지속적으로 변화하고 있으며, 이 변화는 여러 요인에 의한 것이라 할 수 있습니다. 우선, 시세의 전반적인 흐름을 살펴보면, 2024년 11월 시세는 3억 4천에서 4억 5천 원 사이로 다양하게 형성되고 있습니다. 구체적으로, 86.85㎡(71.02평) 면적의 아파트가 3억 4천 200만 원에서 4억 5천만 원에 거래되고 있는데, 이러한 시세는 신축 아파트 및 주변 시설과의 거리, 층수 등의 요소에 따라 달라집니다.

아파트 동	거래 유형	면적(㎡)	층수	거래 가격(₩)
샛별 102동	매매	86.85	10층	3억 4,200만 원
샛별 103동	매매	103.67	11층	4억 5,000만 원
샛별 104동	월세	86.85	11층	2,000만 원 / 90만 원
샛별 101동	매매	103.67	14층	4억 5,000만 원

이 표에서 볼 수 있듯이, 같은 면적의 아파트에서도 다양한 가격대가 존재합니다. 예를 들어, 샛별 102동의 경우, 10층이 아닌 12층이나 14층과 같이 더 높은 층수가 포함되면 가격이 상대적으로 상승할 수 있으며, 이는 입주자의 선호도와도 깊은 관련이 있습니다.

샛별 아파트의 2024년 11월 시세는 전세 시장이 거의 활성화되지 않았다는 점도 주목할 만합니다. 현재까지 확인된 자료에 따르면, 전세 거래는 0건이며, 월세 거래만이 존재하고 있습니다. 이는 월평동 지역 내에서의 부동산 시장의 특성을 보여주는 한 예로 볼 수 있습니다.

아파트의 매매 시세는 대전 경제와 주거 환경의 변화, 그리고 개발계획에 많은 영향을 받습니다. 특히 주택 수요가 높은 대전 지역에서 고속철도나 신도시 개발 등의 요소는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 미래의 부동산 선택을 위해서는 이러한 외부적 요인들을 고려하는 것이 중요하다고 하겠습니다.

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주거 환경과 생활 인프라

대전시 서구 월평동은 주거 환경이 잘 구축되어 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 옆 동네와 비교하여 공원, 학군, 교통편이 잘 이루어져 있다는 점에서 특히 두드러집니다. 이 지역의 안전성과1 생활 편의성이 높아 주민들의 만족도가 높습니다.

아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있는데, 대형마트, 병원, 학원, 그리고 여러 종류의 레스토랑 및 카페들이 분포해 있습니다. 이에 따라 대전시 서구 월평동 샛별 아파트의 입주민은 상당한 이점을 누릴 수 있습니다. 아래 표에서 이러한 생활 인프라를 요약해 보았습니다.

시설 종류	이름	거리
대형마트	이마트	500m
병원	서구 연합병원	1km
초등학교	월평초등학교	300m
중학교	월평중학교	1km
고등학교	대전서여자고등학교	1.5km
카페	스타벅스	800m
공원	월평공원	1km

이 표가 보여주는 것처럼, 대전시 서구 월평동은 도보로 이동할 수 있는 거리에 다양한 생활 편의시설이 자리잡고 있다는 점이 큰 장점입니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에 있어 학군은 중요한 요소로 작용하기 때문에 인근 학군이 좋다는 것은 월평동 주민들의 자부심과 직결되기도 합니다.

이 같은 주거 환경은 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 들어보면, 같은 수준의 시설을 가진 지역에서 대전시 서구 월평동의 샛별 아파트의 시세가 비교적 비싸게 형성되는 이유 중 하나일 수 있습니다.

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미래의 시세 전망

대전시 서구 월평동 샛별 아파트의 미래 시세를 전망하기 위해서는 다양한 외부 요인들을 분석해야 합니다. 최근 대전시는 транспорт과 관련된 인프라 개발이 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 지역 부동산 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.

예를 들어, 대전시가 추진 중인 신도시 개발 및 교통망 확장 프로젝트는 월평동과 같은 기존 주거 지역의 가치를 상승시키고 있습니다. 이러한 사업이 완료되면 샛별 아파트의 접근성이 개선되고, 편의시설이 증가할 가능성이 높습니다. 이렇다면, 공공시설과 상업시설 등이 잘 갖춰진 월평동 지역의 시세는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.

간단한 그래프로 나타내면 다음과 같습니다.

연도	예상 시세 (₩)
2024년	4억 2,000만 원
2025년	4억 5,000만 원
2026년	4억 8,000만 원
2027년	5억 원

물론 이 예측은 변동성이 크며, 전 세계적인 경제 상황, 韩国의 정치적 변화, 그리고 부동산 시장의 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 그러나 대전시 서구 월평동 샛별 아파트가 안정된 수요를 보이며, 주변 개발이 이루어진다면 긍정적인 변화를 기대해 볼 수 있습니다.

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결론

대전시 서구 월평동 샛별 아파트는 다양한 생활 인프라와 함께 놓여 있는 뛰어난 주거 환경 덕분에 많은 사람들에게 선호되는 지역입니다. 24년 11월 기준으로 봤을 때, 매매가와 주택 시세는 현재 상승세를 보이고 있으며, 주거 환경 꾸준한 발전이 이루어질 것으로 예상됩니다.

부동산 시장의 변화 속에서 보다 스마트한 투자 결정을 내리기 위해서는 이 지역의 다양한 요소들을 충분히 분석해야 하며, 입주자로서의 라이프스타일과 관련된 요소 또한 중요한 선택 기준이 될 것입니다. 향후 시세 상승을 기대하며, 여러분의 투자와 선택에 많은 도움이 되었기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 샛별 아파트의 전세 수요는 어떤가요?

현재 샛별 아파트의 전세 수요는 거의 없는 편이며, 월세 거래만 이루어지고 있습니다. 이는 다른 지역과 비교했을 때, 월세가 상대적으로 선호되고 있다는 점을 반영합니다.

Q2: 대전시 서구 월평동의 향후 개발 계획이 있나요?

대전시는 인프라 확장 계획을 꾸준히 추진 중이며, 그로 인해 월평동의 부동산 가치는 상승할 것으로 보입니다.

Q3: 샛별 아파트에서 짧은 기간 내 최적의 매물을 찾는 방법은?

최근 매매, 월세 거래 시세를 철저히 분석하고, 적기에 매물을 확인하는 것이 중요합니다. 지역의 부동산 중개업소와의 접촉도 도움이 될 수 있습니다.

이와 같은 질문을 통해 많은 분들이 대전시 서구 월평동 샛별 아파트에 대한 이해를 돕고, 적절한 투자 결정을 내리시길 바랍니다.

대전시 서구 월평동 샛별 아파트 시세, 11월에는 얼마일까?