대전시 유성구 봉명동 유성세움펠리피아(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 유성세움펠리피아(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석하고 거래 현황 및 전망에 대해 설명합니다.
유성세움펠리피아 아파트 개요
대전시 유성구 봉명동에 위치한 유성세움펠리피아(주상복합) 아파트는 2014년 7월에 준공된 24층 규모의 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 총 298세대로, 용적률은 871%, 건폐율은 64%입니다. 이러한 구조로 인해 지역주민에게 안정적인 거주환경을 제공합니다. 특히 유성구는 교육환경이 우수하고 교통이 편리하여 많은 이들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 유성구 봉명동 |
| 준공 연도 | 2014년 7월 |
| 총 층수 | 24층 |
| 세대 수 | 298세대 |
| 용적률 | 871% |
| 건폐율 | 64% |
유성세움펠리피아는 주상복합 건물이기 때문에 상업시설과 주거시설이 공존하고 있습니다. 이로 인해 입주민들은 다양한 생활 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 대형 마트나 카페, 식당 등이 인근에 있어 주민들의 생활 편의성을 높입니다. 그러므로 이 아파트는 단순 주거 공간을 넘어, 복합적인 생활 편의성을 지닙니다.
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2024년 11월 시세 변동
유성세움펠리피아(주상복합) 아파트의 시세는 부동산 시장의 다양한 요소에 따라 매달 변동이 있습니다. 2024년 11월 현재, 이 아파트의 매매가는 평균 3억 6,000만 원에서 3억 8,000만 원 사이라고 알려져 있으며, 전세가는 2억 7,000만 원으로 평가됩니다. 월세의 경우, 매달 3,000만 원에 110만 원의 보증금을 요구하는 사례가 많습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 | 3억 6,000 ~ 3억 8,000 |
| 전세 | 2억 7,000 |
| 월세 | 3,000 / 110 |
이러한 가격대를 지속적으로 유지하려면 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 주변 인프라의 발전이 시세에 미치는 영향을 면밀히 분석해야 합니다. 예를 들어, 근처에 대규모 개발이 예정되어 있거나 새로운 교통편이 추가된다면, 해당 지역 아파트의 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
둘째, 정부의 부동산 정책도 민감하게 반응해야 할 요소입니다. 정부의 규제가 강화되면 아파트 시장이 눌림 형세를 보일 수도 있으며, 반대로 경기 부양책 등이 시행되면 상승세를 보일 수도 있습니다.
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주민들의 생활 환경 및 편의시설
유성세움펠리피아 아파트는 주민들의 다양한 필요를 충족할 수 있는 훌륭한 생활 환경을 제공합니다. 아파트 내에는 체육시설과 어린이 놀이터, 공용 정원 등이 잘 조성되어 있습니다. 이러한 시설들은 어린 자녀를 둔 가족에게 매우 유용하며, 건강한 생활을 위한 기초를 마련해 줍니다.
또한, 대전의 교육 인프라가 뛰어난 만큼, 유성구 내에는 여러 우수한 학교와 학원이 위치하여 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 대전 유성구에서 제공하는 다양한 교육 프로그램과 맞춤형 학습의 장이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들이 선호하는 이유 중 하나입니다.
또한, 아파트 주변에는 다양한 상업시설이 있습니다. 이들은 기본적인 생활용품 구매부터 시작해 외식, 문화생활까지 폭넓은 선택지를 제공합니다.
| 편의시설 | 종류 |
|---|---|
| 마트 | 대형 마트 (XX마트) |
| 음식점 | 다양한 레스토랑 |
| 카페 | 전문 커피숍 |
| 학교 | 유성중, 유성고 등 |
| 체육시설 | 헬스장, 수영장 |
이 외에도 대전시청과 유성온천까지의 접근성이 좋기 때문에, 여가활동이나 문화생활에도 큰 메리트를 지니고 있습니다. 이러한 다양한 요소들이 결합하여, 유성세움펠리피아 아파트는 주거지로서 매력적이라는 점을 확인할 수 있습니다.
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향후 시세 전망 및 투자 전략
향후 유성세움펠리피아 아파트의 시세는 지역 개발 계획과 국가 경제 상황에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 특히 2024년 대전에서 여러 대규모 개발 프로젝트가 진행될 예정이므로, 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
아파트 투자에 대한 전략을 짠다면, 이러한 개발 계획에 대한 정보를 면밀히 분석하고, 투자 타이밍을 잘 잡는 것이 중요합니다. 예를 들어, 개발 소식이 발표되기 전이나 후에는 가격이 오를 가능성이 높아지기 때문에 이 시점에 맞춰 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
미래의 시세 변동성을 고려할 때, 장기적인 시각을 가지고 투자하는 것이 권장됩니다. 부동산 시장은 단기적인 변동이 심할 수 있으며, 장기적으로 안정적인 수익을 목표로 해야 합니다. 관련 통계를 지속적으로 확인하고, 전문가의 의견을 참고하는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동에 위치한 유성세움펠리피아(주상복합) 아파트는 생활 편의성과 환경이 조화롭게 마련된 주거공간입니다. 2024년 11월 시세는 계속하여 변화할 것으로 보이며, 이를 잘 고려한 투자가 필요합니다. 좋은 거래를 원한다면, 해당 아파트의 시세 추세와 주변 개발계를 충분히 파악하고 시간에 맞춰 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
주택 선택으로 인한 투자 가치를 높이기 위해서는 지속적으로 정보에 민감해야 합니다. 급변하는 주택 시장에서 성공적인 투자자 또는 거주자가 되기 위해서는 앉아서 지켜보는 것이 아닌 적극적인 조사와 참여가 필요합니다. 지금 Daejeon과 유성구의 부동산 시장에 대해 적극적으로 알아보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유성세움펠리피아 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 유성세움펠리피아 아파트의 평균 시세는 매매가 3억 6,000만 원에서 3억 8,000만 원이며, 전세가는 2억 7,000만 원입니다.
Q2: 왜 유성구 봉명동이 인기 있는 지역인가요?
답변2: 유성구 봉명동은 좋은 교육 인프라와 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 많습니다.
Q3: 향후 시세 상승 가능성이 있나요?
답변3: 향후 향상된 개발 계획과 경제 상황에 따라 시세 상승이 예상됩니다. 장기적인 투자 전략이 필요합니다.
Q4: 아파트 내부 시설은 어떤가요?
답변4: 유성세움펠리피아 아파트는 체육시설, 놀이터 등의 다양한 시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q5: 주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 주상복합 아파트의 장점은 주거공간뿐만 아니라 상업시설이 함께 있어 생활의 편리함을 제고할 수 있다는 점입니다.
이 상의 내용을 통해 유성세움펠리피아에 대한 시세, 생활편의시설, 시세 전망에 대한 정보를 자세히 전달할 수 있을 것입니다.
대전 유성구 봉명동 유성세움펠리피아 아파트 시세 정보
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