대전 중구 대흥동 신영미소랑 아파트 시세 분석

대전시 중구 대흥동 신영미소랑(도시형) 아파트 24년 11월 시세

대전시 중구 대흥동 신영미소랑(도시형) 아파트는 24년 11월에 이르러 뛰어난 위치와 다양한 주거 편의 시설로 인해 사람들의 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 이 글에서는 24년 11월 시세, 거래 유형, 아파트 특징 및 관련 데이터에 대해 상세히 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. 대전시 중구 대흥동 신영미소랑(도시형) 아파트 개요

신영미소랑(도시형) 아파트는 2013년 3월에 준공된 56세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 중구 대흥동에 위치해 있으며, 주변 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 대전 전역과의 교통 편의성이 높고, 여러 가지 생활 편의시설이 근처에 자리 잡고 있어 거주자들의 만족도가 높은 편입니다.

아파트 기본 정보

정보 항목	값
총 세대 수	56세대
준공연도	2013년 3월
용적률	428%
건폐율	61%
매매 현황	0
전세 현황	0
월세 현황	1
단기 임대 현황	0

이 표에서 볼 수 있듯이, 신영미소랑(도시형) 아파트는 매매와 전세가 거의 이루어지지 않고 있으며, 현재는 월세로만 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 경향은 지역 내 주거 환경과 인프라에 대한 수요를 반영하고 있습니다.

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2. 24년 11월 시세 현황 분석

2024년 11월의 시세는 아파트 단지의 수요와 공급, 주택 시장의 전반적인 흐름에 따라 결정됩니다. 신영미소랑 아파트의 특징으로는 위치뿐만 아니라 건물의 구조와 주변 환경이 큰 역할을 합니다. 특히 대전시 중구 지역은 최근 몇 년 동안 부동산 시장이 활발히 움직이고 있으며, 이는 대흥동의 인기도 상승에 기여하고 있습니다.

시세 변화의 원인

입지 조건: 대전 중구 대흥동은 교통이 편리하며, 주변에 쇼핑몰, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 조건은 주거 선호도를 높이는 중요한 요소입니다.
경제적 요인: 대전시의 경제 성장과 함께 주택 시장도 활발히 움직이고 있습니다. 많은 인구의 유입과 고용 증가가 주택 수요를 자극하고 있습니다.
유지 관리 상태: 아파트의 노후화 정도는 시세에 직접 영향을 미칩니다. 신영미소랑 아파트는 준공된 지 아직 12년 밖에 되지 않아 유지 관리가 잘 이루어지고 있는 상태입니다.

24년 11월 시세 예측

중구 대흥동의 신영미소랑 아파트의 월세는 2024년 11월 현재 300만 원의 보증금에 월 35만원의 임대료로 설정되어 있습니다. 이러한 가격대는 현재 대전시의 다른 지역과 비교할 때 상대적으로 저렴한 편입니다. 향후 임대 시장의 동향에 따라 시세가 상승할 가능성도 존재합니다.

거래 유형	보증금	월세	변동률
월세	300만 원	35만 원	–

주목할 점은 임대료는 지역 내 유사한 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 이러한 경쟁력은 향후 대전시의 주택 시장 변화에 따라 더욱 부각될 수 있습니다.

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3. 신영미소랑(도시형) 아파트의 특징과 이점

신영미소랑 아파트는 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 인기가 많습니다. 특히, 12년이라는 짧지 않은 기간 동안 신축 아파트와 유사한 수준의 관리 및 수명이 보장되고 있습니다.

주거 편의성

생활 인프라 접근성: 대전시 중구 지역은 대중교통이 발달해 있어, 지하철과 버스를 이용하여 대전 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 쇼핑몰과 마트가 인근에 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
학교와 교육 기관: 인근에는 다수의 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이러한 요소는 많은 가구에게 중요한 결정 요인으로 작용하고 있습니다.
주차 공간: 대전의 중심가에서 주차 공간 확보는 어려운 경우가 많은데, 신영미소랑 아파트는 상대적으로 주차 공간이 비교적 여유롭습니다. 이는 입주민들에게 큰 편리함을 제공합니다.

구분	특징
위치	중구 대흥동
인프라	생활 편의시설 인근
교육기관	초, 중학교 근처
주차 공간	상대적으로 여유로움

이러한 요인들은 아파트의 가치를 더 높이고, 향후 거래 시 안정적인 가격을 유지할 수 있는 배경이 됩니다.

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결론

대전시 중구 대흥동 신영미소랑(도시형) 아파트는 2024년 11월 시세 전망이 밝고, 주거 환경이 양호한 단지입니다. 입주자들은 편리한 생활 인프라와 높은 주거 만족도를 기대할 수 있습니다. 이러한 아파트의 특징과 시세 변동 요인을 통해 행상의 올바른 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

앞으로도 수요와 공급에 따른 시세 변동을 지속적으로 관찰하고, 최적의 주거지를 찾는 데 도움을 주기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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신영미소랑 아파트의 현재 매물을 어떻게 확인하게 되나요?
현재 매물은 지역 부동산 중개업소를 통하거나 공식 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
월세와 전세의 차이는 무엇인가요?
월세는 임대료를 매달 지급하는 것이며, 전세는 일정 금액을 보증금으로 내고 일정 기간 거주 후 반환받는 방식입니다.
아파트 시세는 언제 다시 변동할까요?
주택 시장은 경제적 요인 및 정부 정책에 따라 변동성이 큽니다. 따라서 정기적으로 시세를 체크하는 것이 좋습니다.
신영미소랑 아파트는 어떤 대중교통 수단이 있나요?
대중교통 버스와 지하철이 가까운 위치에 있어 이동이 편리합니다.
이 지역의 평균 시세는 어떻게 되나요?
대전 중구 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 신영미소랑 아파트의 월세는 평균 이상의 가격으로 형성되어 있습니다.

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