대전시 대덕구 법동 유원 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 법동 유원 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 분석과 주요 매물 정보를 제공합니다.
대전시 대덕구 법동 유원 아파트의 개요
대전시 대덕구에 위치한 법동 유원 아파트는 1989년에 지어진 400세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 35년의 역사를 가지고 있으며, 대덕구의 중심지에서 편리한 접근성을 제공합니다. 유원 아파트는 최근 주택 시장의 흐름에 따라 그 시세가 지속적으로 변화하고 있습니다.
2024년 11월 기준으로 매매와 전세, 월세의 변화가 두드러지며, 이는 대덕구 내 다른 아파트 단지와 비교하여 매우 관심이 많은 지역입니다. 이러한 시세 변동은 주택 구매를 고려하고 있는 예비 구매자들에게 중요한 정보가 됩니다.
아래 표는 최근 2024년 11월 유원 아파트에 대한 매매 및 전세 시세를 나타냅니다.
| 동 | 거래유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 매매 | 101.84 | 10층 | 2억 4,000 | 집주인 확인 |
| 3동 | 전세 | 101.84 | 10층 | 1억 8,000 | 올수리, 베란다 확장 |
| 4동 | 매매 | 86.15 | 4층 | 2억 1,000 | 내부 올리모델링 |
| 5동 | 매매 | 71.39 | 12층 | 1억 5,800 | 내부 부분수리 상태 |
| 5동 | 매매 | 86.15 | 1층 | 1억 9,000 | 샷시 교체, 부분 수리 |
이 표는 대전시 대덕구 법동 유원 아파트의 다양한 거래 유형에 따른 가격 변동을 명확히 보여 주어, 시장의 흐름을 한눈에 파악할 수 있게 해줍니다. 이렇게 다양한 거래 유형과 가격은 소비자들에게 구매결정에 중요한 요소가 될 수 있습니다.
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2024년 11월 유원 아파트 시세 분석
유원 아파트의 2024년 11월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 아파트의 시세는 일반적으로 지역의 경제상황, 인구유입, 사회적 인프라의 발전 정도 등에서 비롯됩니다. 예를 들어, 특정 아파트의 가격은 전반적인 건축물의 상태, 주변 시설과의 거리, 그리고 교육시설의 수준 등에 큰 영향을 받습니다.
대덕구는 교육과 교통이 상대적으로 우수한 지역으로 평가받고 있으며, 이러한 요소들이 유원 아파트의 시세에 긍정적 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어 근처 초등학교나 중학교, 고등학교의 긍정적인 평판은 전세나 매매 가격을 높이는 원인이 됩니다. 아울러 지하철 노선과 버스 노선의 접근성이 좋을 경우, 그 임대수요가 더욱 증가하게 됩니다.
아래의 표는 대전시 대덕구 법동 유원 아파트의 최근 5년간 시세 변동을 보여줍니다.
| 연도 | 매매가 (평균, 만원) | 전세가 (평균, 만원) | 월세가 (평균, 만원) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2억 2,000 | 1억 5,000 | 80 |
| 2020 | 2억 3,000 | 1억 6,000 | 85 |
| 2021 | 2억 4,000 | 1억 7,500 | 90 |
| 2022 | 2억 5,000 | 1억 8,000 | 95 |
| 2023 | 2억 6,000 | 1억 9,000 | 100 |
이 데이터를 통해 대전시 대덕구 법동 유원 아파트의 가격 상승 추세를 알 수 있으며, 이 지역의 부동산 시장이 안정적으로 성장하고 있음을 파악할 수 있습니다. 이러한 상승세는 대덕구의 전체적인 발전상과 관련이 깊습니다.
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결론 및 향후 전망
대전시 대덕구 법동 유원 아파트의 시세는 앞으로도 여러 요인에 의해 더욱 변화할 것으로 예상됩니다. 지역 발전과 함께 계속적인 인구 유입은 이러한 변화를 더욱 가속화하고 있습니다. 향후 이 지역의 정부 투자나 인프라 개발 계획이 발표될 경우, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
상시로 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하며, 대전시 대덕구 법동 유원 아파트를 고려하고 있는 방문자들은 최신 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 부동산 시장은 언제든지 변동성이 크기 때문에 꾸준한 관찰이 필요합니다.
아파트 구매를 고려하는 예비 구매자들은 전문 부동산 중개업소를 통해 더욱 깊이 있는 정보를 이해하고, 지역에 대한 명확한 인사이트를 공고히 할 수 있을 것입니다. 이러한 단계적 준비는 꿈에 그리던 아파트를 손에 넣는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 유원 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
유원 아파트의 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다.
2. 유원 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
현재 유원 아파트의 매매가는 2억 4,000만원에서 시작됩니다.
3. 유원 아파트에서 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
유원 아파트 근처에는 초중고등학교와 대학교, 다양한 상업 시설이 위치하고 있어 생활 편의성이 좋습니다.
4. 유원 아파트의 시세는 왜 상승하고 있나요?
교육 환경과 교통 인프라의 좋은 조건, 그리고 지역 개발이 함께 작용하여 시세가 상승하고 있습니다.
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