인천 미추홀구 학익동 신동아6차 아파트 시세는?

인천시 미추홀구 학익동 신동아6차 아파트 24년 11월 시세

인천시 미추홀구 학익동 신동아6차 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 가능성을 살펴봅니다.

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인천시 미추홀구 학익동 신동아6차 아파트 개요

인천시 미추홀구 학익동에 위치한 신동아6차 아파트는 1992년에 지어진 254세대 규모의 단지로, 2024년 11월 현재 이 아파트의 시세에 대한 정보를 제공하고자 한다. 먼저, 이 아파트는 33년의 역사와 함께, 용적률이 172%, 건폐율은 13%에 달하며, 이는 아파트 단지의 밀집도와 활용도를 판단하는 중요한 지표가 된다. 해당 아파트는 다양한 교통편과 생활 편의시설이 근처에 있어 주거환경이 우수하며, 최근 몇 년간의 시세 흐름이 투자자와 세입자 모두에게 관심을 받고 있다.

이번 포스팅에서는 신동아6차 아파트의 시세 데이터를 다양한 관점에서 분석하고, 매물 현황 및 거래 유형에 대해서도 상세히 다루어 보겠다. 특히, 아파트 매매가와 전세가, 거래량 등을 살펴보고, 예를 들어 아파트 면적별 시세 변동을 표로 정리하여 독자의 이해를 돕겠다.

최근 거래 현황

아파트의 최근 거래 현황은 다음과 같다:

거래일	거래유형	면적	층수	방향	거래가
2024-10-29	매매	96.21㎡	저층	남향	3억 원
2024-11-04	매매	84.52㎡	1층	남향	2억 3천만 원
2024-11-07	매매	84.52㎡	1층	남향	2억 3천만 원
2024-11-18	매매	84.52㎡	9층	남향	2억 3천만 원

표에서 보듯이, 신동아6차 아파트는 다양한 면적과 가격대에서 거래가 발생하고 있다. 특히, 매매가는 최근 2억 3천만 원에서 3억 원까지 다양하게 분포하고 있으며, 이러한 가격 변동은 투자자나 세입자에게 기회를 제공할 수 있다.

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신동아6차 아파트의 매매가와 전세가 비교

2024년 11월의 매매가와 전세가는 어떻게 되는지 알아보자. 아파트 매매는 주택 구매를 희망하는 고객에게, 전세는 안정적인 거주공간을 찾는 세입자에게 중요한 요소이다. 현재 신동아6차 아파트의 전세가 상황은 비교적 안정적이며, 이 단지에서의 전세 거래는 이루어지지 않고 있는 상황이다. 이는 전세 수요가 적거나, 세입자들이 매매를 통해 주거공간을 확보하려는 경향 때문일 수 있다.

거래유형	면적	시세	비고
매매	84.52㎡	2억 3천만 원	실거주 및 투자 가능
전세	N/A	N/A	현재 전세 거래 없음

이 표는 신동아6차 아파트의 매매가와 전세가의 현황을 간단히 정리한 것이다. 현재 전세의 거래가 없는 상황에서도, 매매가가 형성되는 이유는 아파트의 위치와 편의시설에 기인한다. 예를 들어, 아파트 인근의 학익동은 우수한 학군, 편리한 교통망 덕분에 많은 사람들이 거주하길 원한다.

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학익동 지역의 부동산 시장 분석

신동아6차 아파트가 위치한 학익동은 인천시 미추홀구의 중심부에 해당한다. 이 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년간 지속적으로 성장해 왔으며, 특히 아파트와 원룸 타입의 임대수요가 증가하고 있다. 다양한 인프라와 업종 밀집으로 인해 이 지역에서의 거주 선호도가 높아졌고, 이는 곧 부동산 가격 상승으로 이어지고 있다.

주요 인프라

학익동의 주요 인프라를 살펴보면 다음과 같다:

교통: 학익동은 인천지하철 1호선이 근처에 있어 교통이 편리하다. 또한, 인천항과 가까워 물류 이동이 원활하다.
교육: 인근에 초중고등학교가 위치해 자녀 교육에 유리하다.
상업시설: 대형 마트, 카페, 식당 등이 많아 생활 편의성이 높다.

이러한 인프라는 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있어, 앞으로의 성장 가능성이 크다고 할 수 있다.

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결론

인천시 미추홀구 학익동 신동아6차 아파트의 2024년 11월 시세는 매매가가 비교적 적정 실수요에 의해 형성되고 있으며, 전세는 없지만 매매를 원하는 세입자들의 수요는 여전히 존재하고 있다. 이 아파트는 좋은 입지조건과 다양한 생활 편의시설 덕분에 앞으로도 긍정적인 시세 상승을 지속할 가능성이 크다.

부동산에 대한 정보는 필요할 때마다 최신 정보를 확인하는 것이 중요하다. 따라서, 신동아6차 아파트 및 학익동 지역의 변동 상황을 주기적으로 체크해보기를 권장한다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 신동아6차 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 신동아6차 아파트의 매매가는 2억 3천만 원부터 시작하며, 면적과 층수에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q: 학익동의 전세 시세는 어떤가요?
A: 현재 신동아6차 아파트에서는 전세 거래가 이루어지지 않고 있으며, 즉시 전세를 찾는 것은 어렵습니다.
Q: 학익동의 거주 환경은 어떤가요?
A: 학익동은 교육환경이 양호하고, 교통이 편리하여 거주하기 좋은 지역입니다. 또한 상업시설도 많이 위치하고 있습니다.
Q: 신동아6차 아파트는 투자 가치가 있나요?
A: 네, 신동아6차 아파트는 생활 편의성이 높고 향후 시세 상승 가능성이 있어 투자 가치가 있습니다.

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