인천시 남동구 간석동 간석오피앙(도시형) 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 간석동은 최근 몇 년 사이 부동산 시장에서 많은 주목을 받고 있는 지역입니다. 특히 간석오피앙(도시형) 아파트는 그 중에서도 독특한 매력을 가지고 있습니다. 본 글에서는 인천시 남동구 간석동 간석오피앙(도시형) 아파트 24년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 예를 들어 해당 아파트의 기본 정보, 시세 변화, 주변 인프라, 그리고 향후 전망까지 포괄적으로 다룰 것입니다.
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 인천시 남동구 간석동 |
| 아파트 명칭 | 간석오피앙(도시형) |
| 세대 수 | 56세대 |
| 건축 연도 | 2007년 3월 (18년차) |
| 용적률 | 918% |
| 건폐율 | 78% |
| 거래 종류 | 매매 0건, 전세 0건, 월세 1건, 단기 1건 |
간석오피앙 아파트 개요
간석오피앙 아파트는 2007년 3월에 완공된 18년차 아파트로, 총 56세대로 구성된 작은 규모의 공동주택입니다. 이 아파트는 도시형 아파트로서 주거환경이 상대적으로 조용하고 안정적입니다. 아파트의 구조는 현대적인 설계를 갖추고 있으며, 생활 편의시설이 인근에 분포되어 있습니다. 이러한 특성 덕분에 주민들의 만족도가 상당히 높은 편입니다.
용적률 및 건폐율
간석오피앙 아파트의 용적률은 918%로, 주변 지역과 비교했을 때 높은 편입니다. 이는 건물 밀도가 상대적으로 높다는 것을 의미하며, 같은 면적에서 더 많은 세대를 수용할 수 있음을 나타냅니다. 건폐율은 78%로, 이는 독립적인 공간과 녹지 공간이 잘 조화되어 있음을 보여줍니다. 이러한 비율은 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하고, 여유로운 주거 경험을 보장합니다.
입주 현황 및 거래 현황
현재 간석오피앙 아파트에서는 매매 거래가 이루어지지 않고 있으며, 전세 또한 없는 상황입니다. 반면 월세와 단기 임대가 각각 1건씩 진행되고 있는데, 이는 비교적 높은 가격대의 전세시장에서 주거비를 절감하려는 이들을 위한 대안으로 볼 수 있습니다. 특히 최근의 경제 불안정성은 주택 시장에 많은 영향을 미치고 자산 보존의 수단으로서 임대시장이 더욱 각광받고 있습니다.
인근 인프라 분석
간석동은 다양한 상업시설과 학군으로 유명합니다. 이 지역은 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 평생교육도시로 명성을 얻고 있는 인천시에서 교육 기회가 풍부하게 제공됩니다.
| 인근 시설 | 거리 (km) | 특징 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 주민들의 높은 선호도 |
| 중학교 | 1.0 | 학업 성취도가 높은 학교 |
| 고등학교 | 1.5 | 진학률이 우수한 공립 고등학교 |
| 대형마트 | 1.0 | 다양한 쇼핑 옵션 제공 |
| 공원 | 0.3 | 주민들의 휴식 공간 |
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24년 12월 시세 전망
2024년 12월의 간석오피앙 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것으로 예측됩니다. 예를 들어, 인근 인프라의 확장이나 교통망 개선 등은 긍정적인 방향으로 작용할 수 있습니다. 반면 경제적 불안정성과 금리 인상이 부정적인 변수로 작용할 가능성이 있습니다.
부동산 시장의 변화 흐름
최근 부동산 시장에서 나타나는 흐름은 가격 상승과 하락이 교차하는 모습입니다. 간석오피앙 아파트도 이러한 흐름을 탈 수 없으며, 주거 수요의 변화에 따라 시세가 유동적으로 변화할 것으로 보입니다. 특히 차별화된 주거 환경과 교육, 쇼핑 인프라는 지역 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
거주자의 목소리
주민들의 체험담과 의견이 중요한 시세 변화의 지표가 됩니다. 예를 들어, 아파트 거주자 중 많은 이들은 치안이 좋고, 아이들을 키우기에 적합한 환경이라는 긍정적인 평을 내놓고 있습니다. 이러한 긍정적인 만족도는 또한 향후 시세 안정성에 기여할 수 있을 것입니다.
| 예상 시세 변화 | 요인 | 예상 영향 |
|---|---|---|
| 상승 | 인프라 개발 | 수요 증가 |
| 하락 | 금리 인상 | 매수심리 위축 |
| 안정 | 주민 만족도 및 안정적인 커뮤니티 | 거주율 증가 |
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결론
인천시 남동구 간석동 간석오피앙(도시형) 아파트는 주거환경, 교육인프라, 그리고 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 큰 매력을 지니고 있습니다. 2024년 12월 시세는 여러 요인에 따라 변동이 있을 것으로 보이며, 앞으로의 시장 흐름을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 따라서, 이 지역에 관심이 있는 분들은 시세 변동과 주민들의 체험을 바탕으로 신중한 결정을 내려야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 간석오피앙 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
현재 간석오피앙 아파트는 매매 시장에 거래가 이루어지지 않으며, 전세 또한 없습니다. 다만 월세와 단기 임대가 각각 1건 존재합니다.
2. 주변 교육 시설은 어떤가요?
간석동에는 다양한 교육 시설이 많습니다. 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
3. 아파트의 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
간석오피앙 아파트의 용적률은 918%이며, 건폐율은 78%입니다. 이는 비교적 높은 밀도를 나타내고 있습니다.
4. 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
2024년 12월의 시세는 인프라 개발과 금리 등의 경제적인 환경에 따라 변동성이 존재할 것입니다. 주의 깊게 시장을 살펴보는 것이 중요합니다.
인천 남동구 간석동 간석오피앙 아파트 시세 및 전망
인천 남동구 간석동 간석오피앙 아파트 시세 및 전망
인천 남동구 간석동 간석오피앙 아파트 시세 및 전망