부산시 동래구 온천동 부원 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 동래구 온천동 부원 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 시세 변동, 투자 기회 등을 소개합니다.
부원 아파트 개요
부산시 동래구 온천동에 위치한 부원 아파트는 1985년에 준공된 78세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 오랜 역사와 더불어 지역 내 생활 인프라와의 접근성 덕분에 많은 주택 구매자와 세입자에게 인기 있는 선택지로 자리 잡고 있습니다. 특히, 부원 아파트는 동래역과의 근접성으로 인해 대중교통 이용이 용이하고, 초등학교와 중학교 또한 가까이 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합합니다.
부원 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매, 전세 및 월세 등 다양한 거래 유형을 통해 시세가 형성되고 있습니다. 이 글에서는 부원 아파트의 시세 변동, 주요 거래 유형 및 향후 투자 가능성에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 수량 | 시세 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 10 | 1억 6,500 ~ 3억 4,000 |
| 전세 | 2 | 9,000 ~ 1억 1,000 |
| 월세 | 1 | 500/45 |
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2024년 12월 부원 아파트 매매 시세 분석
2024년 12월 부원 아파트 매매 시세는 1억 6,500만원에서 3억 4,000만원으로 형성되고 있습니다. 낮은 가격대인 1억 6,500만원으로 거래되는 매물은 대개 저층이거나 면적이 작은 경우가 많습니다. 반면, 3억 4,000만원으로 거래되는 높은 가격대의 매물은 넓고 양호한 관리 상태를 유지하는 매물입니다.
부원 아파트의 평균 면적은 약 60제곱미터에서 80제곱미터 사이이며, 매매 시세는 주택의 위치와 시세를 포함한 여러 요인에 따라 달라진다는 점이 중요합니다. 특히, 남향으로 향하는 아파트는 햇살을 많이 받기 때문에 선호도가 높아 시세가 상대적으로 높게 형성됩니다.
또한, 최근 몇 년간 주변 지역에서 진행된 재개발 프로젝트들도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 일정 지역의 재개발로 인해 주변 인프라가 개선되면서 값이 상승할 가능성이 높아졌습니다.
| 매물명 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 거래일 | 거래가 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| A동 | 62.68 | 4/5 | 남서향 | 2024.12.11 | 2억 2,000 |
| B동 | 71.56 | 저/4 | 남향 | 2024.12.10 | 2억 2,000 |
| B동 | 60.92 | 4/4 | 남향 | 2024.11.20 | 2억 1,000 |
이러한 거래 데이터는 주택 구매를 고려하는 사람들에게 유용한 정보가 됩니다. 매수자들은 이를 바탕으로 적절한 예산과 욕구에 맞는 아파트를 선택할 수 있습니다.
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2024년 12월 부원 아파트 전세 및 월세 시세 분석
부원 아파트의 전세 시세는 2024년 12월 기준으로 9,000만원에서 1억 1,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 전세 매물의 경우, 일반적으로 면적이 넓고 관리 상태가 양호한 경우 입주자가 많습니다. 전세 보증금은 주택의 상태와 주변 인프라에 따라 달라지므로, 이를 잘 파악하고 선택하는 것이 중요합니다.
| 거래 유형 | 평균 전세가 (만원) | 주요 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 전세 | 9,000 ~ 1억 1,000 | 57.32 ~ 58.20 |
2024년 12월에 임대 가능한 월세 매물도 존재하며, 62.68㎡의 면적을 가진 매물의 경우 월세가 500만원에 이릅니다. 이러한 월세 매물은 단기 거주나 주거 안정성을 추구하는 사람들에게 유리할 수 있습니다.
| 월세 매물명 | 면적 (㎡) | 월세 (만원) | 운영비 (만원) |
|---|---|---|---|
| A동 | 62.68 | 500 | 45 |
이러한 다양한 거래 유형은 특정 소비자 집단의 수요에 맞춰 진행되므로, 개인별 필요에 따라 적절하게 활용할 수 있습니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 부원 아파트의 2024년 12월 시세는 매매 및 전세 시장에서 다소 고르게 형성되어 있습니다. 매매 시세는 1억 6,500만원에서 3억 4,000만원으로 변동하고 있으며, 전세는 9,000만원부터 1억 1,000만원, 월세는 500만원까지로 다양하게 제공되고 있습니다.
앞으로 부원 아파트의 시세는 주변 인프라 개발, 재개발 여부에 따라 더욱 영향받을 가능성이 큽니다. 투자자라면 이러한 요소를 충분히 고려하여 아파트 구매 혹은 임대를 결정하여야 합니다. 특히, 지역의 변화와 발전 가능성을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.
자, 이제 여러분의 선택은 무엇인지 고민해 보세요! 투자자라면 부원 아파트에서 제공하는 다양한 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부원 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 부원 아파트의 매매 시세는 1억 6,500만원에서 3억 4,000만원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 전세 시세는 9,000만원에서 1억 1,000만원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 월세는 얼마나 하나요?
답변3: 월세 매물은 62.68㎡ 기준으로 한 달에 500만원의 가격으로 제공되고 있습니다.
Q4: 부원 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
답변4: 부원 아파트는 동래역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 교육시설 인프라도 좋습니다.
Q5: 향후 부원 아파트 시세가 오를 가능성이 있나요?
답변5: 주변 재개발과 인프라 개선이 진행되고 있어 상승할 가능성이 있습니다. 주의 깊게 시장을 살펴보시기 바랍니다.
부산시 동래구 온천동 부원 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 동래구 온천동 부원 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 동래구 온천동 부원 아파트 시세 분석 및 전망