부산시 부산진구 범천동 서면베르빌ll(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동 서면베르빌ll(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 시장 동향을 자세히 알아보세요.
서면베르빌ll 아파트 개요
부산시 부산진구 범천동에 위치한 서면베르빌ll(주상복합) 아파트는 2004년에 완공되었으며, 현재 606세대 규모로 운영되고 있습니다. 건폐율은 79%이며, 대체로 생활 편의성이 좋은 지역으로 알려져 있습니다. 해당 아파트는 교통이 편리하고 다양한 생활 시설이 근처에 위치해 있어 자취생과 직장인들에게 인기 있는 주거 단지입니다.
서면베르빌ll은 주변의 여러 대형 상점과 식당, 카페에 인접해 있어 생활하기 매우 편리합니다. 특히, 범내골역과 가까워 대중교통 이용이 원활하여 부산 시내로의 접근성이 뛰어납니다. 이와 같은 이유로, 부산시 부산진구 범천동 서면베르빌ll 아파트는 자주 거래되는 매물 중 하나입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산진구 범천동 |
| 세대 수 | 606세대 |
| 완공 연도 | 2004년 |
| 건폐율 | 79% |
| 현재 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
서면베르빌ll은 최근 몇 년간 부산의 부동산 시장이 변화함에 따라 시세 도약의 물결을 타고 있으며, 2024년 12월 시세는 더욱 주목받고 있습니다. 시세에 따른 분석은 곧 설명하겠습니다.
- 윗층 전망: 서면베르빌ll의 고층에서 바라보는 경치는 부산의 아름다움을 느낄 수 있게 해줍니다.
- 주변 시설: 가까운 쇼핑몰과 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 부산시 부산진구 범천동의 서면베르빌ll(주상복합) 아파트는 여러 가지 요인으로 시세에 변화가 예상됩니다. 최근 시장 조사에 따르면, 서면베르빌ll의 평균 매매가는 약 5,500만원에서 7,300만원 사이로 변동하고 있으며, 전세와 월세도 비슷한 추세를 보이고 있습니다.
아래는 서면베르빌ll 아파트의 최근 거래 예시입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 가격 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 31.2㎡ | 19 | 55,000,000원 | 북향 | 범내골역 3분 거리 |
| 월세 | 33.37㎡ | 12 | 300,000/32 | 남향 | 채광 좋고 넓은 원룸 |
| 전세 | 76.29㎡ | 20 | 130,000,000원 | 북서향 | 방 1개 큰 거실의 투룸 |
이러한 시세 변화의 배경에는 부산시의 인구 증가와 함께 부동산 수요 상승이 자리 잡고 있습니다. 부동산 투자자들과 실제 거주자 모두 이 지역의 유망성을 인지하고 있으며, 실제로 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
그리고 가격은 고정되어 있지 않고, 다양한 요인에 의해 영향을 받아 계속해서 변동될 수 있습니다. 예를 들면, 교통 인프라 개선, 새로운 상업시설 개발 등이 주된 요인입니다. 하여, 현재 시세는 다소 변동성이 클 수 있으니 주의를 미리 기울여야 할 시점입니다.
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결론
부산시 부산진구 범천동에 위치한 서면베르빌ll(주상복합) 아파트는 현재 매매 및 임대 시장에서 큰 주목을 받고 있으며, 2024년 12월 시세 분석을 통해 구체적인 마켓 동향을 이해할 수 있습니다. 특히 거래가 활발히 이루어지고 있는 만큼, 관심 있는 분들은 시세 동향을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다.
부산시의 부동산 시장은 기대 이상의 성장을 이룰 가능성이 높으므로, 보다 나은 결정을 위해 충분한 정보를 확보하고 전문가와 상담할 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 서면베르빌ll 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 서면베르빌ll의 매매 시세는 약 5,500만원에서 7,300만원 사이로 거래되고 있습니다.
Q2: 서면베르빌ll 주변에 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
답변2: 서면베르빌ll 주변에는 대형 마트, 카페, 식당, 의료 시설 등 다양한 생활 시설이 존재하여 생활이 편리합니다.
Q3: 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 서면베르빌ll은 범내골역과 인접해 있어 대중교통이 매우 편리하며, 부산 시내로의 접근성도 좋습니다.
Q4: 전세와 월세는 어떤 가격 요소가 적용되나요?
답변4: 전세와 월세는 위치, 면적, 층수 및 내부 조건에 따라 다소 차이가 있으며, 현재 월세는 약 200,000원에서 500,000원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q5: 서면베르빌ll 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변5: 지역 인프라 및 생활 편의성을 고려할 때, 서면베르빌ll은 투자 가치가 높은 주거 단지로 평가되고 있습니다.
부산진구 범천동 서면베르빌ll 시세 분석: 주상복합 아파트의 투자 전망은?
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