부산시 중구 대청동4가 동호이루마시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 중구 대청동4가에 위치한 동호이루마시티(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2006년에 준공된 19년차 건물로, 총 58세대로 구성되어 있습니다. 최근 거래 데이터를 분석하며 아파트 시세의 변화 추이와 앞으로의 전망을 살펴보겠습니다.
동호이루마시티 아파트 개요와 특성
동호이루마시티는 주상복합 형태로, 고층 건물이지만 그에 대한 유동 인구와 생활 편의성이 강화된 지역으로 주목받고 있습니다. 아파트의 용적률은 499%, 건폐율은 59%로, 비교적 높은 수치를 기록하고 있어 많은 주거 공간이 활용되고 있습니다. 이러한 구조는 입주민들에게 넓은 생활 공간을 제공하며, 각종 편의시설과의 접근성을 높이는 요인으로 작용합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 58세대 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 499% |
| 건폐율 | 59% |
2024년 12월 기준으로, 동호이루마시티 아파트의 매물은 매매 2건이 확인되었습니다. 이 매물들은 사이즈에 따라 가격이 상이하며, 92.34㎡ 아파트의 가격은 2억 4천만원으로 잡히고 있습니다. 이는 대체로 중구 지역의 아파트 시세와 비교해 볼 때 안정적이면서도 투자 가치가 있는 가격대라고 할 수 있습니다.
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2024년 12월 동호이루마시티 아파트 시세 분석
2024년 12월 동호이루마시티 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 큰 요인은 주변 부동산 시장과의 관계입니다. 지역 내에서 거래되고 있는 아파트들의 가격과 비교하여, 동호이루마시티의 매물은 적정한 가격 기준을 유지하고 있습니다.
최근 거래된 매물 중 하나인 100.05㎡ 아파트는 매매가 2억 7천만원으로, 올수리 완료된 너무 예쁜 집으로 소개되었습니다. 이러한 상태의 품질은 구매자에게 큰 장점으로 작용할 수 있으며, 시장 내에서의 선호도를 높입니다.
| 매물 종류 | 면적 | 층수 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 92.34㎡ | 7층 | 2억 4천만원 |
| 아파트 | 100.05㎡ | 11층 | 2억 7천만원 |
2024년 하반기부터 전망되는 개발 계획 또는 인프라 확장에 따라 이 지역의 부동산 가치는 급등할 가능성이 있기 때문에, 현재 상태에서 구매하는 것은 매우 유리한 선택이 될 수 있습니다. 특히 대청동4가는 부산의 상업 중심지와의 접근성이 좋아 유의미한 투자처로 평가받고 있습니다.
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부산시 중구 대청동4가의 생활 인프라와 매력 포인트
부산시 중구 대청동4가 지역은 생활 인프라가 잘 구축되어 있어, 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 가까운 거리에는 학교, 시장, 병원 등 필수적인 시설들이 밀집해 있어, 편리한 생활을 보장합니다. 더불어 이 지역은 교통이 매우 편리하여 여러 가지 대중교통 수단을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
- 학교: 인근에는 여러 초중고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
- 상업 시설: 대형 마트와 작은 상점들이 조화를 이루며, 소비자들에게 다양한 쇼핑 옵션을 제공합니다.
- 대중교통: 지하철과 버스 노선이 인접하여 이동이 용이합니다. 이러한 요소들은 아파트 구매에 있어 중요한 고려사항으로 작용합니다.
이러한 생활 환경은 단순한 주거지가 아니라, 가족의 소중한 가치를 지켜주는 공간으로 자리 잡고 있습니다.
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결론
부산시 중구 대청동4가 동호이루마시티(주상복합)의 2024년 12월 시세는 매우 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 향후 투자 가치도 높게 평가받을 것으로 예상됩니다. 최근 매물들의 거래 내역에서도 이러한 점은 뚜렷이 드러나고 있습니다. 그러므로 이 지역 내 아파트 구매를 고려하는 방문객은 심도 있는 조사와 분석을 통해 알맞은 결정을 내리는 것이 필요합니다.
아파트 구매는 단순히 시세나 구조만으로 판단할 수 없는 복합적인 요소가 존재합니다. 예상 시세 상승에 따른 전략적인 접근과 함께, 명확한 생활 환경 정보를 바탕으로 한 선택이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동호이루마시티 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 동호이루마시티 아파트의 평균 시세는 2억 4천만원에서 2억 7천만원 사이입니다. 면적에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 동호이루마시티는 생활 인프라가 잘 되어 있어 학교, 상업 시설, 교통 편의성이 뛰어난 곳입니다. 또한 아파트의 유지 관리가 잘 되어 있어 입주 시 큰 이점이 있습니다.
Q3: 동호이루마시티 주변에 있는 대중교통은 무엇이 있나요?
답변3: 대중교통으로는 지하철과 여러 노선의 버스가 있으며, 부산의 주요 지역으로 손쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다.
Q4: 아파트 구매를 위한 대출 조건은 어떤가요?
답변4: 아파트 구매 시 대출 조건은 개인의 신용도와 소득에 따라 달라질 수 있으며, 직접 은행에 문의하여 구체적인 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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