부산시 기장군 기장읍 이진스카이빌 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 기장군 기장읍 이진스카이빌 아파트의 시세는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트의 전반적인 시세 동향을 자세히 살펴보고, 각 매물 정보와 특징을 분석하여 이해를 돕고자 합니다.
1. 이진스카이빌 아파트 개요
이진스카이빌 아파트는 부산시 기장군 기장읍에 위치한 228세대 규모의 아파트 단지로, 2004년에 건설되었습니다. 이 단지의 주요 특징은 비교적 높은 용적률(271%)과 건폐율(23%)로, 다양한 세대로 이루어진 구조를 가지고 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 기장군 기장읍 |
| 세대 수 | 228세대 |
| 건설 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 271% |
| 건폐율 | 23% |
최근 기장군 지역은 교통과 생활 편의시설이 좋아지고 있어, 많은 구매자들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 이진스카이빌은 초등학교와 가까워 학부모들에게 인기가 높습니다. 아파트의 기본적인 구조와 자료를 이해하는 것은 시세를 파악하는 데 중요합니다.
이진스카이빌 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세로 나누어 분석되며, 주로 매매 가격은 층수 및 내부 상태에 따라 차이가 큽니다. 예를 들어, 최근 매물 중에서는 1억 8천만 원에서 2억 8천만 원 사이의 가격대가 형성되고 있습니다.
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2. 매매 시세 동향
2024년 12월에 이진스카이빌 아파트의 매매 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 주변 인프라의 발전과 더불어 인기 있는 학교와의 거리, 교통 접근성 등이 구매자의 결정에 큰 영향을 미칩니다.
아래 표는 최근 매매 가격 변동을 간단히 정리한 것입니다.
| 거래일 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-01 | 79.62 | 1층 | 1억 8,000 | 내부 올수리 |
| 2024-12-10 | 79.62 | 10층 | 2억 1,500 | 남향, 햇살 좋은 집 |
| 2024-12-15 | 111.63 | 저층 | 2억 7,000 | 리모델링 완료 |
| 2024-12-20 | 79.62 | 7층 | 1억 9,500 | 위치 우수 |
2024년 12월 시세는 과거 1년 간의 상승세를 반영하고 있으며, 이는 주택 시장의 공급 부족과 수요 증가에 기인합니다. 이외에도 최근의 정부 정책에 따른 주택 시장의 변화도 시세에 영향을 미치고 있습니다.
이진스카이빌은 가격대가 다양하게 형성되어 있으므로, 예산과 필요에 따라 적절한 선택을 할 수 있습니다. 선택한 매물의 특성을 충분히 검토한 후 결정하는 것이 좋습니다.
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3. 전세 및 월세 시세
이진스카이빌 아파트의 전세 및 월세 시장도 주목할 만합니다. 전세가는 대체로 1억 4천만 원에서 시작하며, 월세 역시 합리적인 가격대에서 이뤄지고 있습니다. 부산시 기장군 기장읍 내에서 전세 수요가 높아짐에 따라, 전세 시세 또한 점진적으로 상승하고 있습니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 79.62 | 중간층 | 1억 4,000 | 조용한 탑층 |
| 월세 | 79.62 | 10층 | 2,000/50 | 초등학교 인근 |
| 전세 | 111.63 | 저층 | 1억 8,000 | 실내 상태 우수 |
특히 전세의 경우, 학세권으로 인한 수요가 많은 지역이라 학교 인근의 매물이 잘 나가고 있습니다. 월세 역시 접근성이 좋은 지역에 위치한 매물들은 빠르게 임대되고 있습니다.
전세 시장의 특성상, 안정적인 거주를 원하는 많은 세입자들이 이 지역을 선택하고 있으며, 이러한 수요는 시세를 끌어올리는 요인이 되고 있습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 기장군 기장읍 이진스카이빌 아파트의 시세는 다양한 요소들의 영향을 받고 있으며, 매매와 전세 모두 활성화되고 있습니다. 단지 내 매물들의 특성과 지역 정보를 충분히 고려하여, 적절한 선택을 하는 것이 중요합니다. 기장군의 발전과 함께 이진스카이빌 아파트의 미래 시세 상승을 기대해 보는 것도 좋겠습니다. 앞으로 이 지역의 부동산 시장에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 시간을 투자하여 다양한 정보를 수집하고, 나에게 맞는 최적의 선택을 하기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이진스카이빌 아파트는 어떤 지역에 위치해 있나요?
답변1: 부산시 기장군 기장읍에 있습니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 약 1억 8천만 원부터 시작하여, 전세는 1억 4천만 원 정도입니다.
Q3: 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 이진스카이빌은 초등학교와 가까워 학부모들에게 인기가 높습니다.
Q4: 주차는 어떻게 되나요?
답변4: 아파트 단지 내 주차 공간이 마련되어 있습니다.
Q5: 주변 인프라는 어떤가요?
답변5: 최근 개발로 인해 교통과 생활 편의성이 높아지고 있습니다.
부산 기장군 이진스카이빌 아파트 시세 전망
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