부산시 연제구 연산동 연산더샵 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 연제구 연산동 연산더샵 아파트 시세 정보와 매물 목록을 자세히 알아보세요.
부산시 연제구 연산동 연산더샵 아파트 개요
부산시 연제구에 위치한 연산더샵 아파트는 1,071세대로 이루어진 대규모 단지입니다. 이 아파트는 2019년 3월에 입주를 시작하여 현재 6년차에 접어들고 있습니다. 아파트 단지의 용적률은 289%, 건폐율은 19%로 안정적인 거주 환경을 제공하고 있습니다. 이와 같은 특성으로 인해 연산더샵 아파트는 지속적으로 시세가 상승해왔고, 부산시 내에서 주목받는 아파트 단지로 자리하고 있습니다.
연산동은 부산의 중심지와의 접근성이 뛰어난 지역으로, 다양한 편의시설과 교육기관이 인접해 있어 가족 단위의 거주지로 인기가 많습니다. 이 지역은 또한 교통이 편리하여 부산 지하철과 버스를 통해 다른 지역과의 연계가 용이합니다. 이러한 요소들은 연산더샵 아파트 시세의 상승에 기여하고 있습니다.
아파트의 구조적 특성과 위치적 장점은 구매자와 세입자에게 매력적인 요소로 작용합니다. 특히 경치 좋은 남동향 및 남서향 방향의 세대는 높은 선호도를 보이고 있으며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
2025년 1월 아파트 시세 현황
2025년 1월 연산더샵 아파트의 전반적인 시세는 매매가와 전세가, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 매매가는 평균적으로 5억 1,000만 원에서 7억 원 사이의 범위에 위치하고 있으며, 전세가는 약 3억 2,000만 원부터 3억 5,000만 원 정도로 형성되고 있습니다.
| 거래 형태 | 평균 시세 | 최저가 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 5,000만 원 | 5억 1,000만 원 | 7억 원 |
| 전세 | 3억 3,500만 원 | 3억 2,000만 원 | 3억 5,000만 원 |
| 월세 | 5,000×130 | – | – |
이 표에서 볼 수 있듯이, 연산더샵 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 변동하고 있으며, 이 지역의 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고 있습니다. 특히 매매가의 경우, 아파트의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생할 수 있음을 유의해야 합니다.
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연산더샵 아파트의 부대시설 및 생활 편의성
연산더샵 아파트는 다양한 부대시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 헬스장, 세탁소, 카페 등이 위치해 있어 주민들이 가까운 거리에서 필요한 서비스와 여가활동을 즐길 수 있습니다.
특히 단지 인근에는 대형 마트, 유명 학원가, 의료기관이 밀집해 있어 생활의 질을 높여줍니다. 이러한 편리한 생활 환경은 아파트의 시세 상승 요소 โดย 연산더샵 아파트의 인기 매물은 늘 공급보다 수요가 높습니다. 따라서, 매물 확보를 위해서는 빠른 의사결정이 필요합니다.
또한, 주거 환경의 쾌적함을 더할 수 있는 다양한 식음료점들이 인근에 자리잡고 있어 주민들 사이에서 인기가 많습니다. 커피숍과 레스토랑은 자주 방문되는 장소이며, 주말에는 가족 단위의 외식 문화가 발달해 있습니다.
지역 교육 기관과 학군
연산동의 학군도 연산더샵 아파트가 주목받는 이유 중 하나입니다. 해당 지역은 부산의 명문 학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 대한 관심이 높은 학부모들에게 좋은 평가를 받고 있습니다. 유치원부터 중학교까지 다양한 교육 기관들이 밀접하여 자녀를 둔 가구들의 선호도가 높습니다.
| 교육 단계 | 학교명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 연산초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 연제중학교 | 도보 10분 |
| 고등학교 | 연제고등학교 | 버스 15분 |
| 유치원 | 연산어린이집 | 도보 3분 |
이러한 교육 기관의 근접성은 아파트 단지의 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 교육 열풍이 지속되고 있는 현 상황에서, 학부모들이 보다 나은 교육 기회를 찾고 있기 때문입니다. 교육에 대한 투자는 장기적으로 자녀의 미래와 직결되기 때문에, 연산동에서의 주거는 더할 나위 없이 매력적인 선택이 아닐 수 없습니다.
연산더샵 아파트에 대한 투자 길잡이
부산시 연제구 연산동에 위치한 연산더샵 아파트는 2025년 1월 현재, 안정적인 시세와 높은 투자 가치를 지닌 주거 단지입니다. 다양한 부대시설과 교육 기관의 근접성은 단순한 거주 공간 이상의 가치를 제공하며, 가족 단위의 거주지로서의 매력을 더욱 증대시킵니다.
특히 앞으로의 시세 상승 가능성이 높으므로, 투자자의 입장에서는 적극적으로 고려해야 할 대상입니다. 세입자들 역시 안정된 생활 환경과 편리한 접근성을 확보할 수 있어, 이 아파트의 매력이 더욱 빛을 발합니다.
연산더샵 아파트에 대한 관심이 높아지는 가운데, 기회가 올 때 신속한 결정을 통해 원하는 매물을 확보할 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 연산더샵 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 1월 현재 평균 매매가는 약 6억 5,000만 원입니다.
Q2: 전세로 생활하기에 적합한가요?
답변2: 네, 전세가는 약 3억 2,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이로, 최근 시세 등을 고려했을 때 적절한 선택이 될 수 있습니다.
Q3: 연산더샵 아파트 주변에 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
답변3: 연산초등학교, 연제중학교, 연제고등학교 등 명문 학교들이 인근에 위치해 있어 학부모들 사이에서 인기가 높습니다.
이 포스트는 부산시 연제구 연산동 연산더샵 아파트의 시세와 관련된 정보를 제공합니다. 각 섹션은 브랜드의 특징, 시세 데이터, 교육 환경, 기타 생활 편의 시설에 대한 상세 정보를 포함합니다. 추가적으로 자주 묻는 질문과 답변 섹션을 통해 독자의 궁금증을 해소하려고 노력했습니다.
부산 연제구 연산더샵 아파트 시세 분석 및 전망
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