김해시 지내동 지내양지마을동원2차 아파트 시세는?

경상남도 김해시 지내동 지내양지마을동원2차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 지내동 지내양지마을동원2차 아파트의 2024년 12월 시세 및 주요 특징을 알아보세요.

Table of Contents

1. 경상남도 김해시 지내동 지내양지마을동원2차 아파트 개요

경상남도 김해시에 위치한 지내동 지내양지마을동원2차 아파트는 2002년에 건축된 단지로서, 총 605세대 규모를 지니고 있습니다. 이 아파트는 최근 23년째를 맞이하며 지역 내에서 안정적인 주거 공간으로 주목받고 있습니다. 아파트의 용적률은 246%, 건폐율은 37%로 나타나며, 이는 해당 단지의 밀도를 나타내는 중요한 지표입니다.

해당 아파트는 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어나며, 다양한 교통편의도 갖추고 있습니다. 예를 들어, 인근에 주요 대로와 버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다. 이를 통해 지역 주민들은 원활한 출퇴근이 가능하고, 쉽게 다양한 상업 시설에 접근할 수 있습니다.

이 아파트는 매매와 전세 모두 인기 있는 선택지로 손꼽힙니다. 2024년 12월 기준으로, 지내양지마을동원2차 아파트의 매물은 매매 25건, 전세 2건이 확인되었습니다. 이러한 데이터는 지역의 부동산 시장이 상대적으로 안정세를 유지하고 있음을 간접적으로 보여줍니다. 다음 섹션에서는 구체적인 시세와 거래 현황을 표로 정리하겠습니다.

거래 유형	매물 수	시세 (만원)	면적 (㎡)	방 수	층 수	방향
매매	25	1억 2천 ~ 1억 9천	76.75 ~ 98.54	2-3	2-15	남향/남서향
전세	2	1억 4천 ~ 1억 4천4	98.54	3	저 / 15	남향

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2. 2024년 12월 아파트 시세 분석

2024년 12월 기준으로 지내양지마을동원2차 아파트의 매매 시세는 1억 2,000만원에서 1억 9,500만원으로 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향, 내부 확장 여부 등 다양한 요소에 따라 차이를 보입니다. 아파트의 면적은 76.75㎡에서 98.54㎡까지이며, 주로 남향과 남서향의 방향을 선택할 수 있습니다.

이 아파트는 내부 수리 여부도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근에 내부 수리가 완료된 아파트들은 원상 회복 상태가 양호하게 유지되고 있어 구매자들에게 인기가 높습니다. 특히, 작은 방의 확장 및 풀 옵션 관리가 이루어진 경우, 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

세부적으로 살펴보면, 지내양지마을동원2차 아파트 205동의 경우, 98.54㎡ 면적이 있으며 매매가는 1억 8,500만원으로, 내부 부분 수리가 이루어져 있는 상태입니다. 이와 함께, 외부 샷시 교체와 같은 업그레이드가 이루어질 경우 가격 상승 요인으로 작용할 가능성이 큽니다.

동명	면적 (㎡)	매매가 (만원)	층수	방향	비고
205동	98.54	1억 8,500	10	남향	방 확장, 부분 수리
201동	76.75	1억 4,000	14	남향	생활권 편리
202동	76.75	1억 4,500	13	남서향	욕실 및 싱크대 교체

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3. 결론

경상남도 김해시 지내동 지내양지마을동원2차 아파트는 2024년 12월 시점에서 다소 매력적인 투자처로 평가되고 있습니다. 전통적인 주거 단지의 특성과 현대적인 생활 편의성을 동시에 갖춘 이 아파트는 거주자들에게 안정성과 쾌적함을 제공합니다. 뿐만 아니라, 교통의 중심지에 위치하여 대중교통을 통한 원활한 이동이 가능합니다.

따라서, 이 아파트에 관심이 있다면 현재의 시세는 물론 다양한 거래 조건과 매물 현황을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 특히 내부 수리 상태와 외관 관리가 매매가에 미치는 영향을 고려하여 최종 결정을 하는 것이 좋습니다. 부동산 시장의 변동이 잦은 요즘, 전문적인 컨설팅의 도움을 받는 것도 좋은 방안이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 지내양지마을동원2차 아파트는 어떻게 매매가 이루어지나요?

답변1: 매매는 부동산 중개사를 통해 이루어지며, 최근 실거래가를 바탕으로 가격이 결정됩니다.

Q2: 아파트 전세를 고려하고 있는데 평균 전세금은 얼마인가요?

답변2: 2024년 기준으로 전세금은 1억 4천만원에서 1억 4천4백만원 사이에 형성되어 있습니다.

Q3: 아파트 주변 환경은 어떤가요?

답변3: 아파트 인근에는 다양한 편의시설과 초중고등학교가 있어 외부 유입이 활발하며, 주거하기에 좋은 환경으로 평가받고 있습니다.