경상남도 진주 하대동 하대대림 아파트 2024년 시세 변동현황

경상남도 진주시 하대동 하대대림 아파트 2024년 12월 시세

이 블로그 포스트에서는 경상남도 진주시 하대동 하대대림 아파트 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 정보를 제공합니다. 아파트 시장은 급변하는 환경 속에서 다양한 요인에 영향을 받으므로, 특히 관심 있는 방문자들에게 유용한 자료가 될 것입니다. 하대대림 아파트는 오래된 아파트 단지로, 1991년에 건설되어 현재 34년의 역사를 가지고 있습니다. 본문에서는 각종 매물 정보 및 공시지가 등 실질적인 데이터를 바탕으로 세부 시세를 분석합니다.

Table of Contents

하대대림 아파트 개요와 위치

하대대림 아파트는 진주시 하대동에 위치하고 있으며, 239세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 아파트의 연도별 건축 연도와 구조적 특성이 시세에 어떤 영향을 미치는지에 대한 논의가 필요합니다.

아파트 구조와 특징

하대대림 아파트는 용적률이 298%, 건폐율이 22%로 설정되어 있으며, 이는 공간 활용에 있어서 어느 정도의 여유를 제공함을 의미합니다. 예를 들어, 고밀도 아파트와 달리 넓은 공용 공간이 기대됩니다. 각 세대의 면적은 다양하며, 72.23㎡에서 98.56㎡까지 존재합니다. 이 다양한 평형은 입주민의 생활 스타일에 따라 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다.

아파트 주변은 여러 생활편의시설과 가까운 거리로 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 특히 인근에 있는 파크골프장과 강변 산책로는 여가 생활을 즐기기에 안성맞춤인 요소입니다. 이러한 환경은 특히 가족 단위의 주민들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.

항목	값
세대수	239세대
연식	1991년
용적률	298%
건폐율	22%
평형대	72.23㎡ ~ 98.56㎡

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2024년 12월 하대대림 아파트 시세 분석

2024년 12월의 하대대림 아파트 매물 시세를 살펴보겠습니다. 위에서 언급한 대로, 아파트의 시세는 다양한 외적인 요소와 내적인 요소에 의해 결정됩니다. 이 시점에서의 자세한 매물 시세는 다음과 같습니다.

매매 및 전세 시세

하대대림 아파트의 매매가는 1억 5,300만 원에서 1억 6,000만 원까지 다양합니다. 특히 일부 매물은 샤시포함 부분수리 상태와 같은 매력적인 설명으로 소비자들의 관심을 끌고 있습니다. 예를 들어, 한 매물은 남강변 위치 및 파크골프장 이용 가능이라는 특장점을 내세우고 있습니다.

반면, 하대대림 아파트의 전세 매물은 현재로서 존재하지 않지만 월세 매물은 3,000만 원/40만 원의 조건으로 출시되고 있어 여전히 수요가 있음을 보여줍니다.

매물 형태	평형	가격	특성
매매	98.56㎡	1억 6,000	남향, 부분수리, 남강변 인접
매매	85.46㎡	1억 6,000	올수리, 강변 산책코스 인근
월세	85.46㎡	3,000 만원 / 40만원	방 3개, 학군 및 교통편리

시세 변화 분석

하대대림 아파트의 가격은 과거 몇 년간 여러 변화를 겪었습니다. 2023년부터 2024년까지 국지적인 부동산 규제와 금리 변동이 시세에 큰 영향을 미쳤습니다. 그 중에서도 하대대림 아파트의 시세는 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 경쟁 아파트 단지와의 비교에서도 중상위권에 위치하고 있습니다.

관심 있는 주택 구매자들은 특정 기간의 시세 변화를 파악하고, 이에 따라 최적의 매매 계획을 수립할 수 있습니다. 예를 들어, 고객이 매물 정보를 지속적으로 모니터링한다면, 가성비가 우수한 매물을 발견할 가능성이 높아집니다.

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결론

2024년 12월, 경상남도 진주시 하대동 하대대림 아파트의 시세는 지역 내 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 아파트의 위치와 주변 시설, 아파트의 상태와 가격대가 판매에 미치는 영향 등을 고려해야 합니다. 하대대림 아파트는 타 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있으며, 안정적인 수요를 보이고 있습니다.

이 정보를 바탕으로 하대대림 아파트에 투자할지 여부를 곰곰이 생각해 보시기 바랍니다. 부동산 선택은 인생에서 중요한 결정 중 하나이므로, 충분한 정보와 데이터에 기반한 합리적인 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 하대대림 아파트는 어떤 점에서 매력적인가요?

A: 하대대림 아파트는 뛰어난 위치와 주변 편의시설, 다양한 평형대 등 여러 면에서 매력적입니다.

Q: 현재 시세는 언제 업데이트되나요?

A: 시세는 월별 혹은 분기별로 변화하므로, 정기적으로 부동산 전문 웹사이트나 중개인을 통해 확인하는 것이 좋습니다.

Q: 아파트를 매매할 때 주의할 점은 무엇인가요?

A: 아파트의 상태, 주변 시세, 법적 문제 등을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요하며, 전문가와 상의하는 것이 도움이 됩니다.