경상남도 김해시 삼문동 갑오마을11단지부영e그린타운 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 삼문동 갑오마을11단지부영e그린타운 아파트의 2024년 12월 시세 및 관련 정보를 상세하게 분석합니다.
경상남도 김해시 삼문동 갑오마을11단지부영e그린타운 아파트 소개
경상남도 김해시에 위치한 삼문동의 갑오마을11단지부영e그린타운 아파트는 2003년에 준공되어, 현재 22년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트 단지는 324세대 규모로, 전반적으로 용적률 211%와 건폐율 17%를 유지하고 있어 공간 활용도가 높은 구조입니다. 2024년 12월 시세를 살펴보기 전, 아파트의 주요 특징과 인근 지역 정보를 분석하는 것이 중요합니다.
이 임대 단지는 뛰어난 접근성과 함께 교육, 쇼핑, 교통 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 특히 가족 단위 거주자에게 인기가 많아, 아이들을 위한 교육환경 또한 잘 마련되어 있습니다. 주변에는 여러 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 대한 심리적 안전감을 제공합니다. 이러한 요인들이 아파트의 시세 형성에 중요한 역할을 하고 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2003 |
| 세대수 | 324 세대 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 17% |
| 주요 인프라 | 학교, 공원, 쇼핑센터, 교통시설 등 |
갑오마을11단지부영e그린타운 아파트는 인터넷 검색으로도 쉽게 접근할 수 있는 온라인 커뮤니티에 소속되어 있어, 각 세대의 거래 정보와 시세 변화를 실시간으로 파악할 수 있는 장점이 있습니다. 이런 투명한 정보는 잠재적 구매자와 임대자들에게 큰 신뢰를 주고 있습니다.
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2024년 12월 시세 현황 분석
2024년 12월에 들어서고, 갑오마을11단지부영e그린타운 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 현재 아파트의 매매 시세는 약 1억 3,000만 원에서 1억 4,800만 원 사이로 형성되어 있으며, 다양한 가격대의 물건들이 등록되어 있습니다. 아파트 규모가 비슷한 매물들도 있지만, 그 상태에 따라 시세가 상이한 점이 특기할 만합니다.
건물 내의 상태나 리모델링 여부는 매매 가격에 큰 영향을 미치며, 써머스페이스와 조망에 따라서도 각 매물 간의 시세 차이가 나타납니다. 예를 들어, 고급 자재로 인테리어가 완료된 매물은 평균 시세보다 높은 가격을 형성하고 있습니다.
| 매물번호 | 층수 | 면적 | 매매가 | 기타 조건 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 1/19 | 77.66㎡ | 1억 3,200 | 아이키우기 좋은 1층 상태 양호 |
| 1102동 | 4/17 | 77.66㎡ | 1억 4,000 | 욕실 수리, 이사 협의 가능 |
| 1103동 | 5/15 | 77.66㎡ | 1억 3,500 | 즉시 입주 가능, 올인테리어 |
| 1104동 | 2/15 | 77.66㎡ | 1억 2,500 | 집 상태 양호, 별도 협의 가능 |
이러한 시세 변화는 인구 유입 현상과 함께 김해 시의 발전에 기인하고 있습니다. 최근 김해시는 우수 기업 유치를 통해 지역 경제의 활성화를 꾀하고 있어, 향후 아파트 시세 또한 긍정적으로 발전할 가능성이 높다고 할 수 있습니다.
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매매 및 전세 거래량과 시세 변화
2024년 12월 갑오마을11단지부영e그린타운의 매매 건수는 예상 보다 높은 편입니다. 짧은 기간 내 매매가 이루어진 매물은 높은 거주 선호도와 관련이 있습니다. 특히 월세 거래는 상대적으로 낮은 거래량을 보이고 있으며, 이는 전세에 대한 선호도가 높다는 것을 나타냅니다.
| 거래유형 | 거래건수 | 평균 거래가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 16 | 1억 3,500만 원 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 4 | 2,000만 원 |
아파트 단지는 여전히 높은 수요를 보이고 있으며, 특히 가족 단위 수요는 매매가의 상승을 이끌고 있습니다. 실제로 대부분의 거래가 이루어진 매물들은 관리상태가 우수하고, 주거환경이 쾌적한 경우가 많습니다. 즉, 깔끔하게 유지 관리된 아파트는 수요에서 우위를 점하는 경우가 많습니다.
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결론
경상남도 김해시 삼문동 갑오마을11단지부영e그린타운 아파트의 2024년 12월 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 장기적인 시세 증가는 다양한 인프라와 함께 지역 경제의 성장 예측에 기인하고 있습니다. 추가로, 주택 공급의 지속적인 증가와 인구 유입이 이러한 시세 변화에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
이 아파트에서 주거를 계획하고 있는 방문자들은 상세한 시세 동향과 매물 정보를 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다. 관계 당국의 정책 변화에 따라 시세에 영향을 줄 수 있는 요소들도 고려하시는 것이 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 갑오마을11단지부영e그린타운은 언제 지어졌나요?
-
갑오마을11단지부영e그린타운 아파트는 2003년에 준공되었습니다.
-
2024년 12월 현재 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 매매가는 약 1억 3,000만 원에서 1억 4,800만 원 사이입니다.
-
전세는 가능한가요?
-
현재 전세 매물은 등록되어 있지 않지만, 월세는 이용 가능합니다.
-
이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
- 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
김해시 삼문동 갑오마을 11단지 부영e그린타운 아파트 시세 전망
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