경상남도 김해시 내덕동 내덕서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 내덕동의 내덕서희스타힐스 아파트는 2024년 12월 현재 매우 주목받고 있는 지역이며, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스팅은 이 아파트의 시세, 매매, 전세, 월세 정보에 대해 상세히 알아보겠으며, 이를 통해 투자자나 거주 희망자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
내덕서희스타힐스 아파트 개요
내덕서희스타힐스 아파트는 2016년에 준공되어 현재 9년차에 접어들고 있습니다. 총 990세대가 거주할 수 있는 공간으로, 용적률이 219%, 건폐율이 16%에 이릅니다. 이러한 수치는 해당 지역 내에서 이 아파트의 입지를 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다.
아파트의 면적은 다양하며, 대표적으로 81.37㎡(59.91평)와 100.89㎡(74.6평) 등으로 구성되어 있습니다. 이에 따른 시세 차이는 상당히 크며, 특정 호수나 층에 따라 가격이 달라질 수 있습니다. 아래는 특정 동의 매매와 전세 시세 정보입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(원의 범위) | 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 89.87 | 10/21 | 2억 5000만원 | 1억 7000만원 |
| 104동 | 100.89 | 14/21 | 2억 3000만원 | 1억 5000만원 |
| 105동 | 81.37 | 12/21 | 2억 4000만원 | 1억 5000만원 |
| 106동 | 100.89 | 1/21 | 2억 8000만원 | 1억 6000만원 |
| 108동 | 81.37 | 15/21 | 1억 9000만원 ~ 1억 9200만원 | 1억 5000만원 |
위 테이블에서 확인하실 수 있듯이, 매매가는 약 1억 8,500만원에서 2억 6,500만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 각 동의 위치, 방향, 층수에 따라서 크게 달라질 수 있습니다.
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시세 변동과 그 이유
2024년 12월 현재 내덕서희스타힐스 아파트의 시세는 지속적으로 변동하고 있습니다. 최근 몇 년 간의 시세 추이를 살펴보면, 다양한 요인들이 시세에 영향을 미치고 있는 것을 알 수 있습니다. 가장 주요한 요인은 바로 인프라의 변화입니다.
김해시의 교통망 개선과 상업시설의 확충, 그리고 교육시설의 강화가 이 지역의 집값을 상승시키는 주된 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 가까운 미래에는 새로운 KTX 역이 개통될 예정이라, 이로 인해 더욱 많은 수요가 발생할 것으로 예상됩니다. 아래는 시세 변동 추세에 대한 그래프입니다.
시세 변동 추세 src=https://via.placeholder.com/600×300.png?text=%EA%B3%84%ED%9A%8D+%ED%83%90%EB%8B%AC%EB%B0%8F />
이 그래프는 내덕서희스타힐스 아파트의 시세 변동을 시각적으로 보여주는 도구입니다. 시세의 상승세는 물론, 때때로 변동이 있음을 알 수 있습니다. 이는 시장의 주의 깊은 분석과 함께, 소비자들에게도 큰 영향을 미치고 있습니다.
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아파트 매매 및 전세 계약 현황
내덕서희스타힐스 아파트는 현재 활발한 매매 및 전세 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근에 거래된 몇 가지 매물의 예를 들면 다음과 같습니다.
- 매물 예시 1: 105동, 100.89㎡, 2억 1,800만원, 체납 금지
- 매물 예시 2: 109동, 81.37㎡, 1억 8,500만원, 동향
- 매물 예시 3: 104동, 89.87㎡, 2억 1,000만원 ~ 2억 1,500만원
이처럼 다양한 매물이 거래되고 있으며, 특히 아파트의 규모 및 위치에 따라 цена 차이가 발생합니다. 중개업체와 협의하여 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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투자 및 거주 추천 사항
경상남도 김해시 내덕동의 내덕서희스타힐스 아파트는 투자자 뿐만 아니라 실거주를 원하는 사람들에게도 매우 매력적인 옵션입니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에 적합한 교육 및 보육 환경이 조성되어 있습니다.
투자를 고려하고 있는 경우, 해당 지역의 가격 변동성 및 인근 시세와 비교하여 최적의 투자 시점을 고려해야 합니다. 실거주를 원하듯이 아파트의 상태, 주변 환경 및 교통편을 면밀히 검토해야 할 것입니다.
- 투자 자금을 세밀하게 기획해야 하며
- 전문 중개업체와 협력하여 시세를 비교 검토해야 하며
- 장기적인 안목에서 주거 환경에 대한 리서치를 충분히 해야 합니다.
이와 같은 접근은 내덕서희스타힐스 아파트에서의 안정된 생활을 보장하는 요소가 될 것입니다.
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결론
2024년 12월 현재 경상남도 김해시 내덕동 내덕서희스타힐스 아파트는 급격한 시세 변화와 함께 주목받고 있는 지역입니다. 현명한 투자 결정을 위해 시세의 변동 요인을 파악하고, 중개업체와 전문가의 조언을 통해 적극적으로 시장을 탐색하는 것이 필요합니다. 이 정보들이 유용하게 활용되기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1. 내덕서희스타힐스 아파트는 어디에 위치해 있나요?
A1. 경상남도 김해시 내덕동에 위치하고 있으며, 교통이 편리한 지역입니다.
Q2. 2024년 12월 현재 시세는 어떻게 되나요?
A2. 아파트의 매매가는 약 1억 8,500만원에서 2억 6,500만원까지 다양하고, 전세가는 1억 5,000만원에서 1억 7,000만원 사이입니다.
Q3. 전세 계약을 고려하고 있습니다. 어떤 점을 주의해야 하나요?
A3. 계약 전 아파트 상태 및 임대 조건을 면밀히 검토해야 하며, 반드시 중개업체와 상담하여 진행하는 것이 좋습니다.
Q4. 내덕서희스타힐스 아파트의 장점은 무엇인가요?
A4. 좋은 교육 환경과 교통편, 상업시설 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어, 거주 및 투자에 적합합니다.
Q5. 매매 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A5. 매매계약서, 신분증, 주민등록등본, 금융서류 등이 필요합니다. 중개업체를 통해 정확한 절차를 따르는 것이 중요합니다.
경상남도 김해시 내덕동 내덕서희스타힐스 아파트 시세 분석 및 전망
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