창원시 성산구 남양동 성원2차 아파트 시세 변화 분석

경상남도 창원시 성산구 남양동 성원2차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 남양동 성원2차 아파트의 시세를 상세히 분석해 드립니다.

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경상남도 창원시 성산구 남양동 성원2차 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 남양동에 위치한 성원2차 아파트는 1992년 2월에 세워진 신축 아파트로, 총 1,404세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 최근 33년의 오랜 역사를 가지고 있으며, 그만큼 많은 변화와 발전을 겪었습니다. 성원2차 아파트의 용적률은 309%로, 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 23%를 자랑합니다. 이러한 특징은 해당 아파트 단지가 인근 지역에서 차지하는 비중을 나타내는 중요한 지표이기도 합니다.

아파트의 거래 유형은 매매, 전세, 월세 모두 가능하며, 매매가의 경우 최근 데이터에 따르면 약 3억 7,000만 원에서 시작하여 4억 1,000만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 전세는 2억 3,850만 원에서 2억 6,000만 원까지으로, 월세는 평균적으로 2억 원에 형성되어 있습니다.

	매매가 (원)	전세가 (원)	월세가 (원)
202동	3억 7,000	2억 3,850	2억/30
204동	2억 5,000	2억 2,000	–
211동	2억 5,000	2억 5,000	–

이처럼 성원2차 아파트는 다양한 다양한 가격대를 가지고 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 유의미한 선택지가 될 수 있습니다. 특히 2024년 12월에는 다양한 매매 물건들이 있으므로, 시장 점검에 적합한 시점입니다. 특히, 성원2차 아파트의 주변 환경과 위치도 상당히 중요하게 작용하는 요소이므로 제대로 된 비교와 분석이 필요합니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 경상남도 창원시 성산구 남양동 성원2차 아파트 시세는 지역 경제와 부동산 시장의 영향을 많이 받습니다. 최근 몇 년 동안 대전환을 겪고 있는 부동산 시장에서 보여지는 시세 변화는 앞으로의 투자의 방향성을 정하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 지역 개발의 진행 속도, 경제 성장률, 인구 유입과 우수한 교육 인프라가 이 지역의 아파트 السعر에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.

기술적으로는 저금리로 인해 대출을 받기 수월해졌고, 이는 소득이 적은 가구에게도 주택 구매의 기회를 제공했습니다. 반면 고금리가 지속되는 상황에서 소득 성장률보다 물가 상승률이 더 높아지면서 상대적으로 주택 구매력이 저하될 수 있는 위험도 존재합니다. 이러한 상반된 요소들이 복합적으로 작용하여 성원2차 아파트의 시세에 중요한 변화를 가져올 것입니다.

이 시점에서 고려해야 할 사항들은 다음과 같습니다.

인근 지역 개발 계획: 창원시에서 추진 중인 개발 계획이 성원2차 아파트의 시세에 미치는 영향을 분석해야 합니다. 예를 들어, 신규 고속도로 건설이나 대형 상업시설 유치 등이 있을 경우, 해당 아파트의 우수한 거래 조건이 유지될 가능성이 높아집니다.
경제 상황: 글로벌 경제의 변화가 지역 경제에 미치는 영향을 분석할 필요가 있습니다. 특히, 수출 감소와 같은 경제적 부담이 주택시장에 미치는 영향을 고려해야 합니다.
주택 공급량: 부족한 주택 공급량이 성원2차 아파트의 시세를 상승시킬 가능성도 높습니다. 최신 통계에 의하면 창원시 내 일부 아파트 단지에서 매매가가 10% 이상 상승하는 경우도 있어, 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

구분	주택 공급량	월별 거래량	평균 시세 변화
성원2차 아파트	줄어드는 추세	25건	4% 상승
인근 아파트	증가하는 추세	40건	2% 하락

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결론

결국, 2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 남양동 성원2차 아파트의 시세는 여러 복합적인 요인에 의해 좌우됩니다. 시장의 흐름을 잘 이해하고 예측하기 위해서는 계속된 데이터 분석과 시장 동향 파악이 필수적입니다. 이 글을 통해 여러분이 시세 관련 정보를 보다 잘 이해하고, 적절한 투자 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 성원2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

현재 성원2차 아파트의 평균 시세는 매매가가 약 3억 7,000만 원, 전세가가 약 2억 5,000만 원입니다.

2. 성원2차 아파트 주변의 환경은 어떤가요?

성원2차 아파트는 학군이나 교통 편의성 측면에서 좋은 평가를 받고 있으며, 주변에 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다.

3. 2024년 시세는 오를 가능성이 높은가요?

경제와 지역 개발에 따라 달라질 수 있지만, 공급이 줄어들고 우수한 환경으로 인해 상승세가 예상됩니다.

4. 아파트 매매와 전세 어떤 것이 유리한가요?

개인의 상황에 따라 다르지만, 시세 상승이 예상되므로 매매가 유리할 수 있으며, 안정적인 주거를 원하신다면 전세가 적합할 수 있습니다.