2024년 12월, 경기도 평택시 평택동 라페온빌2(도시형) 아파트의 시세와 주요 특징을 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 정보도 포함됩니다.
1. 라페온빌2(도시형) 아파트 개요
경기도 평택시 평택동에 위치한 라페온빌2(도시형) 아파트는 2017년 8월에 준공된 299세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 도시형 생활주택으로서, 다양한 편의시설과 함께 도심과의 접근성이 뛰어난 특징이 있습니다. 아파트의 용적률은 823%로 설정되어 있으며, 건폐율은 64%로 안정적인 수치를 유지하고 있습니다. 특히, 교통의 편리함과 인근 편의시설의 다양성 덕분에 많은 사람들에게 선호되는 지역입니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 준공연도 | 2017년 8월 |
| 용적률 | 823% |
| 건폐율 | 64% |
| 아파트 유형 | 도시형 생활주택 |
이외에도, 라페온빌2(도시형) 아파트는 평택역과의 근접성으로 인해 많은 직장인과 학생들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 평택역은 서울과의 연결이 원활하여 수도권 및 지방으로의 이동이 매우 편리합니다. 이러한 교통의 편의성은 아파트의 가격 상승에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
1.1 라페온빌2 위치 및 주변 환경
라페온빌2(도시형) 아파트는 평택시 평택동에 자리 잡고 있어 주변 환경이 매우 쾌적합니다. 인근에 다양한 상업시설과 문화시설이 모여 있어 편리한 생활이 가능합니다. 예를 들어, 쇼핑몰, 카페, 식당 등 다양한 선택지가 마련되어 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 또한, 평택역까지 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향과 전망
2024년 12월의 경기도 평택시 평택동 라페온빌2(도시형) 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 따라 차이가 있습니다. 시세의 상승은 여러 요인에 기인하며, 특히 수도권 외곽 지역에서의 수요 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 예시 매물 |
|---|---|---|
| 매매 | 80,000,000 | 31.68㎡, 18층, 서향 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 300/45 | 31.68㎡, 4층, 남향 |
라페온빌2(도시형) 아파트의 현재 매매가는 평균적으로 8000만원대에 형성되어 있으며, 월세는 300,000원에 45만원 수준으로 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 지역 경제와 부동산 시장의 변동에 따라 수시로 변동할 수 있습니다. 특히, 아파트 단지 내에서의 거래량 증가 등은 가격 상승의 요인으로 작용할 수 있습니다.
2.1 매매 시세 변동 요인
2024년의 경기도 평택시 평택동 라페온빌2 아파트의 매매 시세 변동은 여러 요소에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 인근 개발 계획 또는 대규모 프로젝트의 진행 여부가 주요하게 작용합니다. 예를 들어, 새로운 도로 개설이나 상업시설의 확장 등은 해당 지역의 부동산 가치를 높일 수 있습니다. 또한, 금리 인상 여부와 같은 국가 경제 정책도 주택 거래에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
이와 같은 요인들로 인해 라페온빌2(도시형) 아파트의 시세는 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 2024년 12월까지의 시장 동향을 살펴볼 때, 평택시의 부동산 시장은 지속적으로 성장할 전망입니다.
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3. 생활 편의 시설 및 인프라
라페온빌2(도시형) 아파트의 주거환경은 무엇보다도 다양한 생활 편의시설과 인프라가 잘 갖춰져 있는 점입니다. 인근에는 대형 마트, 병원, 학원 등이 있어 거주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 평택시 자체의 행정시설이나 문화시설도 가까워 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 시설 종류 | 명칭 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 평택점 | 1.5km |
| 병원 | 평택병원 | 2.0km |
| 학원 | 평택종합학원 | 0.5km |
요즘 많은 사람들이 위치를 고려할 때, 단순한 가격만을 고려하지 않고 다양한 생활 인프라를 종합적으로 평가하고 있습니다. 예를 들어, 아이 양육을 위해 좋은 교육 환경을 선호하는 것이나 편안한 노후를 위해 의료 환경을 중시하는 경향이 있습니다. 이러한 생활 편의 시설들은 아파트에 대한 선호도를 높이는 중요한 요소입니다.
3.1 평택시의 교통 인프라
평택시는 교통 인프라가 잘 구축되어 있어 이동 편의성이 뛰어납니다. 평택역뿐만 아니라 고속도로 접근성도 좋으며, 인근의 여러 고속도로와 연결되어 있어 수도권 및 지방 이동이 용이합니다. 이러한 교통 환경은 평택시를 한층 더 매력적인 주거지로 만들어 줍니다. 평택시의 발전이 지속됨에 따라, 교통 인프라 또한 더욱 확장될 것으로 예상됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 평택시 평택동 라페온빌2(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세 측면에서 매우 유망한 지역 중 하나로 평가됩니다. 안정적인 시세와 함께 편리한 생활 환경이 조화를 이루고 있어, 많은 사람들이 주거지로 선택하고 있습니다. 아파트를 구입하거나 임대하고자 하는 경우, 이 아파트의 시세와 환경을 잘 이해하고 접근하는 것이 중요합니다. 저렴한 가격대의 다양한 매물들이 있는 만큼, 고민하실 필요가 있습니다. 지금 바로 주거 환경을 개선해보는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 라페온빌2(도시형) 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변1: 라페온빌2(도시형) 아파트는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 추후 가치 상승이 기대됩니다.
Q2: 현재 평택시의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변2: 2024년 현재 평균 시세는 상승세를 보이고 있으며, 특히 평택역 인근에서의 거래량 증가가 영향을 미치고 있습니다.
Q3: 아파트 매매 시 어떤 점을 유의해야 할까요?
답변3: 매매 시 주변 시세와 시설 현황을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요하며, 장기적인 투자 관점에서도 신중히 결정해야 합니다.
평택시 평택동 라페온빌2 아파트 2024년 시세는?
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