경기도 동두천시 생연동 에이스2차 아파트 2024년 12월 시세
동두천시 생연동 및 에이스2차 아파트 개요
2024년 12월, 경기도 동두천시 생연동 에이스2차 아파트의 시세는 많은 사람들의 관심사 중 하나입니다. 이 아파트는 1993년에 준공된 32년 차 건물로, 286세대가 거주하고 있는 대형 아파트 단지입니다. 용적률 281%와 건폐율 27%를 가진 이 단지는 공간 활용도가 높아 주민들에게 인기가 많은 지역으로 잘 알려져 있습니다. 특히 주변 환경이 아름답고, 다양한 생활 편의시설이 밀접하여 거주자의 만족을 드 높이고 있는 지역입니다.
에이스2차 아파트는 주거 편의성 외에도 좋은 교통망을 자랑합니다. 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 그 덕분에 직장인 및 자녀를 둔 가구에서 많은 애정을 받고 있습니다. 이 아파트의 시세를 제대로 이해하기 위해서는, 저마다의 특징과 최신 매매 사례를 하나하나 살펴보는 것이 중요합니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 111.8 | 1억 5천만 | 7천 5백만 | 1천 |
| 202동 | 153.14 | 2억 | 1억 3천 | 1천 300 |
| 203동 | 90.2 | 1억 5백만 | 7천 5백만원 | 1천 |
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시세 동향: 매매, 전세, 월세의 변화
2024년 12월 현재, 동두천시 생연동 에이스2차 아파트의 시세는 매매가, 전세가, 월세 모두 중요한 변화를 겪고 있습니다. 이 아파트 전체의 매매가는 약 1억 5천에서 2억 원 가량이며, 지역의 특성과 매물 상태에 따라서 변동이 심한 편입니다. 특히, 아파트가 리모델링이나 보수를 통해 새롭게 단장된 경우, 가격이 10% 이상 상승할 수 있습니다.
최근 거래된 매매 사례를 보면, 201동의 경우 111.8㎡ 면적의 아파트가 1억 5천만 원에 거래되고 있으며, 물건이 실제로 매물로 나올 때의 일반적인 가격은 2억 원 이상인 것으로 나타납니다. 반면, 203동은 면적 90.2㎡가 1억 5백만 원으로, 다소 더 저렴한 가격에 매물로 나와 비교적 접근이 용이한 상태입니다.
전세와 월세 또한 비슷한 트렌드를 보이고 있습니다. 전세가는 평균 7천 5백만 원에서 1억 3천만 원 사이에 형성되어 있으며, 월세는 보통 1천 원에서 1천 300원 사이로 등록되고 있습니다.
주요 매물 분석
아래는 최근 거래된 주요 매물들의 세부 분석입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 상태 | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 111.8 | 본인 거주 중 | 1억 5천만 | 입주 협의 가능 |
| 202동 | 153.14 | 최근 내부 수리 완료 | 1억 9천만 | 전세 안고 매물 가능 |
| 203동 | 90.2 | 공실 | 1억 5백만 | 기본 상태 |
이러한 시세 흐름은 단순히 가격의 변동을 넘어서, 외부 환경과 지역 발전에도 큰 영향을 미칩니다. 동두천시는 자연환경이 좋고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 미래가치가 큰 지역으로 평가되기도 합니다.
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시세 전망과 향후 변화
2024년 12월의 경기도 동두천시 생연동 에이스2차 아파트 시세는 지역 내 인프라 개선과 함께 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 시장이 안정세에 접어들면서, 앞으로 꾸준히 수요가 증가할 수 있으며 이는 시세의 지속적인 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 관심 있는 소비자들은 매물의 상태 및 가격 변동에 유의하여 빠른 결정이 필요할 것입니다.
향후 이 지역 개발 방안이나 인프라 확장 등에 따라서 시세는 더욱 상승할 잠재력이 있으니, 주거지 선정이나 투자처로 고려하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 동두천시 생연동 에이스2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 에이스2차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5천만 원에서 2억 원 사이이며, 전세가는 대체로 7천 5백만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 강점은 무엇인가요?
답변2: 동두천시는 자연환경이 우수하며, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 아파트 단지 내의 좋은 관리 또한 매력적입니다.
Q3: 투자하기에 안전한 지역인가요?
답변3: 현재 동두천시는 지속적인 발전 가능성과 안정적인 시세 흐름이 기대되는 지역으로, 안전한 투자처로 고려할 수 있습니다.
동두천 생연동 에이스2차 아파트 시세 정보 및 전망 분석
동두천 생연동 에이스2차 아파트 시세 정보 및 전망 분석
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