경기도 고양시 일산서구 일산동 탄현주은 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 탄현주은 아파트는 1999년에 건설된 228세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 26년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 286%이고 건폐율은 21%입니다. 최근 2024년 12월 시세에 대한 관심이 증가하고 있는데, 이는 여러 요인들이 복합적으로 작용하여 부동산 시장의 변화가 예상되고 있기 때문입니다.

탄현주은 아파트는 다양한 면적의 세대가 존재하는 만큼, 각 세대별 시세에 대한 상이한 추세가 나타나고 있습니다. 아파트 매매 및 전세, 월세의 거래를 원하시는 분들에게는 이 지역의 시세와 동향 파악이 필수적입니다. 특히, 아파트 매매 10건, 전세 1건의 거래가 이루어진 상황에서 단기 투자의 기회를 모색하는 이들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

아파트의 개별 거래에 대해 알아보면, 다양한 평형대와 가격대가 형성되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 매매가는 3억원에서 3억 500만원으로 형성되어 있으며, 102동은 2억 3000만원에서 2억 5000만원으로 다양하게 거래되고 있습니다. 이처럼 동일 아파트 내에서도 평형에 따라 가격 차이가 발생하므로, 구매 또는 투자 결정을 내리기 전에 이러한 시장 조사를 통한 균형 잡힌 접근이 필요합니다.

최근 시세 변동

동 번호	평형 (㎡)	지난 거래가 (만원)	최근 거래가 (만원)
101동	109.91	3억	3억 500
102동	86.99A	2억 3000	2억 5000
101동	109.91	2억 8000	2억 9000

위 표에서 보듯, 최근 거래가 높은 면적의 세대는 더욱 상승세를 보이고 있는 반면, 소형 평형대의 가격은 회복세를 보이는 모습입니다. 이와 같은 데이터를 바탕으로, 향후 시세의 보합세 또는 상승세를 예측할 수 있습니다.

💡 고양시 일산서구 아파트 시장의 숨은 기회를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 고양시 아파트 투자 전략 확인하기

경기도 고양시 일산서구 일산동 탄현주은 아파트의 위치 및 생활 환경

탄현주은 아파트는 고양시의 중심에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 이곳의 아파트 주민들은 서울로의 접근성이 뛰어나 여러 대중교통 수단을 통해 쉽게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 고양시의 교통 인프라가 개선되면서 일산에서 서울로 출퇴근하는 것이 더욱 용이해졌습니다. 이러한 점에서 많은 직장인들이 이 지역을 선호하게 되는 것입니다.

아파트 주변에는 상업시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 주거 편의성이 높습니다. 인근에 있는 대형마트, 소형 슈퍼마켓 등이 있어 생활 필수품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 또한, 초중학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정도 덜 수 있습니다. 주민들의 안전과 편의성을 고려한 다양한 생활 편의 시설들이 구비되어 있어 거주 환경이 좋습니다.

그 외에도 녹지 공간과 공원이 가까이 있어 여가 시간을 보내기에 적합한 환경을 제공합니다. 일산의 대형 공원인 일산 호수공원과 같은 곳도 근처에 있어 자전거를 타거나 산책을 즐기기 좋은 장소입니다. 이러한 다양한 생활 인프라는 앞으로도 추가적인 인구 유입을 가져오는 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

인프라 및 시설 현황

시설명	거리 (km)	비고
대형마트	1.5	생활 필수품 구매 가능
초등학교	0.8	교육환경 우수
중학교	1.0	교육환경 우수
일산 호수공원	2.0	여가 활동 가능

이 표는 탄현주은 아파트 주변의 주요 시설 정보와 거리를 나타냅니다. 이러한 인프라와 시설들은 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용합니다.

💡 고양시 일산서구 아파트 시세 변화와 투자 유망 포인트를 알아보세요. 💡

👉 고양시 아파트 시세 분석하기

2024년 12월 탄현주은 아파트의 투자 가치는?

2024년 12월에 접어들며 탄현주은 아파트의 시세와 투자 가치에 대한 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 아파트 주변 환경이 우수하고, 교통이 편리하며, 기본적인 생활 인프라가 갖춰져 있기 때문에 많은 투자자들이 이곳에 주목하고 있습니다. 그리고 아파트 내에서 거래되는 가격들이 여전히 상승세를 보이고 있기 때문에, 향후 가치 상승에 대한 기대감이 존재합니다.

특히, 고양시 일산 서구에 거주하는 인구가 많아지면서 주택 수요도 증가하고 있습니다. 이러한 시점에서 탄현주은 아파트는 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 장기적으로 보았을 때, 이 지역의 경제적 발전이 지속될 것으로 예상되는 만큼 탄현주은 아파트의 투자 가치 또한 높은 평가를 받을 가능성이 큽니다.

하지만, 아파트 투자를 고려하는 분들은 단순히 시세만 보고 결정할 것이 아니라 앞으로의 시장 동향을 파악하고, 지역 내 개발 계획이나 정책 변경도 고려해야 합니다. 이를 통해 보다 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 여기에 투자 결정 시 본인의 재정 상황과 투자 목표를 명확히 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.

투자 가치 평가

평가 기준	세부 설명
시장 동향	상승세 지속 가능성 예상
인구 유입	증가 추세, 주거 수요 높음
생활 편의성	인프라 및 시설 잘 갖춰짐
투자 안정성	장기적인 임대 수익 가능성 높음

위의 표는 탄현주은 아파트의 투자 가치를 평가하기 위한 다양한 기준들을 제시합니다. 이러한 점들을 고려할 때, 투자 결정은 신중하게 이루어져야 함을 알 수 있습니다.

💡 고양시 일산서구 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 일산주은 아파트 시세 분석하기

결론

탄현주은 아파트는 경기도 고양시 일산서구 일산동에서 최근 상승하고 있는 주택 시세 속에서도 안정적으로 꾸준한 거래가 이루어지고 있는 아파트입니다. 이 지역의 특성과 인프라 덕분에 많은 사람들이 이곳을 주거지로 선택하고 있습니다. 2024년 12월 시세는 앞으로의 경제적 동향과 밀접한 연관이 있음을 알 수 있으며, 따라서 투자자들은 전문적인 시장 조사를 바탕으로 신중한 결정을 내려야 합니다.

이렇게 설명드린 내용을 바탕으로 자신에게 맞는 아파트 매매 또는 전세를 고려하시기를 바랍니다. 또한, 부동산 투자에 대한 관심이 크시다면 탄현주은 아파트에 대한 구체적인 시세 동향 확인을 통해 더욱 현명한 판단을 내리시기를 권장합니다.

💡 고양시 일산서구 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 탄현주은 아파트의 시세는 어떤가요?
답변1: 탄현주은 아파트의 현재 시세는 매매가 2억 3000만원에서 3억 500만원으로 형성되고 있으며, 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 여건은 어떤가요?
답변2: 탄현주은 아파트는 교통이 편리하고, 학교 및 상업시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

Q3: 투자 관점에서 탄현주은 아파트는 좋은 선택인가요?
답변3: 네, 탄현주은 아파트는 인프라와 시장 동향을 고려했을 때 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다.

2024년 고양시 일산서구 일산동 탄현주은 아파트 시세 분석