경기도 성남시 분당구 수내동 양지6단지한양(603동,주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
개요
경기도 성남시 분당구 수내동에 위치한 양지6단지한양 아파트(603동, 주상복합)는 1993년에 건립된 32년 차 아파트입니다. 이 아파트는 176세대로 구성되어 있으며, 용적률이 225%, 건폐율이 16%로 설계되었습니다. 특히 이 아파트는 최근 재건축 논의가 활발히 진행되고 있어, 2025년 2월의 시세가 어떻게 변화할지 많은 관심과 기대를 모으고 있습니다. 본 포스트에서는 양지6단지한양 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석과 주거 환경, 그리고 매물 현황에 대해 알아보겠습니다.
2025년 2월 시세 예측
2025년 2월 양지6단지한양 아파트의 평균 시세는 11억 원에서 13억 원 사이로 예측됩니다. 최근 매매가들을 살펴보면, 79.62㎡의 면적을 가진 아파트가 11억 원에 거래된 사례가 있으며, 더 나아가 79.14㎡의 경우 12억 9천만 원에 거래된 사례도 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억 원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 79.62 | 8/24 | 11 | 방 3개, 재건축 예정 |
| 매매 | 79.62 | 24/24 | 12.9 | 세안고 전망 |
| 월세 | 79.62 | 24/24 | 1/0.2 | 완전 수리, 독립된 공간 |
이러한 거래 데이터를 기반으로, 향후 시세가 어떻게 움직일지는 여러 가지 외부 요인—예를 들어 인근 재건축, 지역 개발 계획, 교통 인프라 증설 등—에 달려 있습니다.
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양지6단지한양 아파트의 특징과 장점
양지6단지한양 아파트는 건물이 32년 된 역사적인 차원에서도 많은 변화를 겪어왔습니다. 최근에는 외부 환경의 변화에 따라 인테리어 수리 및 리모델링이 이루어져, 이전보다 더 쾌적한 주거 공간으로 변모하고 있습니다. 특히, 특올 수리된 매물들은 시장에서 높은 인기를 끌고 있습니다.
주거환경
부동산 가치를 결정짓는 중요한 요소 중 하나는 바로 주거환경입니다. 양지6단지한양 아파트는 분당구와 수내동 중심부에 위치해 있어 상업시설과의 접근성이 뛰어납니다. 이곳에는 다양한 음식점, 카페, 상점들이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 시설명 | 거리(분) | 설명 |
|---|---|---|
| 마트 | 5 | 대형 마트가 위치 |
| 학교 | 10 | 인기 있는 초, 중, 고등학교 근처 |
| 공원 | 15 | 녹지 공간 조성이 잘 되어 있음 |
이와 같은 편의 환경은 많은 가족 단위의 거주자들에게 큰 메리트가 되고 있습니다.
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시세에 영향을 미치는 요소들
앞서 언급한 것처럼, 양지6단지한양 아파트의 시세는 다수의 요인에 영향을 받습니다. 해당 아파트가 위치한 분당구의 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 사회적, 경제적 요인과 연결되어 있습니다.
교통망과 인프라
교통망의 확장과 인프라의 발전은 아파트의 가치에 직접적인 영향을 미칩니다. 최근 교통수단의 개선이 이루어지고 있어, 양지6단지한양 아파트의 교통접근성이 한층 강화되고 있습니다.
| 교통 수단 | 차량거리 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 전철 | 1km | 5분 |
| 버스 | 300m | 3분 |
| 고속도로 | 5km | 10분 |
이러한 데이터는 향후 시세 예측에서도 중요한 참고자료가 됩니다.
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결론
양지6단지한양(603동, 주상복합) 아파트는 2025년 2월에 있어 매우 주목할 만한 시세를 기록할 것으로 예상됩니다. 특히 부동산 가치 상승의 주요 원인인 지역 개발, 인프라 개선, 주거환경의 변화 등이 긍정적으로 작용하고 있습니다. 관련하여 더 궁금한 점이나 개인적인 의견이 있으시다면 댓글로 남겨 주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 양지6단지한양 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
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가장 큰 장점은 주거 환경과 편의시설 접근성이 좋다는 점입니다. 인근에 상업시설과 교육기관이 많아 생활하기에 편리합니다.
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2025년 2월 시세는 어떻게 예측되나요?
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현재 시장 가치로 보았을 때, 평균 시세가 11억 원에서 13억 원 사이로 예측됩니다.
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재건축 계획이 있나요?
- 현재 재건축에 대한 논의가 활발히 진행되고 있으며, 이는 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
경기도 성남시 분당구 수내동 양지6단지 한양 아파트 시세 분석
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