경기도 이천시 중리동 고려중리 아파트 2025년 2월 시세
이 글에서는 경기도 이천시 중리동 고려중리 아파트의 2025년 2월 시세와 관련된 정보를 상세히 다룹니다.
1. 고려중리 아파트 개관
경기도 이천시 중리동에 위치한 고려중리 아파트는 1992년에 지어진 89세대의 중형 아파트 단지입니다. 33년차의 경과에도 불구하고, 이 아파트는 여전히 많은 관심을 받고 있으며, 지역 특성상 지속적인 수요가 있습니다. 2025년 2월 시세에 대한 정보는 무엇보다 중요한 요소입니다. 투자자 및 주거 희망자들이 주목해야 할 핵심 정보는 바로 이 시세 차트입니다.
| 거래 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억 원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 80.2 | 1/5 | 1.5 | 남동향 |
| 매매 | 111.63 | 10/14 | 1.9 | 남서향 |
| 전세 | 79.72 | 4/5 | 1.6 | 남동향 |
고려중리 아파트의 매매 시세는 최근들어 상승세를 보이고 있습니다. 첫 번째 매물인 80.2㎡의 아파트는 1.5억 원에 판매되고 있으며, 내부 완공 후 많은 수요가 있습니다. 111.63㎡의 매물은 남서향으로 위치해 있으며, 뻥뷰를 자랑합니다. 세 번째 매물은 전세로 1.6억 원에 등록된 상태입니다. 이처럼 다양한 거래형태가 상존하는 만큼, 각각의 세부 정보를 분석하는 것이 필요합니다.
이 아파트 단지의 시세를 살펴보면, 2025년 2월 현재 매매와 전세 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 이천시의 주택 수요나 경제적 요인을 반영하는 부분입니다. 이러한 흐름은 주거 거래의 큰 변화를 예고하며, 더욱 전략적인 투자 결정을 요구합니다.
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2. 경기도 이천시 중리동 부동산 시장 동향
경기도 이천시 중리동의 부동산 시장은 지속적으로 성장하고 있습니다. 특히, 고려중리 아파트와 같은 기존 아파트 단지는 생애주기와 함께 실거주 수요가 두드러지게 나타나고 있습니다. 2025년 2월을 기준으로, 중리동은 서울 및 경기 지역과의 접근성으로 인해 인기를 끌고 있으며, 대중교통 인프라 또한 개선되고 있습니다.
주요 동향
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수요 및 공급:
중리동의 아파트 단지들은 많은 수의 신규 세대가 공급되고 있지만, 이에 비해 수요 또한 꾸준히 증가하고 있습니다. 이천시 내에서의 개발 프로젝트나 교육 인프라 확충은 이 지역의 인기를 더욱 높이고 있습니다. -
경제적 요소:
이천의 경제적 다각화 또한 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 대기업 공장 및 중소기업의 유입이 많아지고, 이에 따라 다양한 직업 기회가 창출되면서 이사 오는 세대가 증가하고 있습니다. -
주택 시장 안정성:
고려중리 아파트는 지역 내에서는 안정된 자산으로 여겨지고 있습니다. 시세의 변동폭이 적어 장기적인 투자처로도 적합하다는 평가를 받고 있습니다. 이는 주거 안정성을 중요한 가치로 여기는 수요를 반영합니다.
| 년도 | 매매 시세(억 원) | 전세 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 2021 | 1.3 | 1.0 |
| 2022 | 1.5 | 1.2 |
| 2023 | 1.7 | 1.4 |
| 2024 | 1.8 | 1.5 |
| 2025 | 1.9 | 1.6 |
이처럼 2025년 2월에 예상되는 시세는 상당히 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 이는 전반적인 지역 개발에 기인한 것이며, 앞으로도 안정적인 주택 매매 환경을 지속할 것으로 보입니다.
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3. 고려중리 아파트의 장점
고려중리 아파트는 단순한 주거지를 넘어 지역 사회의 일원으로 기능하고 있습니다. 많은 주민들이 이 아파트에서 오랜 시간 동안 거주하고 있으며, 이는 커뮤니티의 형성에 기여하고 있습니다.
거주자의 복지와 편의시설
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교육 인프라:
지역 내 우수한 교육 기관이 많아 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 중리동은 초중고등학교와 가까워 이동이 용이합니다. -
상업 시설:
다양한 상업 시설이 밀집해 있어 생활에 편리함을 더합니다. 마트, 병원, 카페 등이 가까이 위치해 언제든지 필요한 서비스를 이용할 수 있습니다. -
녹지 공간:
주변 공원 및 자연 환경이 조화롭게 어우러져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이는 스트레스를 줄이고 건강한 삶을 유지하는 데 기여합니다.
이러한 요소들은 고려중리 아파트의 장점으로 작용하며, 무조건적으로 비싼 가격이 아닌, 그만한 가치가 있다는 것을 증명합니다.
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결론
경기도 이천시 중리동의 고려중리 아파트 2025년 2월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 상승세를 지속하고 있습니다. 교육, 교통, 상업시설 등의 다양한 요소가 위치한 이 지역의 특성 상, 외부에서의 이주가 증가할 가능성이 높습니다. 결과적으로, 고려중리 아파트는 투자자와 주거 희망자들에게 매력적인 선택일 것입니다.
중리동의 발전 가능성은 무궁무진합니다. 따라서 관심 있는 분들은 지속적으로 시장 동향을 살펴보시고, 적절한 시점에 투자 결정을 하시길 권장합니다. 귀하의 새로운 주거지가 이곳이 될 수도 있음을 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 고려중리 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 고려중리 아파트는 교육 인프라와 가까운 입지뿐만 아니라, 다양한 상업시설 및 쾌적한 녹지 공간이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q2: 2025년 2월에 어떤 거래 형태가 가장 활발한가요?
답변2: 현재로서는 매매와 전세 모두 활발하지만, 매매가 미미하게 우세한 추세를 보이고 있습니다.
Q3: 이 Investment는 무조건 안전하다 말할 수 있나요?
답변3: 절대적인 투자 안전성은 없지만, 이천시의 경제적 발전과 고려중리 아파트의 특성으로 인해 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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