경기도 의정부시 호원동 서하뜰(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 호원동에 위치한 서하뜰(도시형) 아파트는 2025년 2월 현재 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 이 아파트는 최근의 매매 가격과 전세 가격에 대한 정보를 필요로 하는 방문객들에게 자세한 데이터를 제공하고자 합니다. 아래에서는 서하뜰 아파트에 대한 시세 변동, 매매 물건의 특성 및 시장 내 경쟁력에 대해 깊이 있는 분석을 진행하겠습니다.
서하뜰 아파트 시세 동향
서하뜰(도시형) 아파트의 2025년 2월 시세는 주변 아파트와 비교했을 때 어떤 위치에 있는지 살펴보겠습니다. 시세 변동은 경제적, 정치적, 사회적 요인에 따라 결정되며, 이에 따라 아파트 매매가와 임대차 시장의 변동을 살펴보는 것이 중요합니다.
최근 거래 데이터 분석
| 거래유형 | 거래가격(만원) | 평수(㎡) | 층수 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 14,000 | 29.33 | 17 | 남향 | 풀옵션, 복층 |
| 전세 | 0 | – | – | – | – |
| 월세 | 0 | – | – | – | – |
| 단기 | 0 | – | – | – | – |
서하뜰 아파트의 최근 매매 거래를 보면, 약 1억 4천만 원에 거래되고 있는 것으로 나타납니다. 이 매물은 29.33㎡(약 21.66평) 면적을 가지며, 17층에 위치하여 전망이 좋은 남향입니다. 이는 매수자에게 매우 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 초역세권, 전망 굿, 풀옵션, 복층의 특성을 가진 해당 아파트는 젊은 세대 또는 신혼부부에게 적합합니다.
시세 예측
2025년 2월의 서하뜰(도시형) 아파트 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 의정부시는 교통편이 개선되고 다양한 주거 복합시설이 개발됨에 따라 주거 수요가 늘어날 것으로 보입니다. 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들면, 국철 및 경전철 노선의 확장 소식이 전해질 때마다 전세 수요가 급증하여 전세 시세의 상승을 견인합니다.
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서하뜰(도시형) 아파트의 특징
서하뜰 아파트는 단순히 시세 변화에 그치지 않고, 아파트 자체의 구조적 특성과 주변 환경에 대해서도 고려해야 합니다. 이 아파트는 2018년 10월에 준공되었으며, 현재 7년차를 맞이하고 있습니다. 이러한 점들은 투자자들에게 중요한 요소로 작용합니다.
아파트 구조 및 설계
서하뜰 아파트는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다.
- 용적률: 900%
- 건폐율: 69%
- 세대 구성: 70세대
이러한 구조적 특성들은 개발 시 고려된 여러 요소들을 반영하고 있으며, 효율적인 공간 활용과 함께 거주자의 쾌적함을 보장합니다.
주변 인프라 및 생활 편의성
서하뜰 아파트의 강점 중 하나는 인근 인프라입니다. 도보로 이용 가능한 거리 내에 여러 쇼핑몰, 학교, 어린이집 등이 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 유리합니다. 특히, 초등학교와 중학교가 근처에 위치하여 자녀 교육 문제로 걱정하는 부모들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
소유 시 고려할 점
하지만, 소유자 및 투자자는 다음과 같은 사항들을 유념해야 합니다. 대출 이자율, 부동산 세금, 유지 보수 비용 등이 포함되며, 이러한 요소는 아파트의 총 보유 비용에 큰 영향을 끼칠 수 있습니다. 따라서, 적절한 재정 계획이 필수적입니다.
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결론
경기도 의정부시 호원동 서하뜰(도시형) 아파트 2025년 2월 시세는 매매가 약 1억 4천만 원에 거래되고 있으며, 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 교통 편리성과 생활 인프라가 우수하여 주거지로서의 매력이 높습니다. 앞으로 아파트를 고려하는 방문객들은 여러 요소를 종합적으로 평가하고, 현명한 투자 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서하뜰 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변1: 현재의 시세를 바탕으로 예측할 때, 의정부시의 수요가 증가함에 따라 안정적인 상승세가 예상됩니다.
Q2: 서하뜰 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 초역세권 위치와 다양한 생활 인프라가 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q3: 아파트 구매 시 유의해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 대출 이자율, 부동산 세금 및 유지 보수 비용을 충분히 고려하여 재정 계획을 세울 필요가 있습니다.
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경기도 의정부시 호원동 서하뜰 아파트 시세 변화 및 전망
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