경기도 성남시 수정구 수진동 산호(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 수정구 수진동 산호(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세에 대한 심도 있는 분석과 예측을 제공합니다.
경기도 성남시 수정구 수진동 산호(주상복합) 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 산호(주상복합) 아파트는 1998년에 준공되어 현재까지 많은 사람들에게 사랑받고 있는 주거 단지입니다. 노후화가 진행되고 있는 도시 환경 속에서도 산호 아파트는 여전히 우수한 입지 조건을 자랑하고 있으며, 두 가지 형태의 주거 공간(주거와 상업시설의 결합)으로 인해 독특한 생활 편의성을 제공합니다.
이 아파트의 면적은 다양하여 81.81㎡에서 111.3㎡까지 존재합니다. 또한, 2025년 2월을 기준으로 시세 동향을 살펴볼 필요가 있습니다. 이 글에서는 해당 시기에 예상되는 시세 변화를 깊이 있는 정보로 제공할 것입니다.
| 아파트 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 향 | 예상 매매가격(만원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산호(주상복합) 1동 | 111.3 | 3/14 | 동향 | 7억 3,000 | 2025.02.24 |
| 산호(주상복합) 1동 | 81.81 | 13/14 | 북향 | 5억 2,000 | 2025.02.10 |
위 표는 2025년 2월 시세에 대한 대표적인 매물 정보를 요약한 것으로, 이후 세부사항에서 추가적인 분석을 진행하겠습니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 경기도 성남시 수정구 수진동 산호(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선, 성남시는 서울과의 근접성 덕분에 꾸준한 인구 유입이 이루어지고 있어 부동산 가치가 상승하는 주요 이유 중 하나입니다. 특히, 서울과의 대중교통 접근성이 뛰어난 수진동 지역은 높은 수요를 자랑합니다.
또한, 경기침체의 우려에도 불구하고 레지던셜 상업시설의 결합된 주상복합 아파트는 상업시설과 주거시설이 조화를 이루며 추가적인 투자 매력도를 지니고 있습니다. 이는 가격 안정성을 높이는 중요한 요소가 될 수 있습니다. 예를 들어, 주변 토지 개발이 이루어지고 있는 상황에서 이러한 주택 단지는 상대적으로 높은 프리미엄을 누릴 가능성이 큽니다.
주변 시세와 비교
성남시 내의 다른 아파트와 비교했을 때, 산호(주상복합) 아파트는 여전히 경쟁력을 갖추고 있습니다. 실제로 인근 지역의 시세는 다음과 같습니다.
| 아파트 이름 | 평균 매매가격 (만원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 성남 리더스파크 | 6억 5,000 | 83.1 | 10/15 |
| 수정구 아파트 2동 | 6억 2,000 | 79.9 | 8/12 |
| 수진동 현대아파트 | 5억 8,000 | 70.0 | 7/18 |
위 데이터를 통해 산호 아파트의 가격이 주변 아파트와 유사한 수준임을 확인할 수 있습니다. 이러한 경향은 향후 시세 증가 가능성을 높이기도 합니다.
공급과 수요의 상관관계
2025년 2월 시세에 영향을 미치는 또 다른 중요한 요인은 공급과 수요의 밸런스입니다. 수진동 지역 내 신규 아파트 공급이 제한적이라면, 수요가 증가할 때 기존 아파트의 가격은 상승할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 아파트 단지의 공사가 중단되거나 연기되는 사례들이 발생하면서 입주 대기 수요가 늘어나고 있습니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 수진동 산호(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세를 분석해 본 결과, 여러 요인들이 복합적으로 작용하여 시세가 안정적으로 유지될 가능성이 큰 것으로 나타났습니다. 특히 서울과의 접근성, 상업시설과 주거시설의 결합, 주변 시세의 경쟁력 등이 중요한 변수가 됩니다. 앞으로의 시세는 부동산 시장의 변화에 따라 변동성이 있을 수 있으니, 관심 있는 분들은 지속적인 시장 관찰이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 산호(주상복합) 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
산호 아파트는 주상복합 형태로, 주거 공간과 상업 공간이 함께 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 이 아파트는 1998년에 준공되어 있으며, 좋은 입지 조건을 가지고 있습니다.
2. 언제 매매를 고려해야 하나요?
2025년 2월의 시세 전망이 안정적이라면, 특히 서울 접근성이 중요하다면 매매를 고려해 볼 수 있습니다. 그러나 시장 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
3. 이 지역의 미래 개발 계획이 있나요?
현재 수진동 지역에서는 여러 개발 계획이 진행 중이며, 이러한 계획이 진행됨에 따라 부동산 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 더욱 자세한 정보는 지역 관할청에서 확인하는 것이 좋습니다.
성남시 수정구 수진동 산호 아파트 시세 전망은?
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