경기도 용인 수지구 도담마을 아파트 시세 현황 분석

경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을한양수자인 아파트 2025년 2월 시세

경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을한양수자인 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 알아보세요. 시장 동향, 매물 정보, 주소지 특성 및 생활 편의시설 등을 포함합니다.

Table of Contents

1. 도담마을한양수자인 아파트 소개

경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 도담마을한양수자인 아파트는 2004년 12월에 입주를 시작한 단지로, 총 332세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 169%로 설정되어 있으며, 건폐율은 12%로 상대적으로 적은 숫자를 보이고 있습니다. 이 단지는 녹지공간이 풍부하여 자연경관과 더불어 안전한 주거환경을 제공합니다.

여기서 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 이루어지고 있으며, 최근 매매가와 전세가의 흐름은 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 2월 시세는 많고 다양한 영향 요소에 의해 결정되며, 아파트 구매와 임대 모두를 고려하는 분들에게 중요한 정보가 아닐 수 없습니다.

거래 유형	평균 가격 (원)	최근 시세 동향
매매	5억 5천만 ~ 6억	상승세 지속
전세	3억 5천만	안정세 유지
월세	3억 / 30만원	약간의 하락세

이 표를 통해 도담마을한양수자인 아파트의 최근 거래 동향을 한번 살펴볼 수 있습니다. 매매가는 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 전세도 안정적인 가격에서 거래되고 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 전망

2025년 2월 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 이는 장기적인 투자와 주거를 결심하는 데 영향을 미치게 됩니다. 현재 부동산 시장에서 고려해야 할 여러 요소가 존재하는데, 우선 부동산 시세가 상승하는 이유는 인프라 확장과 지역 개발 등이 포함됩니다. 수지구 전체적으로 발전 가능성이 높아지는 상황에서 도담마을한양수자인도 예외는 아닙니다.

2.1. 인프라 및 개발

부동산 시장에서 인프라 발전은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 경기도국제공항 사업 및 고속철도 건설 계획 등이 도담마을한양수자인 아파트 주변에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 개발은 사람들이 거주하고 싶어 하는 지역으로 만들어서 수요를 증가시키며, 따라서 아파트의 가치는 상승할 가능성이 큽니다.

2.2. 교통 편의성

도담마을한양수자인은 교통 편의성이 뛰어나기 때문에, commuting 비용과 시간을 줄이고 싶은 직장인들에게 인기가 많습니다. 인근 고속도로와 지하철역 접근성이 좋고, 대중교통 수단이 다양하게 제공되기 때문에 이동이 편리한 지역입니다. 따라서 이러한 조건이 시세에 어떠한 긍정적인 영향을 미칠지를 고려해야 합니다.

인프라 개발	예상 완공일	영향도
경기도국제공항	2025년	높음
고속철도	2024년	중간

위의 표에서 현재 진행 중인 주요 인프라 개발 현황과 그에 따른 시세에 미칠 영향도를 확인할 수 있습니다. 이러한 요소들은 미래 시세 상승에 크게 기여할 것입니다.

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3. 아파트 매물 현황

2025년 2월매물 현황 또한 주의 깊게 살펴봐야 할 점입니다. 도담마을한양수자인 아파트의 최근 매물 정보는 다양하고, 가격대 역시 다소 상이합니다. 매물의 특성과 상태에 따라 가격이 결정되므로, 실제 매매 계획이 있는 경우에는 더욱 세밀하게 분석해야 할 필요가 있습니다.

3.1. 매매와 전세 가격 비교

매매와 전세가 동시에 상승하거나 하락하는 경우가 종종 발생합니다. 최근에 나타나는 매물들을 보면, 전세와 매매가가 서로 영향을 미치고 있는 모습이 보입니다. 절대적인 가격 상승이 아니라도 상대적인 가격 변동이 아파트 매매와 전세 임대차에 중요한 영향을 미친다고 볼 수 있습니다.

동	매매가 (원)	전세가 (원)	층수	방향
401동	5억	3억 5천만	1/24층	남향
402동	5억 3천500	3억 6천	15/20층	남향
403동	5억 5천	3억 5천	6/23층	남동향
404동	5억 2천	3억 5천	1/18층	남향

이 표를 참고하면, 각 동의 가격 및 임대 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다. 각 매물의 가치는 그들의 위치와 상태,층수 및 향에 따라 차등 배분되므로, 자세한 정보 파악이 중요합니다.

3.2. 임대 및 거래량 분석

도담마을한양수자인 아파트의 임대 및 거래량도 중요하게 평가해야 합니다. 지난 3개월 동안 거래 및 임대가 이뤄진 건수는 다소 증가세를 보이는 모습이었습니다. 매물의 가치는 다음 분기에도 상승할 가능성이 있으므로, 투자자들은 장기적인 관점에서의 매물 분석이 필요합니다.

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4. 생활 편의시설

도담마을한양수자인 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이곳의 아파트는 생활에 필요한 모든 기본적인 시설이 갖춰져 있어 주민들의 만족도가 높습니다.

4.1. 교육 환경

도담마을한양수자인이 위치한 수지구는 교육 환경이 뛰어납니다. 주변에는 좋은 학군을 가진 초, 중, 고등학교가 있으며, 이는 학부모들에게 우선적인 고려 사항입니다. 실제로 많은 부모가 자녀 교육을 위해 이 지역을 선택하고 있으며, 결과적으로 이러한 교육 환경이 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

시설명	거리	이유
A초등학교	500m	학군이 우수
B중학교	1km	좋은 평판
C고등학교	1.5km	수업 질 높음

이 표를 통해 주변 교육시설의 거리와 장점들을 비교할 수 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 구매 시 큰 장점으로 작용할 것입니다.

4.2. 상업시설

도담마을한양수자인 아파트 주변에는 다양한 상업시설도 위치해 있습니다. 대형 마트부터 다양한 음식점, 카페까지 있어 편리한 생활을 제공합니다. 주말에는 가족과 함께 외식을 하거나 친구들과의 모임을 갖기에 좋은 장소가 많습니다.

시설	거리	종류
대형마트	1km	쇼핑
카페거리	800m	커피샵
음식점	500m	다양한 종류

이 표를 통해 주변 상업시설의 위치와 종류를 확인할 수 있습니다. 이러한 생활 편의시설들은 도담마을한양수자인 아파트의 매력을 더욱 높게 만들어 주고 있습니다.

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결론

경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을한양수자인 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 인프라 및 교통 편의성, 매물 현황, 생활 편의시설 등 다양한 요소가 시장에 영향을 미치고 있습니다. 현재 및 향후 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

이 아파트는 투자 및 거주 모두 매력적인 선택이 될 수 있는 지역으로, 앞으로의 시세 상승 가능성도 엿보입니다. 그러므로 관심 있는 분들은 관련된 정보를 충분히 습득하고 시장 변화를 체크하는 것을 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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도담마을한양수자인 아파트의 매매가는 어떻게 됩니까?
현재 매매가는 5억에서 6억 원 사이입니다. 구체적인 가격은 동과 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
전세는 평균 3억 5천만 원에서 시작하며, 월세는 3억에 30만 원 정도에서 거래되고 있습니다.
이 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
이 지역은 우수한 학군을 자랑하며, 많은 학부모들에게 인기가 높습니다.
교통 편의성은 어떤가요?
교통이 편리하여 대중교통 이용이 용이하며, 주변 고속도로와 지하철역 접근성도 좋습니다.
생활 편의시설은 어떤가요?
다양한 음식점과 대형마트, 카페거리가 있어 주민들의 생활이 편리합니다.

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