경기도 파주시 조리읍 태형내산마을 아파트 2025년 2월 시세
경기도 파주시는 최근 몇 년간 주거지로서의 인기가 급증하면서 아파트 시장에서도 활발한 변화가 일어나고 있습니다. 특히 조리읍 태형내산마을의 아파트들은 저렴한 가격과 쾌적한 환경 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 본 글에서는 2025년 2월 태형내산마을 아파트의 시세를 자세히 분석하고, 주요 특징과 주변 환경을 살펴보겠습니다.
1. 태형내산마을 아파트 개요
태형내산마을은 경기도 파주시 조리읍에 위치한 아파트 단지로, 총 227세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1996년에 건축된 29년차 아파트이며, 주거 안정성을 갖추고 있습니다. 이 지역에서 아파트는 매매 7건, 전세 0건, 월세 0건, 단기임대 0건이 거래되고 있습니다.
다음 표는 태형내산마을 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 수 | 227세대 |
| 건축 연도 | 1996년 (29년차) |
| 거래 유형 | 매매: 7건, 전세: 0건 |
| 가격 범위 | 1억 6,500만원 ~ 2억 3,000만원 |
태형내산마을 아파트는 긴 역사를 지니고 있음에도 불구하고, 주변 환경과 주민의 유입 덕분에 가격의 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 사업 구역으로 지정된 인근 지역의 개발이 예정되어 있어, 앞으로의 가격 상승이 기대됩니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월, 태형내산마을 아파트의 시세는 거래되는 면적과 층수에 따라 상이합니다. 예를 들어, 102동의 99.66㎡ 아파트는 1억 8,000만원에서 1억 9,000만원의 가격대에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 같은 면적대의 아파트와 비교했을 때 상대적으로 저렴한 편입니다.
| 동/층 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 4층 | 128.61 | 23,000 | 남서향 | 주변상권 좋음, 입주 협의 |
| 101동 중층 | 99.66 | 19,500 | 남동향 | 전망 좋음, 내부 올수리 |
| 102동 고층 | 99.66 | 18,000 | 남서향 | 초중고 인접, 입주 날짜 협의 가능 |
| 102동 중층 | 99.66 | 19,000 | 남서향 | 학군 좋고 생활권 편리 |
| 102동 저층 | 73.37 | 16,500 | 남동향 | 주변 초, 중, 고 인근, 협의 가능 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 장기적으로 보았을 때 이 아파트 단지는 가격 안정성과 함께 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 특히, 101동 4층의 경우는 넓은 공간과 좋은 방향을 가지고 있어, 실거주 및 투자에 모두 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
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3. 주거 환경과 주변 시설
태형내산마을의 주거 환경은 매우 쾌적합니다. 아파트 주변에는 공원 및 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 가족 단위 주거에 매우 적합한 장소입니다. 또한, 학군이 좋고 주요 도로와의 접근성이 뛰어나서 통학이나 출퇴근이 용이합니다.
주변 시설을 정리한 표는 다음과 같습니다.
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 도보 10분 | 인근 교육기관 다수 |
| 중학교 | 도보 15분 | 교육환경 좋음 |
| 대형마트 | 차량 5분 | 생활 편의성 보장 |
| 공원 | 도보 5분 | 운동과 휴식 가능 |
| 대중교통 | 도보 10분 | 버스 노선 다양함 |
이처럼 태형내산마을은 주거 편의성을 중요시하는 주민들에게 매력적인 조건을 가지고 있습니다. 특히 초, 중, 고교까지 근처에 위치해 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에 더욱 유리합니다.
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4. 전망과 투자 가능성
2025년 2월 태형내산마을의 시세는 향후 몇 년간 상승 가능성이 예상됩니다. 최근 파주시는 다양한 개발 계획이 진행되고 있어, 이 지역의 가치도 함께 상승할 것으로 전망합니다. 예를 들어, 인근 지역의 재개발 및 신도시 추진 등이 이루어지면, 아파트 단지의 가치가 더욱 상승할 것입니다.
다음 표는 향후 개발 계획과 그에 따른 예상 시세 변화를 정리한 것입니다.
| 개발 계획 | 예정 완료 시점 | 예상 시세 변화 |
|---|---|---|
| 파주 신도시 개발 | 2026년 | 20% 이상 상승 예상 |
| 주변 도로 확장 계획 | 2025년 | 10% 상승 예상 |
| 인근 상업지구 개발 | 2027년 | 15% 상승 예상 |
이러한 개발 계획들은 태형내산마을 아파트의 미래 가치를 높이는데 중요한 역할을 할 것입니다. 따라서 지금 투자한다면 좋은 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 파주시 조리읍 태형내산마을 아파트는 아직 정체된 듯 보이는 시세를 가지고 있으나, 주변의 다양한 개발 계획과 좋은 주거 환경 덕분에 앞으로의 가능성이 무궁무진합니다. 최근의 시세를 살펴보면, 진입장벽이 낮은 가격대에서 아파트를 구입할 수 있는 기회이기도 합니다. 따라서 주거 목적과 투자 가치를 함께 고려하며, 태형내산마을 아파트에 대한 관심을 가질 필요가 있습니다. 가장 좋은 기회를 놓치지 않도록 열심히 조사하고, 준비해야 하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태형내산마을 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 아파트 시세는 위치, 면적, 층수, 주변 환경 및 시설, 최근 거래 내역에 영향을 받습니다.
Q2: 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
답변2: 현재 시세는 비교적 낮은 편이므로, 개발 계획이 진행 중인 지금이 좋은 투자 시점으로 판단됩니다.
Q3: 주변에 어떤 교육 기관이 있나요?
답변3: 태형내산마을 인근에는 우수한 초등학교, 중학교와 대학교가 있으며, 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 태형내산마을은 공원, 쇼핑시설과의 근접성 덕분에 주거 환경이 쾌적합니다.utekano
경기도 파주시 조리읍 태형내산마을 아파트 시세 전망
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