부천중동스타팰리움 아파트 시세: 중동, 부천시 원미구 2024년 변화 살펴보기

경기도 부천시 원미구 중동 부천중동스타팰리움 아파트 2025년 2월 시세

부천중동스타팰리움 아파트는 경기도 부천시 원미구 중동에서 뛰어난 입지 조건과 주거 편의성을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 2월을 기준으로 이 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. 부천중동스타팰리움 아파트 개요

부천중동스타팰리움은 2017년 7월에 준공된 신축 아파트로, 총 275세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 19층으로 구성되어 있으며, 북향과 남향 등 다양한 방향을 가진 주택이 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률이 690%이며, 적정 건폐율 49%로 설계되었습니다.

구분	값
준공연도	2017년 7월
총 세대수	275세대
용적률	690%
건폐율	49%

부천중동스타팰리움의 위치는 교통이 편리하여, 대중교통 이용이 용이하고 주요 상업지구와의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 점에서 주거 여건이 매우 양호합니다.

1.1 주변 환경

아파트 가까이에는 다양한 편의시설과 교육기관이 위치하여, 교육 및 생활의 질을 향상시키는 데 큰 도움을 주고 있습니다. 예를 들어 인근에는 유명한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 마련하고 있습니다. 인근 공원 및 산책로 역시 주민들의 여가 활동에 적합합니다.

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2. 2025년 2월 시세 현황

2025년 2월 부천중동스타팰리움의 아파트 시세는 매매와 전세 시장 모두에서 눈에 띄는 변화를 보이고 있습니다. 특히 주택 시장의 흐름과 대출 금리가 상승하면서 일반적인 가격 구축에도 영향을 미치고 있습니다.

최근에 거래된 아파트 매물의 시세는 아래와 같습니다.

동 번호	매매가(원)	전세가(원)	면적(㎡)	층수	방향
101동	6억 5,000만원	3억 9,000만원	102.02	17	남서향
102동	5억 5,000만원	4억 만원	94.6	12	북동향
103동	7억 2,000만원	5억 1,000만원	112.77	18	남향

2025년 2월을 기준으로 시세는 다양하게 변동하고 있으며, 특히 북동향 아파트들이 상대적으로 낮은 가격대에 있습니다. 많은 주택 거래는 고급 주택에 집중되어 있어, 이는 가격 상승에 기여하고 있습니다.

2.1 시세 영향 요인

부천중동스타팰리움의 시세에 영향을 미치는 여러 가지 요인이 있습니다. 교통망 확장, 교육 수준 향상, 지역 내 개발 계획 등이 주된 요인입니다. 또한, 부동산 규제 완화와 같은 정책 변동도 중요한 요소로 작용합니다.

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3. 향후 전망

앞으로 부천중동스타팰리움 아파트의 시세는 어떠한 방향으로 나아갈 것인지에 대한 전망이 궁금합니다. 전문가들은 향후 1~2년간 부천시 부동산 시장이 안정세를 유지할 것으로 예상하고 있습니다. 또한, 교통망의 확장이 진행되면 아파트 시세의 추가적인 상승이 예상됩니다.

부천중동스타팰리움은 특히 좋은 학군과 함께 편리한 생활 권이 있어, 성격에 맞는 다양한 유형의 세대로 구성되어 있어 매력적인 선택이 될 것입니다.

시기	예측 시세(매매가)	예측 시세(전세가)
2025년 8월	7억 ~ 7억 5,000만원	5억 ~ 5억 5,000만원
2026년 2월	7억 5,000만원 이상	5억 5,000만원 이상

이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 부천중동스타팰리움의 아파트는 안정적이면서도 성장성이 있는 주거지로 자리매김할 것으로 보입니다.

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결론

부천중동스타팰리움 아파트는 경기도 부천시 원미구 중동에 위치한 매력적인 주거 공간으로, 2025년 2월 현재 다양한 시세 변화에 노출되고 있습니다. 교통 편의성과 교육 환경을 고려할 때, 이 아파트는 선택할 만한 가치가 있습니다. 구매 또는 전세를 고려하고 있다면, 시세의 변동을 잘 살펴보시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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부천중동스타팰리움 아파트의 시세는 어느 정도인가요?
2025년 2월 기준으로 매매가는 4억 8천만원에서 7억 2천만원 사이이며, 전세가는 3억 9천만원에서 5억 2천만원 사입니다.
부천중동스타팰리움의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
아파트 주변에는 학교, 마트, 공원이 가까워 생활 편의성이 매우 좋습니다.
교통은 어떻게 연결되어 있나요?
부천중동역과의 접근성이 뛰어나고, 여러 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
향후 1~2년 간 안정세를 보일 것으로 예상되며, 교통망 개발이 완료되면 추가 상승이 예상됩니다.
아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

구입 전 철저한 시장 조사와 필요에 따른 전문가와 상담을 권장합니다.

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