경기도 용인시 기흥구 고매동 매화마을우남퍼스트빌 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 고매동에 위치한 매화마을우남퍼스트빌 아파트는 2025년 3월에 다다르면서 주거 시세에 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이 아파트의 가치는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 특히 지역의 인프라 개발 및 교통 개선, 교육 환경, 그리고 아파트의 특별한 특성 등이 중요한 역할을 할 것입니다. 따라서 본 포스팅에서는 경기도 용인시 기흥구 고매동 매화마을우남퍼스트빌 아파트 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다.
아파트 소개
매화마을우남퍼스트빌 아파트는 2002년 9월에 준공된 총 166세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 152%이며, 건폐율은 31%입니다. 아파트의 평형대는 109.18㎡(약 84.21평)이며, 층수는 15층으로, 다양한 층에서 선택할 수 있는 매물들이 있습니다.
| 유형 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 | 평형 | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매화마을우남퍼스트빌 | 166 | 152% | 31% | 109.18㎡ (84.21평) | 15층 |
아파트의 매물은 수시로 변동하며, 2025년 3월 시세는 현재보다 상승할 가능성이 높습니다. 이유는 건강한 부동산 시장과 지역 개발 계획들이 매화마을우남퍼스트빌 아파트의 가치를 높이기 때문입니다.
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주요 매물 정보
2025년 3월에 예상되는 매화마을우남퍼스트빌 아파트의 매물 시세는 대체로 2억 8,000만원에서 3억 2,000만원 사이일 것으로 보입니다. 특히, 아파트의 향방(남향, 서향 등)와 층수, 전망 등에 따라 가격 차이가 존재합니다.
| 매물번호 | 타입 | 면적 | 가격 범위 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 아파트 | 109.18㎡ | 2억 9,500 ~ 3억 1,000 | 10/15 | 남서향 |
| 102동 | 아파트 | 109.18㎡ | 2억 9,000 ~ 3억 2,000 | 9/15 | 남향 |
| 103동 | 아파트 | 109.18㎡ | 2억 9,000 | 8/13 | 남향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 각각의 매물은 독특한 포인트가 있습니다. 예를 들어, 남서향 매물은 자연 환기가 좋고 일조량이 많아 선호도가 높습니다. 반면 남향 매물은 낮에도 빛이 잘 들어오므로 아침을 선호하는 가구에는 최적의 선택이 될 것입니다.
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지역 인프라와 개발
기흥구 고매동은 최근 몇 년간 지역 인프라에 상당한 투자가 이루어졌습니다. 도로 확장, 대중교통 개선, 상업 시설 및 학교 등의 출현이 주민 만족도를 높이고 있습니다. 이러한 인프라 개발은 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치는 요인 중 하나입니다.
| 인프라 유형 | 세부 내용 |
|---|---|
| 대중교통 | 기흥역, GTX-C노선 계획 |
| 상업시설 | 대형 마트, 카페, 레스토랑 |
| 교육 | 초등학교, 중학교 인근 |
위의 표는 기흥구 고매동의 최근 개발 상황을 간략히 나타냅니다. 특히 기흥역의 GTX-C 노선이 개통되면, 서울과의 접근성이 더욱 향상될 것이고, 이는 매화마을우남퍼스트빌 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2025년 3월에 예상되는 경기도 용인시 기흥구 고매동 매화마을우남퍼스트빌 아파트 시세는 다양한 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 지역 인프라의 발전, 아파트의 독창성과 매물의 다양성 등은 이 시세의 상승을 예고합니다. 따라서, 이 지역에 관심 있는 방문자들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 향후 투자 결정을 내리는 것이 바람직할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 매화마을우남퍼스트빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매화마을우남퍼스트빌 아파트의 평균 시세는 대략 2억 8,000만원에서 3억 2,000만원 사이로 예상됩니다.
Q2: 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 매화마을우남퍼스트빌 아파트는 우수한 위치, 좋은 교육 환경, 그리고 다양한 인프라와 근접하여 있어 장점이 많습니다.
Q3: 아파트의 매물 등록은 어떻게 이루어지나요?
답변3: 아파트의 매물 등록은 주기적으로 이루어지며, 주인 또는 중개사를 통해 가능하므로 기흥호수 공인중개사 사무소와 상담하시면 됩니다.
Q4: 2025년 시세 변동의 주된 원인은 무엇인가요?
답변4: 지역 인프라의 발전 및 대중교통 개선이 주된 원인으로 아파트의 매물 가치를 높이는 요인입니다.
Q5: 향후 추가 개발 계획은 무엇이 있나요?
답변5: 기흥역의 GTX-C노선 개통 등 지속적인 인프라 개발이 계획되어 있어 지역 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
경기도 용인 매화마을우남퍼스트빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인 매화마을우남퍼스트빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인 매화마을우남퍼스트빌 아파트 시세 분석 및 전망