경기도 하남시 신장동 대명강변타운 아파트 2025년 3월 시세
경기도 하남시 신장동 대명강변타운 아파트의 2025년 3월 시세 정보를 제공하며, 매매, 전세, 월세 시장 동향을 분석합니다.
대명강변타운 개요
경기도 하남시 신장동 대명강변타운 아파트는 2007년 8월에 준공된 아파트 단지로, 총 1,369세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 328%, 건폐율은 18%로, 이는 높은 수익성을 나타냅니다. 대명강변타운은 하남 검단산역과 가까워 교통이 매우 편리한 지역으로 평가받고 있습니다. 이 곳 주거 환경은 현대적인 인프라와 함께 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 이들에게 선호되고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2007년 8월 |
| 세대수 | 1,369세대 |
| 용적률 | 328% |
| 건폐율 | 18% |
| 주요 인프라 | 하남 검단산역 인근 |
대명강변타운은 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받으며, 따라서 주택 수요가 많습니다. 특히, 자녀 교육을 고려하는 부모들 사이에서 인기가 높습니다. 아파트의 구조와 내부 설계는 가족 단위의 생활에 최적화되어 있으며, 다양한 크기의 평형이 마련되어 있어 선택의 폭도 넓습니다.
최근 들어 대명강변타운 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 3월을 기준으로 평균 매매가는 약 7억 5천만 원에서 8억 5천만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 주택 시장의 안정적인 성장과 지역 인프라 확장에 기인하는 것으로 보입니다.
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2025년 3월 매매 및 전세 시세
매매 및 전세 시세는 주간 단위로 변동하고 있으며, 대명강변타운 내 개별 아파트의 상태 및 위치에 따라 가격 차이가 큰 편입니다. 2025년 3월 주요 아파트 매물의 가격 정보를 정리해보면 다음과 같습니다.
| 동번호 | 매매가격 (억원) | 전세가격 (억원) | 월세가격 (만원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8.7 | 5.1 | 1000 | 111.59 |
| 102동 | 7.8 | 4.3 | 800 | 111.59 |
| 103동 | 7.9 | 5.0 | 900 | 111.59 |
| 104동 | 8.0 | 4.5 | 850 | 111.59 |
| 105동 | 8.2 | 5.2 | 1100 | 111.59 |
이 표에서 보듯이, 대명강변타운 아파트의 매매 시세는 대체로 7억 5천만 원에서 8억 5천만 원 사이에서 형성되어 있으며, 전세는 약 4억 3천만 원에서 5억 1천만 원 사이에 거래되고 있습니다. 월세는 평균 80만 원에서 110만 원으로 다양하게 형성되어 있습니다.
주요 아파트는 남향으로 채광이 좋으며, 내구성이 뛰어난 자재로 설계되어 있어 가치를 유지할 수 있습니다. 또한, 인근의 생활 편의 시설과 교육 기관들이 가까워 많은 수요를 불러일으키는 요소로 작용하고 있습니다.
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향후 전망
향후 대명강변타운의 아파트 시장은 더욱 활성화될 것으로 보입니다. 특히, 하남시의 개발 계획과 인구 유입으로 인해 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 정부의 다양한 주택 정책과 인프라 확장을 통해 하남시의 주택 수요는 증가할 것으로 예상되며, 이에 따른 아파트 시세 역시 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다.
주택시장의 변화는 많은 요소들이 상호작용하여 나타나는 결과물입니다. 따라서, 전문가 의견을 참고하는 것이 중요합니다. 또한, 신용 대출 및 정책 변화가 시세에 미치는 영향도 충분히 고려해야 합니다.
주집계의 즉각적인 거래 반응과 정부 정책에 따라 시세 변동이 생길 수 있으니, 실거주용 및 투자 목적으로 아파트 구매를 고려하는 분들은 사전 조사가 필요할 것입니다.
결론
대명강변타운 아파트는 급격한 인프라 발전과 함께하는 안정적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 정확한 시세 정보를 기반으로 합리적인 결정을 내리기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대명강변타운 아파트의 매매 가격은 어떻게 형성되나요?
A: 매매 가격은 아파트의 위치 및 상태, 주변 인프라에 따라 달라지며, 최근 시세는 7억 5천만 원에서 8억 5천만 원으로 책정되고 있습니다.
Q: 전세와 월세와의 차이는 무엇인가요?
A: 전세는 일정 비용을 내고 주거공간을 사용하며 계약 종료 후 반환받는 방식이며, 월세는 매달 일정액을 지불하는 방식입니다.
Q: 대명강변타운 지역 현황은 어떤가요?
A: 대명강변타운 지역은 좋은 교육 기관과 편리한 교통이 결합되어 있어 매우 쾌적한 주거환경을 형성하고 있습니다.
Q: 투자 시 유의사항이 있나요?
A: 단순 시세 확인뿐만 아니라, 지역 발전 동향 및 정부 정책을 같이 고려해야 합니다.
경기도 하남시 신장동 대명강변타운 아파트 시세 정보 및 전망
경기도 하남시 신장동 대명강변타운 아파트 시세 정보 및 전망
경기도 하남시 신장동 대명강변타운 아파트 시세 정보 및 전망