경기도 의정부시 호원동 한신2차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월에 대한 경기도 의정부시 호원동 한신2차 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 1994년에 준공된 후로 31년이 지나 많은 변화를 겪었습니다. 특히 실거래가와 전세 가격은 많은 사람들에게 관심의 대상이 되고 있습니다. 호원동의 한신2차 아파트는 지역 내에서 중요한 주거지로 자리 잡고 있으며, 이 글에서는 각각의 가격과 시장의 동향에 대해 깊이 있게 분석해 보겠습니다.
1. 한신2차 아파트 개요
한신2차 아파트는 경기도 의정부시 호원동에 위치한 총 278세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 31년의 역사를 지니고 있으며, 현재 주거환경과 교통 편의성이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 특히, 회룡역과의 근접성 덕분에 출퇴근을 하는 직장인들에게 매력적인 거주 장소로 인식되고 있습니다.
아파트 기본 정보
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 278세대 |
| 준공 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 364% |
| 건폐율 | 22% |
| 현재 거래량 | 매매: 4건, 전세: 1건 |
2025년 3월 현재, 한신2차 아파트는 매물로 나와 있는 다양한 옵션들이 있으며, 이 역시 가격 변동에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 위치의 장점과 함께 최근 몇 년 동안 지역 개발이 활발한 덕분에 시세가 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 한신2차 아파트 시세는 다음과 같습니다. 매매가는 3억 9천만 원에서 4억 1천만 원 사이로 거래되고 있으며, 전세는 2억 5천만 원으로 책정되고 있습니다. 이러한 가격은 최근 부동산 시장의 흐름에 따른 것으로 보아도 과언이 아닙니다.
최근 매물 분석
| 매물 종류 | 평수 | 가격 | 세대 수 | 거래 날짜 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 104.48㎡ | 4억 1,000만원 | 202동 12층 | 2025년 03월 10일 |
| 전세 | 104.48㎡ | 2억 5,000만원 | 202동 1층 | 2025년 03월 21일 |
| 매매 | 104.48㎡ | 3억 9,000만원 | 201동 20층 | 2025년 03월 04일 |
한신2차 아파트의 매매와 전세 시세는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교해도 경쟁력이 높습니다. 이러한 현실은 의정부시의 주거 환경이 보다 나아지고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 회룡역 인근의 개발이 이루어지면서 더욱 많은 사람들의 이주가 예상되고 있습니다.
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3. 시세에 영향을 미치는 요인
시세에 영향을 미치는 요인은 여러 가지가 있습니다.
첫째, 지역 개발이나 교통 인프라 개선 등이 큰 역할을 하고 있습니다. 또한, 아파트의 시설과 관리 상태도 크게 작용합니다. 한신2차 아파트는 현재 관리 상태가 양호하여 거주자들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다.
지역 개발 사례
현재 의정부시는 여러 가지 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 특히 상업시설의 증가는 주민들이 필요로 하는 편의성을 제공하여 주거 만족도를 높여 줍니다. 이러한 개발은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주변 개발이 완료될 경우 집값 상승을 견인할 수 있습니다.
| 개발 프로젝트 | 진행 상태 |
|---|---|
| 회룡역 인근 상업시설 개발 | 진행 중 |
| 주거 단지 리모델링 및 강화 | 계획 중 |
| 교통 인프라 확장 프로젝트 | 진행 중 |
이와 같이 지속적인 개발이 이루어지는 의정부시는 장기적으로 보았을 때 투자 가치가 크다고 할 수 있습니다.
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4. 결론
경기도 의정부시 호원동의 한신2차 아파트는 2025년 3월 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로의 개발 계획과 지역 정비에 따라 그 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 이 아파트는 다양한 연령층이 살기 좋은 주거 환경을 제공하며, 단지 내 시설과의 접근성 역시 우수합니다. 따라서 한신2차 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로 예상됩니다.
주거를 원하신다면, 현재 매물의 동향을 지속적으로 체크하며 기회를 잡는 것이 중요합니다. 호원동 한신2차 아파트는 단순한 주거가 아닌, 투자 가치가 있는 공간으로 인식되고 있으니, 신중한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 한신2차 아파트의 매매가는 어느 정도인가요?
-
현재 매물에 따라 3억 9,000만 원에서 4억 1,000만 원 사이입니다.
-
전세가는 어떻게 되나요?
-
전세가는 약 2억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다.
-
호원동은 어떤 교통 편의성이 있나요?
- 회룡역과 가까운 위치로, 지하철과 버스노선이 잘 연결되어 있습니다.
경기도 의정부시 호원동 한신2차 아파트 시세 2024년 전망
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