경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌한신2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌한신2단지 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세한 분석과 정보를 제공합니다.
1. 강촌한신2단지 아파트 개요
경기도 고양시 일산동구 마두동의 강촌한신2단지는 1993년에 건축된 아파트 단지로, 총 608세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 높은 호수와 교육 환경이 좋은 지역으로 많은 실수요자와 투자자들에게 인기가 많은 아파트입니다. 특히, 당시 이 단지의 아파트들은 디지털 시대에 발맞춰 변화를 주며 세련된 설계와 구조를 갖추고 있습니다.
아파트 구조와 특징
강촌한신2단지 아파트는 다양한 평형대와 유형을 제공하며, 이는 다양한 세대의 수요를 충족시켜 주는 역할을 합니다. 전용 면적은 113.34㎡ ~ 206.11㎡까지 다양하며, 2룸에서 4룸까지의 다양한 구성으로 이루어져 있습니다. 층수는 보통 10층에서 25층까지 존재하여 높은 전망을 자랑합니다.
| 평형 | 전용면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|
| A타입 | 113.34㎡ | 15층 | 남서향 |
| B타입 | 159.3㎡ | 18층 | 남동향 |
| C타입 | 206.11㎡ | 25층 | 남향 |
이 아파트 단지는 용적률이 196%로 일정 수준의 수익성을 보장하며, 건폐율은 14%입니다. 이러한 구조는 가구 단위에도 최적화된 배치가 가능하게 하며, 가족 단위, 젊은 부부 등 다양한 수요층을 겨냥한 설계를 선보이고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 강촌한신2단지 아파트 시세는 매매 및 전세 시세에서 큰 변동을 보여주고 있습니다. 아래의 표에는 현재 확인된 실거래가와 함께 전세가를 정리하였습니다.
| 거래유형 | 평형 | 시세(원) | 층수 | 방향 | 제공상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 113.34㎡ | 7억 4,000 ~ 7억 5,000 | 9층 | 남동향 | 올수리, 전망 좋음 |
| 전세 | 206.11㎡ | 5억 6,000 | 3층 | 남서향 | 올수리, 집주인 확인 |
| 매매 | 159.3㎡ | 8억 1,000 | 14층 | 남동향 | 청결한 상태 |
2025년 3월에 들어서면서 매매가는 7억에서 11억 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 약 4억 8천에서 6억 5천 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이러한 시세 변화는 주변 인프라 개선과 안정적인 수요로 인해 지속적인 상승세를 보이는 것으로 분석됩니다.
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3. 지역 인프라와 교육 환경
강촌한신2단지는 고양시의 중심부에 위치하고 있어, 생활 편의성 또한 매우 우수합니다. 학교, 학원가, 장터 등 다양한 인프라가 근처에 위치해 있으며, 이를 통해 주거 환경이 보다 향상되고 있습니다. 예를 들어, 세안고등학교, 정발초등학교, 백석고등학교 등 명문 학교가 근처에 있어 교육에 높은 가치를 두는 가정에 적합한 주거 공간입니다.
교통편
아파트 주변의 교통편 역시 훌륭합니다. 고양시청, 일산역, 대화역과의 접근성이 뛰어나 일산과 서울 및 인천으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편리성은 직장을 가진 세대에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.
| 교통수단 | 거리 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 일산역 | 2.5km | 10분 |
| 대화역 | 3km | 15분 |
| 고양시청 | 1.5km | 5분 |
이처럼 강촌한신2단지 아파트는 뛰어난 지역 인프라와 교육 환경으로 인해 가족 단위의 거주자들에게도 적합한 주거지로 인식되고 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌한신2단지 아파트는 2025년 3월 기준으로 안정적이고, 경쟁력 있는 시세를 보이고 있습니다. 입지 조건과 주변 인프라 및 교육환경을 고려할 때, 이 단지는 장기적인 관점에서도 투자 가치가 높습니다. 이러한 가치가 수익성으로 이어질 수 있고, 향후 시세 상승의 기반이 될 것으로 기대됩니다.
현재 아파트 매매 및 전세를 고려하고 있는 독자 분들께서는 강촌한신2단지 아파트의 시세 변동과 다양한 정보를 충분히 참고하시기 바랍니다. 더 나아가, 이 지역에 대한 욕구가 충족될 수 있도록 항상 주의하시고 미래에도 관심을 가져주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 강촌한신2단지 아파트는 언제 지어졌나요?
-
강촌한신2단지는 1993년에 건축되었습니다.
-
현재 전세 시세는 어느 정도인가요?
-
현재 전세 시세는 약 4억 8,000 원에서 6억 5,000 원 사이입니다.
-
주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
-
인근의 주요 학교로는 세안고등학교, 정발초등학교, 백석고등학교 등 명문 학원이 있습니다.
-
교통은 어떻게 되나요?
- 일산역과 대화역까지의 접근이 용이하며, 고양시청과도 가까운 편입니다.
2024년 고양시 일산동구 마두동 강촌한신2단지 아파트 시세는?
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