경기도 하남시 창우동 부영 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 하남시 창우동 부영 아파트 시세를 심층 분석하며, 매매 및 전세 가격 트렌드를 탐구합니다.
경기도 하남시 창우동 부영 아파트 개요
경기도 하남시는 다양한 주거 지역 중에서 특히 창우동에 위치한 부영 아파트가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 1994년에 준공되어 현재 31년차를 맞이하고 있으며, 2,055세대가 거주하는 대규모 아파트 단지입니다. 부영 아파트는 용적률 203%와 건폐율 17%로, 각 세대에 충분한 넓이를 제공하면서도 쾌적한 생활 환경을 유지하고 있습니다.
아파트의 월세, 전세, 및 매매가 등의 가격 정보는 지역 내 부동산 시장의 주요 지표이며, 이를 통해 투자 또는 거주 결정을 내리는 데 중요한 단서가 됩니다. 여기서는 2025년 3월 부영 아파트의 시세를 상세히 분석하여 향후 부동산 투자자 및 입주 희망자에게 유용한 정보를 제공합니다.
| 거래유형 | 평균 가격 (원) | 제곱미터 (㎡) | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 2천500만 | 67.43 | 2,055 |
| 전세 | 3억 2천000만 | 67.43 | 2,055 |
| 월세 | 2억 | 67.43 | 2,055 |
경기도 하남시 창우동 부영 아파트는 검단산역과의 근접성으로 인해 교통이 편리하고, 주변 환경도 잘 조성되어 있어 가정이 있는 세대들에게 많은 선호를 받고 있습니다. 이 외에도 하남시의 교육환경과 생활 인프라 역시 주거의 선택에 있어 중요한 요소로 작용합니다.
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2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월 기준으로 하남시 창우동의 부영 아파트 매매가는 평균적으로 5억 원대에 형성되고 있습니다. 구체적으로 살펴보면 67.43㎡ 규모의 아파트가 5억 2천500만 원에 거래되고 있으며, 최상위 층에서의 가격은 6억 원을 웃도는 경우도 있습니다. 이러한 가격은 3년 전과 비교해 볼 때 상당한 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 요인에 기인합니다.
경제적 요인으로는 전체적인 경기가 안정됨에 따라 주택 수요가 증가하고 있다는 점입니다. 또한, 정책적 요인으로는 정부의 주택 공급 방안과 관련된 정책들이 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
| 아파트 동 | 세대수 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15세대 | 5억 1,000만 | 67.43 | 15층 | 동향 |
| 103동 | 12세대 | 5억 4,000만 | 67.43 | 15층 | 동향 |
| 105동 | 10세대 | 6억 7,000만 | 81.56 | 15층 | 남향 |
부영 아파트의 가격 상승은 인근 지역 개발과 함께 주택 수요가 급증한 것도 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 장기적으로 이 지역에 대한 투자 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 임대 수익률 또한 높은 점에서 많은 투자자들의 관심을 받고 있는데, 이는 추가적인 구매 유인을 제공합니다.
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2025년 3월 전세 시세 분석
| 아파트 동 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 100동 | 3억 2,000만 | 67.43 | 15층 | 남향 |
| 106동 | 4억 | 81.56 | 14층 | 남향 |
| 110동 | 3억 5,000만 | 67.43 | 6층 | 남향 |
전세가 상승의 주된 요인은 대규모 입주가 이어지고 있는 것과 맞물려 있습니다. 이와 동시에 수요가 늘고 있어 투자가들은 더욱 높은 기준선을 요구하고 있으며, 이는 앞으로의 가격 상승을 조정하는 역할을 할 수 있습니다.
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2025년 3월 월세 시세 분석
2025년 3월 시세에서 월세도 주목할 만한 변화가 있습니다. 월세는 평균적으로 2억 전후로 공급됩니다. 특히, 하남시 창우동 부영 아파트의 월세는 개별 아파트의 위치와 상태에 따라 다르게 형성되며, 이는 주거 환경을 고려할 때 매우 중요한 요소입니다.
| 아파트 동 | 월세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 1억 3,000 | 81.56 | 15층 | 동향 |
| 115동 | 5,000/110 | 67.43 | 14층 | 남향 |
| 107동 | 3억/30 | 81.56 | 15층 | 남향 |
하남시 창우동의 부영 아파트 월세는 임대 수요의 증가와 관련하여 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 사람들이 선호하는 주거 지역이기 때문이며, 앞으로의 요구가 더욱 많아질 것입니다. 월세는 상대적으로 접근성이 높고, 주거 비율이 높은 젊은 세대들에게 인기가 있습니다.
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결론
경기도 하남시 창우동 부영 아파트에 대한 2025년 3월 시세 상황은 매매가 및 전세가 모두 상승 중인 것을 보여줍니다. 매매가격은 평균 5억 원을 넘었으며, 전세와 월세 역시 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 데이터는 앞으로 투자자들이 고려해야 할 중요한 요소라 할 수 있습니다.
부영 아파트의 매매 및 임대시세는 해당 지역의 부동산 시장의 나아갈 방향을 알려주는 중요한 신호로 볼 수 있습니다. 투자 혹은 거주를 고려하는 분들은 해당 지역의 부동산 시세를 면밀히 분석하여 합리적인 결정을 내릴 수 있도록 언제나 정보를 귀 기울여야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 2025년 3월 경기도 하남시 창우동 부영 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
A1. 현재 매매 시세는 평균 5억 2천500만 원으로, 층수와 동에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
Q2. 전세와 월세 가격은 얼마인가요?
A2. 전세는 평균 3억 2천000만 원, 월세는 평균 2억 전후입니다.
Q3. 이 아파트는 어떤 위치에 있나요?
A3. 경기도 하남시 창우동에 위치하며, 근처에 검단산역이 있어 교통이 편리합니다.
Q4. 부영 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
A4. 지속적인 가격 상승과 임대 수익률 증가로 인해 투자 가치가 높아지고 있습니다.
Q5. 입주 환경은 어떤가요?
A5. 아파트 내외부가 잘 유지 관리되고 있으며, 여러 상업시설과 교육시설이 근처에 위치해 있어 주거 환경이 매우 좋습니다.
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