경기도 의정부시 가능동 유성벨로스 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 가능동 유성벨로스 아파트의 2025년 3월 시세를 심층 분석합니다. 아파트 시세, 주변 환경, 예측 등을 안내합니다.
유성벨로스 아파트 개요
경기도 의정부시 가능동에 위치한 유성벨로스 아파트는 2008년에 완공된 아파트로, 총 95세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 매매 시세와 전세 시장은 2025년 3월에 매우 중요한 변곡점을 맞이할 것으로 예상됩니다. 특히, 의정부시는 대중 교통 및 생활 편의 시설과의 접근성이 뛰어난 지역으로, 주거 선호도가 높습니다. 이런 요소들은 아파트 시세에 중대한 영향을 미칩니다.
유성벨로스 아파트 특징
| 지표 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2008년 |
| 세대 수 | 95세대 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 27% |
유성벨로스 아파트는 그 높은 용적률로 인해 공간 활용도가 좋으며, 높은 층수에서의 조망이 가능합니다. 이 아파트는 특히 용적률과 건폐율 모두 적절하게 유지되고 있어, 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다. 이러한 특성들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월을 기준으로, 유성벨로스 아파트의 매매 시세는 대략 2억 6,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이로 예상됩니다. 다양한 요소들이 이러한 시세에 영향을 미칠 것인데, 특히 그 근처의 인프라가 중요한 역할을 합니다.
시장 예상 및 동향
| 날짜 | 매매가 | 세대 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.01 | 2억 6,000만 | 81.41㎡ (64.43) | 4/13층 |
| 2025.03.07 | 2억 8,000만 | 81.41㎡ (64.43) | 12/13층 |
| 2025.03.24 | 2억 6,000만~2억 7,000만 | 81.41㎡ (64.43) | 8/13층 |
위의 표는 2025년 3월에 유성벨로스 아파트에서 거래될 것으로 예상되는 매매가와 면적 정보를 나타냅니다. 시세는 아파트의 위치, 면적 및 상태에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다. 특히, 생활 편의시설과의 근접성은 시세를 좌우하는 중요한 요소로 작용합니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
유성벨로스 아파트가 위치한 가능동은 다양한 생활 편의시설과 가까운 거리로, 주민들에게 큰 혜택을 제공합니다. 특히, 가능역까지 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어, 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 이러한 요소들은 의정부시의 주거지로서의 장점이 되는 포인트입니다.
생활 편의성 요인
유성벨로스 아파트 인근에는 여러 마트와 식당이 위치하여, 주민들이 일상 생활에서의 불편함을 줄일 수 있도록 돕고 있습니다. 또한, 교육 시설인 학교와 학원가도 가까워 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.
- 마트와 상점: 생활 필수품을 구매하기 위한 마트 근거리 위치
- 식당: 다양한 음식점들이 있어 외식 문화가 발달함
- 학교: 초등학교 및 중학교와의 근접성
이러한 환경은 특히 가족 단위의 거주자들에게 중요한 요소로 작용하여, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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결론
경기도 의정부시 가능동 유성벨로스 아파트의 2025년 3월 시세는 주민들의 삶의 질과 직결된 요소들에 의해 좌우됩니다. 인프라와 생활 편의성, 아파트의 특성 모두가 시세에 영향을 미치며, 향후 부동산 시장의 동향을 주의깊게 살펴봐야 할 필요가 있습니다. 투자에 관심이 있는 방문자들은 주요 시세 변동과 트렌드 변화에 주목하여, 적기에 의사결정을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유성벨로스 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 전세 시장은 활발하지 않으므로 평균 전세가는 확인되지 않았습니다. 매매 시세에 따라 상황이 바뀔 수 있습니다.
Q2: 아파트 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 유성벨로스 아파트 인근에는 마트, 식당, 학교 등이 있습니다. 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거에 매우 적합합니다.
Q3: 시세 예상은 어떻게 이루어지나요?
답변3: 시세 예상은 주변 인프라 및 최근 거래 데이터에 기반하여 이루어집니다. 특히, 대중교통의 편리함과 생활 편의성이 큰 영향을 미칩니다.
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