경기도 양주시 덕계동 범양1단지 아파트 2025년 3월 시세
다가오는 범양1단지 아파트 시세 전망
경기도 양주시 덕계동 범양1단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 관심이 많으실 텐데요. 이 단지는 2006년 4월에 준공된 총 152세대로 구성된 작은 커뮤니티입니다. 기본적으로 범양1단지는 대중교통과의 접근성이 뛰어나고, 지역 상업시설들도 잘 갖춰져 있어 많은 수요가 예상되고 있습니다. 시세는 매매와 전세 모두 조금씩 상승세를 보이고 있는 추세입니다. 특히 최근 몇 년간 경기 지역의 아파트 시세는 전반적으로 증가하고 있어, 범양1단지도 예외는 아닙니다. 매매가에서 나타나는 변동은 일반적으로 인프라 개발 및 지역 경제와 밀접한 관계가 있다는 점을 기억해야 합니다.
다음은 범양1단지 아파트의 최근 거래 데이터를 정리한 표입니다:
| 거래 유형 | 평형 | 층수 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 108.49㎡ | 6층 | 2억 7,200만원 |
| 매매 | 108.49㎡ | 9층 | 3억 ~ 3억 1,000만원 |
| 매매 | 132.74㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 매매 | 108.49㎡ | 13층 | 3억 ~ 3억 2,000만원 |
이러한 시세 변동은 주로 주변 인프라의 발전에 기인합니다. 예를 들어, 덕계역이 가까움에 따라 출퇴근 시간이 줄어든 점과 인근의 학군이 우수함에 따라 가족 단위의 이주가 증가하고 있습니다.
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범양1단지의 시설과 편의성
범양1단지 아파트는 주변 상업시설과 교통의 편리함 덕분에 그 인기가 높습니다. 아파트 내부는 적당히 현대적인 인테리어와 널찍한 공간으로 설계되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 주변에는 대형 마트, 소형 식당, 그리고 다양한 편의시설이 입주해 있어 생활 편의성이 높습니다.
범양1단지의 또 다른 장점은 넉넉한 주차공간과 커뮤니티 시설입니다. 주민들의 의견을 반영한 넓은 주차공간은 주차 문제로 고민할 필요가 없게 만들어 줍니다. 또, 커뮤니티 센터는 각종 주민 행사와 모임을 위한 공간으로 활용되어 주민들이 서로 소통할 수 있는 중요한 역할을 합니다.
| 시설 이름 | 특징 |
|---|---|
| 대형마트 | 생활필수품 구매 용이 |
| 커뮤니티 센터 | 주민 소통 공간 |
| 운동시설 | 헬스장 및 야외 운동장 |
위와 같은 조건들은 범양1단지가 왜 많은 사람들의 선택을 받는지를 잘 보여줍니다. 경치가 좋은 방향으로 배치된 아파트와 인근의 다양한 시설들은 생활의 질을 더욱 높여줍니다.
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아파트 시세 변화의 요인
아파트 시세 변화에는 다양한 요인이 작용합니다. 특히 범양1단지와 같은 지역 내 개발 계획 및 정책 변동은 시세 상승에 큰 영향을 미칩니다. 지난해와 비교할 때, 인근의 대규모 개발 프로젝트나 산업단지 유치 시세가 영향을 미쳤습니다. 이러한 개발이 본격적으로 진행되면 아파트에 대한 수요가 자연스럽게 증가하고, 결과적으로 시세도 상승하게 됩니다.
한편, 미래의 경제와 부동산 시장에 대한 예측도 중요합니다. 최근 경제 지표가 긍정적인 모습을 보이고 있어, 2025년까지의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 인기 있는 교육기관들이 추가되는 경우, 거주하려는 수요는 더욱 많아지게 됩니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 범양1단지는 안정적인 투자가치가 있음을 보여줍니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 경제 지표지의 변화 | 매수세 유도 |
| 교육 기관 확장 | 가족 단위 수요 증가 |
| 인프라 개발 | 상권 형성 및 시세 상승 |
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결론
2025년 3월의 경기도 양주시 덕계동 범양1단지 아파트 시세는 여러 요인으로 인해 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경과 잘 갖춘 편의시설이 결합되어 있어 앞으로도 많은 관심을 받을 것입니다. 따라서 범양1단지의 투자나 거주를 고려하는 분들은 적극적인 접근이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 범양1단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월 기준, 범양1단지 아파트의 평균 매매가는 2억 7,200만원에서 4억 6,000만원 사이입니다.
Q2: 범양1단지 아파트의 전세 가능성이 높나요?
A: 현재 전세 매물은 없지만, 지역의 인프라와 수요를 감안할 때 전세 시세가 형성될 가능성이 있습니다.
Q3: 범양1단지의 특징은 무엇인가요?
A: 범양1단지는 매우 편리한 교통망과 다양한 상업시설, 그리고 가족 단위 거주자에게 적합한 넓은 공간과 커뮤니티 시설을 자랑합니다.
Q4: 매매 시기를 놓치지 않으려면 어떤 정보를 확인해야 하나요?
A: 인근 부동산 개발 소식과 지역 경제 동향, 교육 기관의 변화를 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
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