경기도 고양시 덕양구 고양동 푸른6단지풍림아이원 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 덕양구 고양동에 위치한 푸른6단지풍림아이원 아파트는 2025년 4월 시세로 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2007년 준공된 이후로 지역 내에서 안정적인 주거 환경과 함께 인구 증가와 함께 시세도 상승세를 보이고 있습니다. 시세에 대한 명확한 이해를 통해 투자자와 주택 구매자들은 더욱 현명한 결정을 내릴 수 있습니다.
아파트 개요 및 기본 정보
푸른6단지풍림아이원 아파트는 총 496세대로 구성되어 있으며, 2025년 4월 기준으로 매물 시세가 다양하게 형성되어 있습니다. 이 단지는 249%의 용적률을 기준으로 하여 다양한 면적의 평형이 구비되어 있어 주거 선호도에 맞춰 선택할 수 있습니다. 특히, 시세가 안정적인 이유와 주목받고 있는 특성에 대해 자세히 알아보겠습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 496세대 |
| 준공 연도 | 2007 년 |
| 용적률 | 249 % |
| 현재 평균 매매가 | 2억 6천만원 ~ 3억 5천만원 |
주거 지역의 시세는 주거의 질을 나타내는 주요 지표 가운데 하나입니다. 아파트의 위치, 주변 인프라 및 교통망 등은 매매가에 영향을 미치므로, 푸른6단지풍림아이원은 이러한 요소가 잘 갖추어진 아파트임을 알 수 있습니다.
위치의 중요성
덕양구 고양동은 서울 근교에 위치하여 접근성이 뛰어난 지역입니다. 인근에 위치한 지하철과 버스 노선은 주민들의 이동 편의성을 고려하여 설계되었습니다. 이러한 교통 편의성은 생활의 질을 높이고, 이곳에 거주하는 예비 주택 구매자들에게는 중요한 결정 요소로 작용하고 있습니다.
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2025년 시세 분석
2025년 4월의 푸른6단지풍림아이원 아파트 시세는 매매와 전세로 나누어 분석해볼 수 있습니다. 특히 전세 시세는 지역 내에서의 임대 수요와 공급을 가늠할 수 있는 중요한 지표입니다.
매매 시세
현재 매매 시세는 2억 6천만원에서 3억 5천만원대에 형성되어 있습니다. 예를 들어, 푸른6단지풍림아이원 601동의 경우 3억 2천만원에 매물이 나와 있으며, 109.55㎡(84.82평)의 남서향 집으로 방 2개와 거실이 구성되어 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 방향 | 기타 특성 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 109.55 | 3억 2,000 | 남서향 | 수납공간 좋은 베란다, 깨끗하게 관리된 집 |
| 602동 | 109.55 | 3억 1,500 | 남서향 | 화이트톤 인테리어, 현대적 디자인 |
| 604동 | 80.16 | 2억 6,500 | 남동향 | 기본형, 관리 상태 양호 |
전세 시세
전세 시세는 2억 4천만원에서 2억 8천만원 사이에 형성되어 있습니다. 전세에 대한 수요가 여전히 높은 이유는 푸른6단지풍림아이원의 주거 환경이 우수하기 때문입니다. 시장의 전반적인 흐름과 함께 전세가의 상승률도 예의주시할 필요가 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 전세가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 109.55 | 2억 4,000 | 남동향 | 주인 거주, 수도세 등 관리된 상태 |
| 602동 | 109.55 | 2억 5,000 | 남서향 | 기본 수리됨, 청결함 |
| 604동 | 109.55 | 2억 8,000 | 남동향 | 고층 및 조망 좋은 집 |
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결론
경기도 고양시 덕양구 고양동 푸른6단지풍림아이원 아파트는 2025년 4월 기준으로 안정적인 시세를 보이고 있으며, 주거환경과 교통편의성이 뛰어난 곳입니다. 이 아파트는 장기적인 투자 가치가 높아 보이며, 구매를 고려하는 이들에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
주택 구매자뿐만 아니라 임차인을 고려하는 분들에게도 이 지역은 다양한 선택지를 제공하므로, 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 이 시점에서 이러한 정보는 여러분의 의미 있는 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸른6단지풍림아이원 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 푸른6단지풍림아이원의 매매 시세는 약 2억 6천만원에서 3억 5천만원 사이이며, 전세는 2억 4천만원에서 2억 8천만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 2007년에 준공되어 249%의 용적률을 가지고 있으며, 다양한 주거 평형과 양호한 관리 상태를 자랑합니다. 특히 교통 편의성이 우수하여 주거 환경이 매우 만족스럽습니다.
Q3: 푸른6단지풍림아이원 아파트의 전세 시세는 어떻게 변동할 가능성이 있나요?
답변3: 현재 전세 시세는 안정세를 보이고 있으나, 지역 내 임대수요 및 공급, 정책 변화에 따라 다소의 변동이 있을 수 있습니다. 주기적으로 시장 분석이 필요합니다.
Q4: 이 아파트에서의 생활은 어떤가요?
답변4: 푸른6단지풍림아이원 아파트는 주거환경이 축조된 후 꾸준히 관리되고 있으며, 가족 단위 거주자들에게 적합한 안전한 환경을 제공합니다. 인근의 생활 편의 시설과 교통망이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
경기도 고양시 덕양구 고양동 푸른6단지풍림아이원 아파트 시세 분석과 전망
경기도 고양시 덕양구 고양동 푸른6단지풍림아이원 아파트 시세 분석과 전망
경기도 고양시 덕양구 고양동 푸른6단지풍림아이원 아파트 시세 분석과 전망