경기도 평택시 비전동 현대이화 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 비전동 현대이화 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 분석과 데이터를 제공합니다.
현대이화 아파트 개요 및 기본 정보
경기도 평택시 비전동에 위치한 현대이화 아파트는 1993년에 건설된 724세대 규모의 아파트 단지로, 2025년 4월 시세가 주목받고 있습니다. 아파트의 용적률은 122%로, 건폐율은 11%입니다. 이 아파트는 32년 차의 노후아파트로 분류되지만, 최근의 시설 보강과 리모델링을 통해 여전히 경쟁력을 갖추고 있습니다. 시세 정보를 파악하기 위해 아래와 같은 표를 준비했습니다.
| 거래유형 | 가격대(원) | 평형(㎡) | 층수 및 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 4천 ~ 3억 6천 | 76.73(62.38) | 13층/남향 | 최근 리모델링 |
| 전세 | 1억 5천 ~ 1억 8천 | 76.73(62.38) | 13층/남향 | 관리 좋은 집 |
| 월세 | 1천 ~ 2천 | 76.73(62.38) | 중층/남향 | 협의 가능, 깨끗한 집 |
이 표에서 보듯, 현대이화 아파트의 시세는 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 거래 유형에 따라 가격이 차별화되고 있습니다. 또한, 아파트의 기본 면적과 층수는 주민들이 원하는 다양한 조건에 부합합니다.
예를 들어, 101.39㎡ 면적을 가진 아파트는 신혼부부나 소형 가구에게 인기를 끌고 있으며, 특히 남향으로 배치된 아파트는 채광과 통풍에서 유리하다는 장점이 있습니다. 주민들은 이러한 점을 고려하여 아파트를 선택하는 경향이 있습니다.
이 외에도 시세에 영향을 미치는 다양한 요소에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
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평택시 부동산 시장과의 관계
경기도 평택시는 최근 몇 년간 지속적으로 발전하고 있는 지역으로, 서울과의 접근성 향상, 교통 인프라의 개선 등으로 인해 주거 수요가 급증하고 있습니다. 현대이화 아파트가 위치한 비전동 또한 개발 계획이 진행되고 있어 시세에 미치는 긍정적인 영향이 클 것으로 예상됩니다.
부동산 시장에서는 지역 개발 계획과 함께 공동주택 건설 사업이 진행되면서 평택시 전반에 걸쳐 주거지 가치가 상승하고 있습니다. 특히, 현대이화 아파트 근처에 위치한 다양한 편의시설과 교통망은 주민들에게 큰 메리트를 제공합니다. 아래 표는 평택시의 주요 개발 계획을 요약한 것입니다.
| 개발 계획 | 예정 완료 시기 | 주요 내용 |
|---|---|---|
| 경전철 1호선 연장 | 2025년 예정 | 서울과의 접근성 강화 |
| 공원 조성 | 2026년 예정 | 쾌적한 주거환경 조성 |
| 상업시설 건설 | 2027년 예정 | 생활 편의시설 확충 |
이러한 개발 계획은 현대이화 아파트의 시세 추가 상승 요인으로 작용할 것이며, 이 지역에 거주하고자 하는 사람들의 관심을 더욱 높일 것입니다. 따라서, 평택시의 부동산 시장이 활성화됨에 따라 현대이화 아파트의 수요도 증가할 것으로 예상됩니다.
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현대이화 아파트의 시세 변화 추세
현대이화 아파트의 시세 변화는 과거의 데이터와 현재의 시장 상황을 종합적으로 분석할 필요가 있습니다. 지난 몇 년간 현대이화 아파트의 평균 매매가는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 특히 2023년부터 2024년까지의 시세 상승분은 다음 표와 같습니다.
| 연도 | 평균 매매가(원) | 평균 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 1억 8천 | 1억 2천 | 600/50 |
| 2022년 | 2억 2천 | 1억 5천 | 700/60 |
| 2023년 | 2억 4천 | 1억 6천 | 900/70 |
| 2024년 | 2억 5천 | 1억 7천 | 1천/75 |
| 2025년 | 2억 4천 ~ 3억 6천 | 1억 5천 ~ 1억 8천 | 1천 ~ 2천 |
위 표에서 보듯이, 현대이화 아파트의 평균 매매가는 2021년부터 꾸준히 상승해왔으며, 특히 2024년에는 급증한 모습을 보입니다. 이는 개발 효과와 주거 수요 증가 등 다양한 외부 요인이 작용한 결과로 해석됩니다.
또한, 전세가와 월세가의 증가폭도 눈에 띄며, 이는 해당 지역의 주거 환경과 생활 편의성이 크게 개선되었기 때문에 가능했던 변화입니다. 시세의 변화는 예측할 수 없는 변수가 존재하지만, 과거 데이터는 향후 시세 흐름을 가늠하는 데 도움이 될 것입니다.
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현대이화 아파트 투자 가치
경기도 평택시 비전동 현대이화 아파트의 2025년 4월 시세 및 관련 정보를 살펴본 결과, 이 아파트는 투자하기에 매력적인 대상임을 알 수 있습니다. 지속적인 시세 상승 추세, 개발 계획의 추진, 그리고 주변 인프라의 개선 등은 모두 현대이화 아파트의 가치를 높이는 요인입니다.
주거 환경, 교통 인프라 및 생활 편의시설이 조화롭게 이루어져 있는 비전동 지역은 안정적인 투자처로 급부상하고 있습니다. 특히, 매매, 전세, 월세 모두 탁월한 선택지를 제공하기 때문에 다양한 수요층을 아우를 수 있는 가능성을 가지고 있습니다.
이런 점들을 종합적으로 고려할 때, 현대이화 아파트는 향후 안정적인 임대 수익과 자본 이득을 가져올 것으로 예상됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대이화 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 현대이화 아파트는 724세대 규모의 아파트 단지로, 주요 특징으로는 1993년 건설, 다수의 면적 옵션, 현대적인 시설 보강 등이 있습니다.
Q2: 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 상반기 시세는 매매가 기준으로 2억 4천에서 3억 6천 원 사이이며, 전세는 1억 5천에서 1억 8천 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 지속적인 개발과 인프라 확장을 반영할 때, 투자 가치가 매우 크며, 안정적인 수익이 기대됩니다.
Q4: 주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 주변에는 다양한 상업시설, 교육기관, 공원이 있어 주거지로서 높은 편의성을 제공합니다.
Q5: 임대 수익은 어느 정도 예상되나요?
답변5: 평균적으로 월세는 1천 원에서 2천 원 사이로, 연간 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
경기도 평택시 비전동 현대이화 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 평택시 비전동 현대이화 아파트 시세 분석 및 전망