경기도 성남시 중원구 상대원동 산호 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월 경기도 성남시 중원구 상대원동 산호 아파트의 시세 및 거래 현황을 상세히 설명합니다. 아파트 매매와 전세, 시세 변동 요인 등에 대해 알아보세요.
1. 경기도 성남시 중원구 상대원동 산호 아파트 개요
경기도 성남시 중원구 상대원동에 위치한 산호 아파트는 1992년 1월에 완공된 158세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현재 34년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 222%, 건폐율은 19%에 해당합니다. 상대원동은 교통 편의성과 근처 생활 인프라 덕분에 인기가 높습니다. 아파트 단지 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치하고 있어 가족 단위 거주자들이 선호하는 지역입니다.
2025년 4월을 기준으로 한 시세는 매매가 10채, 전세가 3채가 등록되었으며, 월세는 없습니다. 이러한 데이터는 아파트 거래에 대한 관심과 수요를 반영합니다. 아래 표는 최근 시세 데이터를 요약합니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 96.07 | 3억 5,000 ~ 3억 6,000 | 3/12 | 동향 |
| 전세 | 99.75 | 2억 5,000 ~ 2억 7,000 | 11/12 | 동향 |
이와 같이 산호 아파트는 해당 지역 내에서 중요한 주택 공급처 역할을 하고 있습니다. 무엇보다도 2025년까지의 시세 전망은 신중하게 분석하고 고려해야 할 필요가 있습니다. 다음 섹션에서는 이 아파트의 최근 거래 동향과 시세 변동 요인에 대해 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
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2. 최근 거래 동향 및 시세 변동 분석
2025년 4월, 산호 아파트의 최근 거래 동향은 시세에 큰 변화를 느낄 수 있는 지표가 됩니다. 매매와 전세 가격에 대한 여러 요인을 종합 분석하여 소비자들에게 실질적인 정보를 제공합니다. 아파트 매물 조사를 통해 특정 기간 동안의 가격 상승과 하락을 통해 예상 시세 흐름을 이해할 수 있습니다.
2.1. 매매 시세 분석
현재 산호 아파트의 매매가는 평균 3억 5,000에서 4억 2,000으로 거래되고 있으며, 이는 지속적인 수요에 힘입은 결과입니다. 예를 들어, 최근 3억 8,000에 거래된 매물은 우수한 층수와 동향, 그리고 리모델링 여부가 주요 요인으로 작용했습니다. 아래의 표는 매매 시세의 변동을 나타냅니다.
| 날짜 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 96.07 | 3억 8,000 | 3/12 | 동향 |
| 2025-04-05 | 99.75 | 3억 7,000 | 11/12 | 남동향 |
| 2025-04-10 | 96.07 | 4억 2,000 | 7/12 | 남동향 |
시세가 올라가는 주된 이유는 상대원동이 상대적으로 발전된 지역으로서의 매력 때문입니다. 아파트 근처의 교육 및 상업 시설은 주민들의 생활 수준을 높여주며, 이는 대체로 아파트의 가치를 상승시키는 요소로 작용합니다. 이러한 현상은 매수자들이 상대원동을 선호하게 만드는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
2.2. 전세 및 월세 시장 동향
전세 시장 역시 주목할 만한 동향을 보이고 있습니다. 현재 전세가는 2억 5,000에서 2억 7,000으로 집계되고 있으며, 이는 매매가에 비해 낮지만 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 가격대입니다. 아래 표는 전세 시세와 관련된 데이터를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 전세가 (원) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 99.75 | 2억 5,000 | 11/12 | 동향 |
| 전세 | 96.07 | 2억 6,000 | 6/12 | 동향 |
전세 세입자들은 현대적 설비와 관리 상태가 양호한 산호 아파트를 선호하고 있으며, 이로 인해 전세 수요는 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히 내부 리모델링이 완료된 경우, 세입자들의 관심을 더욱 끌고 있습니다. 이러한 요소들은 전세 가격 안정화에 기여하고 있습니다.
2.3. 시세 변동 요인 분석
산호 아파트의 시세에 영향을 미치는 여러 요인들이 있습니다:
- 지역 개발 계획: 상대원동 내 지역 개발 계획은 장기적 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 교통 편의성: 지하철역 및 버스 노선과의 근접성은 아파트의 매력을 높이는 주요 요소입니다.
- 주변 인프라: 교육기관, 쇼핑센터 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주 만족도를 높이고 있습니다.
결국 이러한 요인들은 모두 시세에 영향을 미치며, 향후 투자 계획을 세우는 데 중요한 참고자료가 됩니다.
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3. 향후 시세 전망
2025년 4월에 들어서면서, 경기도 성남시 중원구 상대원동의 산호 아파트에 대한 시세 전망은 더욱 중요해지고 있습니다. 시장 전문가들은 향후 몇 년간 꾸준한 가격 상승세를 예측하고 있으며, 이와 함께 안정성을 기반으로 한 부동산 투자 전략이 필요할 것입니다.
3.1. 시장 분위기 예측
많은 부동산 전문가들이 리뷰한 바에 따르면, 상대원동의 성장은 이미 진행 중이며 이에 따른 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 저금리에 따른 부동산 투자의 선호가 높아짐에 따라 아파트 시장은 활성화될 것으로 보입니다.
이와 관련하여 최근 거래된 시세 데이터를 통해 실증적으로 분석할 수 있습니다. 아래 표는 향후 시세를 가늠할 수 있는 예측 자료를 정리한 것입니다.
| 거래 년도 | 면적 (㎡) | 예상 가격 (원) |
|---|---|---|
| 2025년 | 96.07 | 3억 5,000 ~ 4억 2,000 |
| 2026년 | 96.07 | 4억 ~ 4억 5,000 |
| 2027년 | 96.07 | 4억 5,000 ~ 5억 |
3.2. 정부 정책의 영향
최근 정부의 부동산 관련 정책이나 대출 규제도 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히, 저금리 기조가 계속 유지되는 한 부동산에 대한 투자자들의 관심이 높아질 것이며, 이는 산호 아파트에 대한 수요 증가로 이어질 것입니다. 따라서 향후 몇 년간 안정적인 시세 상승세가 지속될 것으로 보입니다.
결론적으로, 산호 아파트는 상대원동 내에서 잠재적인 자산 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 투자자들은 이러한 시세 변동 요인을 신중히 고려하여 거래 결정에 도움을 줄 수 있습니다.
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결론
경기도 성남시 중원구 상대원동 산호 아파트의 2025년 4월 시세는 매매 및 전세 시장에서 긍정적인 신호를 보이고 있습니다. 특히 매매 및 전세 가격의 변동은 지역의 개발, 교통 편의성 및 인프라 개선에 연계되어 있습니다. 향후 시세는 이러한 요인에 따라 상승할 것으로 예상되며, 투자자들은 이러한 시장의 동향을 주의 깊게 관찰해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상대원동 산호 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 상대원동 산호 아파트는 경기도 성남시 중원구에 위치해 있으며, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳입니다.
Q2: 2025년 4월 산호 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변2: 산호 아파트의 평균 매매가는 3억 5,000에서 4억 2,000 원 사이입니다.
Q3: 산호 아파트의 전세가는 어떤가요?
답변3: 전세가는 2억 5,000에서 2억 7,000 원 사이로 집계되고 있습니다.
Q4: 아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변4: 지역 개발 계획, 교통 편의성, 주변 인프라 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다.
Q5: 앞으로의 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 향후 몇 년 동안 안정적인 시세 상승이 예상되고 있습니다, 주의 깊게 개발 동향을 살펴볼 필요가 있습니다.
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경기도 성남시 중원구 상대원동 산호 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 성남시 중원구 상대원동 산호 아파트 시세 분석 및 전망