경기도 수원시 장안구 정자동 대월마을8단지대림진흥 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
경기도 수원시 장안구 정자동 대월마을8단지대림진흥 아파트의 2025년 4월 시세를 심도 있게 분석합니다. 이 블로그에서는 가격 추세, 매물 정보, 거래 유형 등을 다룹니다.
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1. 대월마을8단지대림진흥 아파트 소개
대월마을8단지대림진흥 아파트는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 534세대의 아파트 단지입니다. 2001년 11월에 완공된 이 아파트는 현재 24년 차로, 용적률 213%와 건폐율 13%를 기록하고 있습니다. 이는 평면 설계와 실내 공간 활용에 있어 상당한 여유를 제공함을 의미합니다. 원룸 없이 방 두 개로 이루어진 구조는 가족 단위의 주거에 적합하며, 주변의 환경적 요소도 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 정자동 |
| 완공년도 | 2001년 |
| 세대수 | 534세대 |
| 용적률 | 213% |
| 건폐율 | 13% |
이 아파트는 특히 교통 편의성과 가까운 시설들 덕분에 생애 첫 주택으로 적합한 장소입니다. 인근에는 다양한 상점과 음식점, 학교 등이 위치해 있어, 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도시의 중심에서 벗어난 이 아파트는 조용한 주거 환경을 원하시는 분께 추천할 만합니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
| 거래유형 | 평균 가격 | 최저 가격 | 최고 가격 | 매물 수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 원대 | 4억 6,000 | 6억 | 32건 |
| 전세 | 0 | – | – | 0건 |
| 월세 | 0 | – | – | 0건 |
최근 매매 사례 중 일부를 살펴보면, 대월마을8단지대림진흥 825동의 경우에는 6억 원에 거래되었습니다. 해당 매물은 114.23㎡ 면적에 19층으로 남서향을 가지고 있어 경치와 조망 면에서도 조건이 좋다는 평가를 받고 있습니다. 이러한 매물들은 높은 인기를 끌고 있으며, 시간이 지나면 가격 상승이 이어질 가능성이 높은 편입니다.
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3. 매물 정보 및 거래 동향
2025년 4월, 대월마을8단지대림진흥 아파트에서는 다양한 매물들이 등록되어 있습니다. 이 매물들은 주거 환경 및 시설의 재정비 상태에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 방이 2개인 매물 중 몇몇은 관리상태가 우수하여 높은 가격에 거래되고 있으며, 일부는 가격이 조금 낮은 이유로 관리가 필요하다는 설명이 붙어 있습니다.
- 매물 예시:
- 825동: 매매가 6억 원, 19층, 남서향, 깨끗한 집
- 824동: 매매가 5억 5,000원, 16층, 남향, 관리가 잘된 집
- 822동: 매매가 4억 8,000원, 3층, 남서향, 예쁜 집
현재로서는 전세나 월세의 거래가 없는 상태입니다. 이는 집을 사려는 수요가 그만큼 높음을 의미합니다. 따라서 수요와 공급이 일치하지 않으므로, 향후 가격은 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
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4. 시장 전망 및 투자 전략
2025년 4월의 아파트 시세는 경제적 동향에 따라 변동할 수 있지만, 기본적으로는 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 수원시 내의 발전 계획이나 교통 개발 프로젝트가 이러한 아파트의 가치를 끌어올릴 수 있는 중요한 요소입니다. 먼저 주거지의 질이 상대적으로 좋고, 주변 인프라가 잘 구축되어 있기 때문에 중장기적으로 보았을 때 꾸준한 상승세를 기대할 수 있습니다.
다주택자나 투자자들은 이러한 아파트를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 아파트의 수요가 높은 지역에서 가격이 상승할 것이기 때문에, 내기 쉬운 매물로 보아야 합니다. 또한, 유망한 가격 변동성을 고려했을 때, 세제 혜택이나 정부 정책들을 잘 활용하여 유리한 조건으로 매입을 고려할 수 있을 것입니다.
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5. 결론
경기도 수원시 장안구 정자동 대월마을8단지대림진흥 아파트는 안정성 있는 주거 환경을 가지고 있으며, 2025년 4월 시세 또한 긍정적으로 예상됩니다. 지역 인프라와 교통 편의성을 고려했을 때, 향후 투자 가치가 높을 것으로 보입니다. 따라서 매수, 매각을 고려하는 분들께는 깊이 있는 시세 파악과 더불어 교통 및 생활 인프라를 잘 이해하고 접근하는 것이 중요할 것입니다.
특히, 배후 지원이 좋은 지역에서의 부동산 투자는 투자 리스크를 줄이고, 장기적으로 안정적인 수익을 가져올 수 있는 방식이라는 점을 기억해야 합니다. 각종 정보를 잘 활용하여 자신의 장기적인 주거 안정과 더불어 가치 있는 자산을 확보하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대월마을8단지대림진흥 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 대월마을8단지대림진흥 아파트의 매매가는 평균 5억 원대에서 형성되고 있으며, 일부는 6억 원에 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 핵심 장점은 무엇인가요?
답변2: 넓은 면적과 좋은 관리 상태, 주변 인프라 및 교통편의성이 주요 장점입니다. 특히 가족 장기 거주지로 적합합니다.
Q3: 투자할 때 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 부동산 시장의 변동성과 지역 발전 계획을 잘 분석하고, 시세를 확인한 뒤에 투자 결정을 해야 합니다.
Q4: 매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 매물 정보는 부동산 중개업소 또는 인터넷 부동산 사이트에서 확인하실 수 있습니다.
수원시 장안구 정자동 대월마을8단지대림진흥 아파트 시세 분석
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