대전시 서구 관저동 관저어반힐스 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 관저동에 위치한 관저어반힐스 아파트의 2024년 11월 시세를 살펴보겠습니다. 관저어반힐스 아파트는 2017년 8월에 준공된 819세대 규모의 복합 아파트 단지로, 다양한 시설과 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 이 아파트는 최근 부동산 시장에서 대전 지역의 대표적인 아파트 단지로 자리 잡고 있으며, 시세 변동의 중요성을 이해하는 것은 많은 방문자들에게 도움이 될 것입니다.
1. 관저어반힐스 아파트 개요
관저어반힐스 아파트는 대전시 서구 관저동에 위치하여, 지역 주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 이 아파트는 총 819세대 규모로, 주거 단지 내에는 다양한 생활 편의 시설과 공원이 조성되어 있습니다. 특히, 최근에는 단지 내 시설들이 지속적으로 개선되며, 거주자들 사이에서 만족도가 높아지고 있습니다.
1.1 아파트 구조와 특징
관저어반힐스 아파트는 현대적인 디자인과 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다. 각 세대는 적절한 채광과 통풍이 가능하도록 설계되어 있으며, A형 및 B형의 다양한 평형이 제공됩니다. 아래의 표는 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 819세대 |
| 준공연도 | 2017년 8월 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 14% |
거주자들은 일반적으로 높은 용적률과 건폐율이 주는 개방감과 쾌적한 환경을 만족스러워하고 있습니다. 이러한 점은 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 큰 장점으로 작용하여, 관저어반힐스 아파트의 가치를 높이고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 관저어반힐스 아파트 시세의 흐름은 여러 요인에 따라 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 최근 대전시는 인프라 개발과 함께 높은 매매가를 기록하며, 이에 따라 관저어반힐스 아파트의 가격도 영향을 받을 것으로 보입니다.
2.1 매매가 현황
현재 관저어반힐스 아파트의 매매가는 평형대에 따라 상이하며, 아래의 표는 최근 매매가의 변화 추세를 나타냅니다.
| 동 | 평형 | 매매가 | 동향 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 84.28㎡ (59.98㎡) | 3억 5,000 | 상승 |
| 503동 | 105.37㎡ (74.99㎡) | 4억 3,000 | 안정 |
| 507동 | 84.28㎡ (59.98㎡) | 3억 9,000 | 상승 |
이러한 시세는 해당 아파트 단지가 위치한 지역의 교통 및 교육 환경, 생활 편의 시설과 크게 연관됩니다. 특히, 대전의 부동산 시장이 전반적으로 상승세를 보이는 만큼, 관저어반힐스 아파트도 그 혜택을 보고 있습니다.
2.2 전세와 월세 시장
전세와 월세 시장도 매우 활발하게 운영되고 있으며, 관저어반힐스 아파트의 전세가는 원룸과 투룸 시장에서 경쟁력을 가지고 있습니다. 아래는 전세와 월세 현황의 표입니다.
| 동 | 평형 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 502동 | 84.28㎡ (59.98㎡) | 3억 | 3,000/100 |
| 504동 | 84.28㎡ (59.98㎡) | 3억 5,000 | 3,000/100 |
| 506동 | 105.3㎡ (74.94㎡) | 4억 4,000 | 3,000/110 |
관저어반힐스 아파트의 전세와 월세 시장은 특히 강세를 보이고 있으며, 이러한 현상은 지역의 수요와 공급의 균형에 일조하고 있습니다. 다양한 옵션과 합리적인 가격대는 많은 임대 수요자들에게 매력적으로 다가옵니다.
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3. 결론 및 향후 전망
대전시 서구 관저동의 관저어반힐스 아파트는 뛰어난 입지와 시설로 인해 2024년 11월 시세에서도 높은 가치를 보여주고 있습니다. 매매가 및 전세가가 상승세를 보이며, 이는 지역 발전과 호재로 인해 더욱 강화될 가능성이 있습니다.
마지막으로, 관저어반힐스 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들은 시세 변동을 주의 깊게 살펴보며, 지역의 발전 상황 및 교통 인프라 개발 등을 종합적으로 검토하여 결정하시기를 권장합니다. 투자자는 물론, 거주를 원하는 가족들에게도 이상적인 선택지가 될 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 관저어반힐스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 평균 매매가는 약 4억 원에서 4억 5천만 원입니다.
-
전세와 월세는 얼마 정도인가요?
-
전세가는 약 3억 원대이며, 월세는 보통 2,000에서 3,000만원 사이입니다.
-
기타 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
-
대형마트, 학교, 공원이 인근에 위치하여 생활하기에 매우 편리합니다.
-
주변 교통은 어떤 상태인가요?
- 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 도로 교통도 원활해 이동이 편리합니다.
대전시 서구 관저동 관저어반힐스 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 서구 관저동 관저어반힐스 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 서구 관저동 관저어반힐스 아파트 시세 분석 및 전망