부산시 사상구 주례동 주례경동리인 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 주례동 주례경동리인 아파트의 2024년 12월 시세를 통해 매물 가격, 전세 시장 현황 및 부동산 전망을 살펴봅니다.
1. 주례경동리인 아파트 개요
부산시 사상구 주례동에 위치한 주례경동리인 아파트는 2017년 5월에 완공된 비교적 새로운 아파트 단지로, 총 839가구가 거주하고 있습니다. 2024년 12월 시세는 최근의 부동산 변동성과 경기 회복세를 반영하며, 많은 이들이 매매와 전세를 고려하고 있는 지역입니다.
이 아파트는 용적률이 243%, 건폐율 17%로 설정되어 있어 공간 활용도가 높은 편입니다. 주례경동리인은 특히 families with children에게 인기 있는 지역으로, 다양한 학군과 인근 편의시설 덕분에 선호도가 높습니다.
| 건물명 | 총 가구 수 | 완공일 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 주례경동리인 아파트 | 839 | 2017년 5월 | 243% | 17% |
더욱이, 부산의 주거 환경 변화와 맞물려 부동산 시장이 활성화되고 있는 현 상황은 주례경동리인 아파트의 시장 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 최근 전국적으로 금리가 상승하고 인플레이션의 압력이 계속되면서 주기가 있는 부동산 시세의 변동을 주의 깊게 살펴보아야 할 필요가 있습니다.
주례경동리인의 아파트는 남향위치와 좋은 시야로 인해 세대 간 경쟁이 치열하며, 또한 여러 생활 편의시설이 가까이 있어 주거의 품질이 높습니다. 주례경동리인의 고객들은 대개 주거 안정을 원하거나 투자 목적으로 이 아파트를 바라보는 경우가 많습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 주례경동리인 아파트의 시세는 최근 매매가격 및 전세가격의 동향을 통해 살펴볼 수 있습니다. 전반적으로 매매시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 일부 세대는 판매가 되었을 때 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 시세의 변동은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 수 있으며, 이에 따라 신중한 접근이 필요합니다.
| 동 / 층 | 면적 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 101동 10층 | 94.62㎡ | 3억 1,000 ~ 3억 2,500 | 2억 5,000 |
| 102동 15층 | 103.49㎡ | 3억 5,000 | – |
| 106동 21층 | 94.62㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 |
2024년 12월 현재, 101동 10층의 경우 매매가는 3억 1,000부터 3억 2,500 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 2억 5,000으로 기록되고 있습니다. 이러한 가격은 부산시의 전체적인 부동산 시장에 영향을 미치며, 주례경동리인 아파트에 대한 투자자 및 예비 구매자들의 관심을 더욱 증대시키는 요소로 작용하고 있습니다.
특히, 이 아파트는 생활기반시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위의 방문자들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 주례동에는 여러 학교와 공원이 있어 어린 자녀를 둔 가구들이 많이 거주하고 있습니다. 특히 교육에 대한 관심이 높은 부모들이 자주 찾는 아파트이기도 합니다.
3원의 매매가와 2억 5천의 전세가는 각각의 세대가 저마다의 이유로 이 아파트를 선택하게 만드는 유인 요소입니다. 이러한 동향은 단순히 주례경동리인 아파트 뿐 아니라, 부산 전체 부동산 시장에서도 남다른 특징으로 여겨질 수 있습니다.
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3. 전세 시장과의 연관성
주례경동리인의 전세 시장은 매매 시장에 비해 약간의 변화가 있음에도 불구하고, 여전히 많은 수요를 보이고 있습니다. 특히 아파트의 다양한 면적과 구조는 입주자들에게 선택의 폭을 넓혀 주고 있습니다. 이는 특히 경제적 약자를 포함하여, 많은 주민들이 전세를 통해 안정적인 주거지를 확보하고자 하기 때문입니다.
| 동 / 층 | 면적 | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 101동 10층 | 94.62㎡ | 2억 5,000 |
| 106동 19층 | 94.62㎡ | 2억 5,000 |
| 102동 7층 | 101.19㎡ | – |
부산의 전체 전세가는 상대적으로 안정세를 보이고 있지만, 주례경동리인 아파트와 같은 인기 지역에서는 특정 세대의 경우 쉽게 품절되는 현상을 보여 주고 있습니다. 이는 사람들이 이 지역에 대한 관심이 여전히 높으며, 적절한 전세가로 주거지를 해결할 수 있게 돕는 요소로 작용하고 있습니다.
따라서 전세 시장의 분석은 단순한 시세 변화 이상의 내용을 담고 있습니다. 주례경동리인 아파트의 전세가는 중산층 가구에게 여전히 경쟁력이 있는 위치에 있으며, 주거의 안정성을 제공함에 따라, 많은 사람들이 이곳에 제2의 집을 마련하고자 하는 관점에서 주목받고 있습니다.
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4. 향후 전망과 고려 사항
부산시 사상구 주례동의 주례경동리인 아파트는 앞으로도 다양한 요인에 의해 시장 변화를 겪을 것으로 보입니다. 부동산 시장의 외부 환경 변화, 금리 인상, 전 세계 경제 동향 등은 모두 시세에 영향을 미칠 것입니다. 특히 금리가 안정세로 들어서면, 기존의 시세 변화와 정반대의 모습으로 나타날 수도 있습니다.
| 고온도 | 매물 수 | 매매가 추세 | 전세가 추세 |
|---|---|---|---|
| 경제 안정기 | ↑ (증가) | 상승 기조 | 안정적 |
| 경제 불황기 | ↓ (감소) | 하락세 | 불안정 |
부산의 경제가 회복세를 보이면서 주례경동리인 아파트의 매매와 전세 시세는 연동된 흐름을 보일 것입니다. 많은 전문가들이 향후 몇 년간은 상승세를 유지할 것으로 전망하고 있습니다. 이와 함께, 인프라 개선 및 지역 개발이 이루어지면 부동산 가치가 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
이제 투자자와 주택 구매 희망자들은 이러한 여러 가지 변수를 고려하여 신중한 결정을 내릴 필요가 있습니다. 장기적인 안목을 가지고 지역사회의 변화와 경제적 흐름을들여다보는 것이 바람직합니다.
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결론
부산시 사상구 주례동 주례경동리인 아파트는 다양한 사회적·경제적 요인으로 주목받고 있으며, 계속해서 임대와 매매에 관한 높은 수요를 보일 것입니다. 2024년 12월의 시세 상승과 전세 안정 등은 이 아파트의 미래 가치에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
부동산 시장에 대한 지속적인 관심과 정보 수집은 필수적입니다. 이번 아파트 시세 보고서를 통해 여러분이 더 나은 선택을 하고, 주거 안정에 기여할 수 있기를 기원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 주례경동리인 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 주례경동리인 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원대 후반에서 4억 원 초반 사이입니다.
2. 주례경동리인 아파트의 추천 동과 층은 무엇인가요?
남향으로 전망이 좋은 동의 경우, 106동 및 102동이 인기가 있습니다. 층수는 높을수록 전망이 좋으나, 비용 또한 비쌉니다.
3. 전세보다 매매가 더 유리한가요?
전세는 초기 비용이 적어 부담이 덜하지만, 장기적으로 안정성을 원한다면 매매가 더 유리할 수 있습니다. 개인의 상황에 따라 달라지므로 신중한 결정이 필요합니다.
4. 주변 환경은 어떤가요?
주례동은 교육 시설과 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 가족단위 거주자에게 적합한 지역으로 알려져 있습니다.
위의 내용은 주례경동리인 아파트에 대한 상세한 정보와 최근 시세 동향을 담은 블로그 포스트의 예시입니다. 필요한 수정이나 추가 사항이 있으면 말씀해 주세요!
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