부산 북구 덕천동 덕천역이즈카운티 아파트 시세 분석

부산시 북구 덕천동 덕천역이즈카운티(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 북구 덕천동의 덕천역이즈카운티(도시형) 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요. 2024년 12월 매매, 전세, 월세 정보를 포함합니다.

Table of Contents

1. 덕천역이즈카운티(도시형) 아파트 개요

부산시 북구 덕천동에 위치한 덕천역이즈카운티(도시형) 아파트는 2019년 10월에 준공된 150세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 1094%, 건폐율 77%로 설계되어 있습니다. 덕천역과 가까운 이점 덕분에 주민들은 대중교통이 매우 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 점은 특히 코로나19 이후 재택근무나 원격근무가 보편화된 현시점에서 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

이 아파트는 생활편의시설이 풍부하여, 근처에는 슈퍼마켓, 병의원, 공원 등 다양한 인프라가 갖추어져 있습니다. 더군다나 부산의 주요 도로와의 접근성도 뛰어나기 때문에 직장인들과 신혼부부들에게 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다.

데이터 명칭	값
아파트 동수	3
주택 대수	150
건축 연도	2019
최대 층수	26층
주요 교통 수단	덕천역 (지하철 1호선)

이와 같은 특성은 향후 임대 수익 및 시세 상승 가능성에 큰 영향을 미칠 것입니다. 덕천동은 신축 아파트가 증가하고 있는 지역으로, 시장에 대한 긍정적인 전망이 나타나고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 덕천역이즈카운티의 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다. 매매 시장에서의 주요 거래 수치와 트렌드를 살펴보면, 평균적으로 2억 3천만 원에서 3억 원 사이의 가격대가 형성되어 있습니다. 이 지역의 아파트는 대부분 매매 성사가 활발하게 이루어지고 있습니다.

매매 평균 가격: 2억 4천만 원
전세 거래 건수: 0건
월세 거래 건수: 3건
단기 임대 건수: 0건

이 통계는 현재 아파트의 임대 시장이 어떻게 구성되어 있는지를 보여줍니다. 전세 거래는 전혀 이루어지지 않으며, 월세 거래가 다소 활발한 상황임을 확인할 수 있습니다. 이 점은 향후 부동산 시장의 변화와 더불어 좌우될 수 있는 요소입니다.

거래 유형	건수	평균 가격
매매	25	2억 4천만 원
전세	0	–
월세	3	1천만 원/75만원

덕천역이즈카운티(도시형)의 매매 거래에서 중요하게 여겨지는 포인트는 주변 인프라와 지리적 특성입니다. 특히 덕천역 주변 지역은 대중교통 접근성이 뛰어나 입주자들 사이에서 인기를 모으고 있습니다.

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3. 세대별 아파트 현황과 특징

덕천역이즈카운티는 다양한 세대 요구를 충족시키기 위해 여러 유형의 아파트를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 동별로 다른 면적과 가격대가 있으며, 각 세대의 필요에 따라 선택할 수 있는 다양한 옵션이 있습니다.

세대별 정보

동	매물 평균 면적	거래 유형	평균 가격
101	70.42㎡	매매	2억 4천~2억 5천
102	69.52㎡	매매	2억 3천~3억

이 표는 각 동별로 평균적인 매물 면적과 거래 유형, 가격을 보여줍니다. 특히 101동은 원하는 동향 및층에 따라 유동적으로 매매 가격이 변동하는 모습을 볼 수 있습니다. 이 외에도 공용 시설과 관리비가 낮은 점은 세입자들에게 매우 매력적으로 작용하고 있습니다.

아파트 내부는 현대적인 디자인으로 꾸며져 있어, 입주자들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 배려하고 있습니다. 시스템 에어컨이 제공되며, 입주 시 깨끗한 상태로 유지되고 있어 입주자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

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결론

부산시 북구 덕천동의 덕천역이즈카운티(도시형) 아파트는 올해 12월 시세 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 매매와 월세 거래의 흐름, 주변 인프라와 교통 편의성 등이 결합하여 이 지역 부동산의 매력도를 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 부동산 시장에서 덕천역이즈카운티 아파트의 가격 상승을 견인할 가능성이 큽니다. 따라서 투자자와 세입자 모두에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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덕천역이즈카운티 아파트의 현재 매매 가격은 얼마인가요?
현재 덕천역이즈카운티 아파트의 매매 가격은 평균 2억 4천만 원에서 3억 원입니다.
전세 거래는 이루어지고 있나요?
현재 덕천역이즈카운티에서 전세 거래는 없고, 월세 거래는 일부 이루어지고 있습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
덕천역이즈카운티 주변에는 슈퍼마켓, 병의원, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
아파트는 몇 층까지 있나요?
덕천역이즈카운티 아파트는 최고 26층까지 있으며, 다양한 층에서 선택할 수 있습니다.
투자 관점에서 덕천역이즈카운티는 어떤가요?
경쟁력 있는 가격대와 편리한 교통, 발전 가능한 지역 특성을 감안할 때 투자가치를 높게 볼 수 있습니다.

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