부산 남구 용호동 더블유 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 남구 용호동 더블유(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 남구 용호동의 더블유(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세를 기준으로 많은 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 시세 변동, 다양한 특징, 주변 환경과의 관계를 심도 있게 분석하여 제공합니다.

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더블유(주상복합) 아파트 개요

더블유(주상복합) 아파트는 부산시 남구 용호동에 위치해 있으며, 총 1,488세대로 구성되어 있습니다. 2018년 3월에 건설되어 현재 7년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률(684%)과 중간 정도의 건폐율(50%)을 자랑하며, 주상복합 형태로 상업시설과 주거공간이 함께 결합한 구조입니다. 이러한 특성 덕분에 많은 이들이 이곳에서 주거를 희망하고 있습니다.

아파트 유닛의 희소성도 높으며, 매매가, 전세가, 월세가 모두 합리적인 가격에 책정되어 있는 것으로 알려져 있습니다. 아래 표는 2024년 12월 현재의 시세를 나타냅니다.

동	매매가 (억원)	전세가 (억원)	월세가 (만원)	층수 / 방향
A동	19억 ~ 22억	16억	1억 / 550	저/69층/남동향
B동	28억	17억	1억 / 300	저/69층/남서향
C동	19억	16억	1억 / 500	중/69층/남동향
D동	25억 5,000 ~ 26억	12억	5억 / 350	중/69층/북동향

아파트 매물의 변동이 심한 요즘, 용호동 더블유 아파트의 시세는 눈에 띄게 증가하고 있는 추세입니다. 이는 용호동 지역의 발전과 함께 주택 수요가 증가하고 있기 때문입니다.

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지역 환경 및 개발 계획

부산시 남구 용호동은 수많은 개발 프로젝트가 진행되고 있는 지역입니다. 해당 지역 내에는 다양한 상업 시설과 교육 기관, 의료 시설이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 이기대와 광안대교 근처로의 접근성 덕분에 자연경관과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

용호동 일대의 개발 계획도 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 부산시는 지속적인 도시 재생 프로젝트를 통해 이 지역의 인프라를 더욱 향상시키기 위한 노력을 기울이고 있습니다. 이러한 프로젝트는 주거환경을 개선하고 부동산 가치를 높이는 데 큰 영향을 미칠 것입니다. 또한, 장기적인 관점에서 볼 때, 지역의 발전은 더블유(주상복합) 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

주요 인프라	거리 (km)
광안리 해수욕장	2.5
부산 아시아드 주경기장	3.0
용호체육공원	1.0
대형마트	1.5

이러한 발전상과 인프라 외에도 용호동은 교육적으로도 우수한 지역임을 자랑합니다. 이 지역에는 유명한 초중고등학교들이 위치해 있어 학부모들에게도 인기 있는 지역입니다.

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주택 수요와 시세 예측

부산시 남구 용호동의 주택 수요는 상승세에 있습니다. 최근 몇 년 동안 부산의 부동산 시장은 전반적으로 활성화되고 있으며, 이는 용호동의 더블유 아파트에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 더블유 아파트는 주상복합 형태로 다양한 주거 형태를 제공하므로 다양한 소비자들의 관심을 끌고 있습니다.

전문가들은 2024년 말까지 이 지역의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보고 있습니다. 이는 도시 개발과 인프라 확장, 주택 공급 증가가 맞물려 있기 때문입니다. 아래 표는 주택 수요를 예측한 내용을 나타냅니다.

시기	매매가 예측	전세가 예측	월세가 예측
2024년 1분기	25억 ~ 27억	16억 ~ 18억	1억/400
2024년 2분기	27억 ~ 29억	17억 ~ 19억	1억/450
2024년 3분기	28억 ~ 30억	18억 ~ 20억	1억/500
2024년 4분기	30억 ~ 32억	19억 ~ 21억	1억/550

이 прогноз은 단순히 예측에 불과하다는 점을 명심해야 합니다. 그러나 현재의 분위기와 외부 개발 계획을 보면, 이러한 예측이 현실이 될 가능성이 높습니다.

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결론

부산시 남구 용호동의 더블유(주상복합) 아파트는 매력적인 주거지로서 확고한 위치를 차지하고 있습니다. 풍부한 생활 인프라와 개발 계획, 그리고 높은 수요로 인해 현재 시세는 더욱 상승하는 추세에 있습니다. 이러한 정보를 기반으로 한 주택 구입은 신중히 고려할 필요가 있으며, 장기적인 투자 시점을 함께 바라보는 것이 중요합니다.

그러므로 더블유 아파트에 관심이 있는 분들은 더 이상의 지체 없이 발 빠르게 동향을 확인하고 투자 기회를 고려하는 것이 바람직합니다. 모두가 꿈꾸는 아파트, 바로 이곳에서 시작될 수 있기를 기대합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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부산시 남구 용호동 더블유 아파트의 전세가 평균이 어떻게 됩니까?
현재 전세가는 대략 16억에서 18억 사이로 형성되어 있습니다.
더블유 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
월세는 일반적으로 1억에서 1억 5,000 만원 사이의 범위에 있으며, 층수와 방향에 따라 차이가 있습니다.
이 지역의 학교 환경은 어떤가요?
용호동에는 많은 유명 초중고등학교가 위치하여 교육 환경이 우수합니다.
부산시 남구 용호동 더블유 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
전문가들은 지속적인 도시 개발과 인프라 확장 덕분에 이곳의 부동산 시장이 상승할 것이라고 예측하고 있습니다.
주변 시설은 어떤가요?
용호동 주변에는 대형 마트, 공원, 해수욕장과 같은 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 이로 인해 생활 편의성이 높습니다.

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