거제시 고현동 주영에이스빌 아파트 2024년 시세 전망은?

경상남도 거제시 고현동 주영에이스빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 고현동 주영에이스빌 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석합니다. 시세 변화, 거래 분석 및 향후 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 거제시 고현동의 주영에이스빌 아파트 개요

경상남도 거제시 고현동에 위치한 주영에이스빌 아파트는 2004년 9월에 준공된 총 88세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 내에서 평균적인 가격대와 뛰어난 편의성을 제공하여 주목받고 있습니다. 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 여기에 대한 이해가 필요합니다.

주영에이스빌 아파트의 특징 중 하나는 용적률이 198%, 건폐율이 27%로, 만족스러운 공간 활용도를 자랑합니다. 이러한 수치들은 해당 아파트가 도시계획 및 환경을 고려하여 개발되었다는 점을 보여줍니다. 아파트의 규모와 가격은 시장의 수요 및 공급에 따라 결정되며, 이는 다양한 인플레이션 요소와 맞물려 있습니다.

항목	값
총 세대 수	88세대
준공 연도	2004년
용적률	198%
건폐율	27%
매매 건수	2건
전세 건수	0건
월세 건수	0건

이 표는 주영에이스빌 아파트의 주요 특성을 간단히 나타내고 있습니다. 매매가 2건에 불과하고 전세와 월세 물건은 없는 상태는 시장의 침체 또는 특정 시대적 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. 이는 변화하는 일본 투자 시장 및 한국 경제 전반의 영향을 받기 때문입니다.

주영에이스빌 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 변동성을 고려해야 합니다. 타 아파트와의 비교를 통해 시세의 적정성을 평가하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 같은 지역 내의 다른 아파트들 역시 유사한 기준으로 계산된 가격을 토대로 시세를 결정하고 있습니다.

또한, 앞으로의 시세 예측은 정부 정책, 경제 성장률 및 추가적인 부동산 규제 등 다양한 변수에 의존합니다. 따라서 고현동 지역의 시세를 제대로 분석하기 위해선 이와 같은 여러 요소를 종합적으로 검토해야 합니다.

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2. 2024년 12월 주영에이스빌 아파트 시세 변화 분석

2024년 12월 주영에이스빌 아파트의 시세 변화는 지역 경제와 부동산 시장의 흐름을 반영합니다. 한국 전역의 부동산 시장이 불안정한 상황에서, 특히 고현동과 같은 작은 도시에서는 시장의 미세한 변동이 곧바로 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.

지난 몇 년 동안 거제시는 다양한 개발 사업들이 진행되어 왔습니다. 이러한 개발은 지역 내 인프라의 발전뿐만 아니라 주거환경을 개선하는 중요한 요소로 작용하였습니다. 예를 들어, 교통 편의성이 높아지면서 이 지역의 주거 수요가 증가하게 되어 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

연도	매매 가격 (원)	전세 가격 (원)
2021년	90,000,000	60,000,000
2022년	95,000,000	63,000,000
2023년	92,000,000	61,000,000
2024년 12월	130,000,000 (예상)	65,000,000 (예상)

이 표는 지난 몇 년간 주영에이스빌 아파트의 매매 및 전세 가격의 변화를 보여줍니다. 특히 2024년 12월의 매매 가격 예상치는 약 1억 3천만 원으로, 이전과 비교했을 때 큰 폭의 증가를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발 및 주거 안정성을 반영한 결과라고 할 수 있습니다.

게다가, 저금리 기조와 청년층의 주거 안정성 요구는 아파트 매매에 기여하고 있습니다. 특히 아파트가 위치한 고현동은 최근 몇 가지 대형 건설 프로젝트가 완료되어, 많은 이들이 이 지역으로 유입되고 있는 상황입니다. 이러한 수요와 공급의 변화는 가격 상승을 불러올 수 밖에 없는 요인으로 작용하고 있습니다.

마지막으로, 주영에이스빌 아파트의 시세 변화는 다른 지역 혹은 아파트들과의 비교를 통해 그 의미를 더 분명히 알 수 있습니다. 예를 들어, 고현동 내에서 비슷한 매매가를 갖는 다른 아파트와의 가격 비교는 시세의 신뢰도를 높일 수 있습니다.

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3. 고현동에서의 주영에이스빌 아파트 전망

고현동의 주영에이스빌 아파트에 대한 전망은 여러 측면에서 긍정적입니다. 첫 번째로, 지역 내 인프라 발전이 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 새로운 교통망 및 교육시설이 추가됨에 따라 주민들의 생활 편의성이 높아지고 있습니다. 이는 지역 내 주택 수요를 증가시킬 수 있는 결정적인 요소입니다.

두 번째로, 정부의 정책적 지원이 중요한 역할을 합니다. 특히 첫 주택구입자에 대한 혜택이나 저금리 정책은 주택 구매를 고려하는 많은 이들에게 긍정적으로 작용하고 있습니다. 이는 결국 주영에이스빌 아파트의 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 또한 공공 기획 및 사업이 진행됨에 따라 지역 내 부동산 가치가 더욱 올라갈 것으로 전망됩니다.

요소	전망 여부	설명
교통 인프라 발전	긍정적	신설 교통망으로 접근성이 증가함
정부 정책	긍정적	주택 구매자 지원으로 수요 증가 예상
생활 편의시설	긍정적	학교, 병원 등 생활 인프라 확장 중
경제 성장률	변동 가능	지역 및 국가 경제 동향에 따라 수요 영향

이 표는 주영에이스빌 아파트의 미래 전망을 요약하고 있습니다. 특히 교통 인프라와 생활 편의시설의 발전이 가장 긍정적인 요소로 평가되고 있습니다. 그러나 경제 성장률에 따른 변동은 항상 주의 깊게 살펴보아야 할 사항입니다. 예를 들어 예상치 못한 글로벌 경제 위기나 내부적인 요인이 신뢰를 잃을 경우, 평소와 같은 상승세를 유지하기 힘들 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 주영에이스빌 아파트는 다양한 긍정적 요소들 덕분에 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 가능성이 높습니다. 여기에 부동산 시장이 상승세를 타게 된다면, 아파트 цен도 자연스럽게 오르지 않을까 하는 기대감이 큽니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 거제시 고현동의 주영에이스빌 아파트는 향후 2024년 12월 기준으로 총체적인 면에서 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 지역 인프라의 발전, 정부 정책의 지원, 그리고 사회적 수요의 증가 등은 모두 이 아파트의 시세를 높이는 중요한 요인입니다.

사실, 아파트 점유율과 가격은 서로 긴밀히 연결되어 있다는 점을 명심해야 합니다. 즉, 지속적인 변화를 관찰하고, 부동산 시장의 전망에 귀 기울이는 것이 필수적입니다. 이 글이 주영에이스빌 아파트의 시세에 대한 깊이 있는 이해를 제공했기를 바라며, 실질적인 투자 결정을 내리는데 많은 도움이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 주영에이스빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 예상 평균 매매가는 약 1억 3천만 원입니다.

Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?

답변2: 전세 가격은 약 6천 5백만 원으로 예상하고 있습니다.

Q3: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?

답변3: 안정된 주거 환경으로 평가되며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.