경상남도 창원시 마산합포구 월영동 동아1차 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 마산합포구 월영동 동아1차 아파트 2024년 12월 시세

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경상남도 창원시 마산합포구 동아1차 아파트 개요

아파트의 매매가와 전세가는 물론 월세 정보, 지역 내 부동산 전반에 대한 통계 및 예측도 함께 다룰 것입니다. 이러한 정보는 어떤 방식으로든 부동산 투자에 관심이 있는 독자들에게 유용할 것입니다. 특히, 시장 예측과 함께 상세한 아파트의 매물 리스트를 제공하여 독자들이 보다 정확한 판단을 내릴 수 있도록 돕고자 합니다.

유형	면적	가격 (만원)	방향	층수	비고
매매	108.99㎡	2억 1,500	남서향	20층	현세입자 거주 중
전세	76.65㎡	1억 3,000	동향	20층	올 리모델링
월세	76.65㎡	2,000/60	남동향	20층	룸메이트 가능

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동아1차 아파트의 시세 변화

2024년 12월에 들어서면서 동아1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 먼저, 전국적인 부동산 시장 상승세가 지속되고 있으며, 특히 창원 지역은 외부 투자자들 사이에서 상대적으로 높은 관심을 받고 있습니다. 이러한 관심은 지역 내 인프라 개선과 신규 사업 개발 등으로 인해 더욱 뚜렷해졌습니다.

아파트 매매가는 최근 몇 년 동안 꾸준히 올라온 추세입니다. 예를 들어, 2023년과 비교했을 때 약 10% 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시세의 고점을 유지하면서도 과도한 투기세력을 차단하려는 정부의 노력이 반영된 결과라고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 동아1차 106동의 경우,
마지막으로 등록된 매물은 2억 1,500만원으로, 싱크대와 욕실 수리 등의 장점으로 인해 금액이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

세부적으로 살펴보면, 매매가는 동향과 남향에 따라 가격 차이를 보입니다. 남향의 경우 햇살이 잘 들어오는 덕분에 시장에서 더 선호되는 경향이 있으며, 이러한 주거 환경은 직접적으로 아파트의 매매가에 영향을 미치고 있습니다. 반면 전세가는 상대적으로 안정적으로 유지되고 있으며, 2024년 12월 기준으로 1억 3,000만원에 매물로 나와 있는 상황입니다.

매물 종류	방향	매매가 (만원)	전세가 (만원)	월세 (만원)
101동	남향	2억 1,500	1억 3,000	2,000/60
102동	동향	1억 6,000	1억 3,000	2,000/60
104동	남향	1억 9,500	1억 2,500	2,000/60

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동아1차 아파트의 지역 여건과 투자 가치

경상남도 창원시 마산합포구 월영동은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 교육, 보건, 교통 등의 측면에서 고루 발전하고 있어 주거지로서의 매력이 증가하고 있습니다. 특히, 동아1차 아파트는 인근 초등학교 및 중학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이러한 접근성은 입주민과 임대 수요자 모두에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

또한 월영동 일대는 다양한 편의시설이 있는 가운데, 대형 마트와 병원, 공원 등이 가까운 거리 내에 있습니다. 아파트 단지에서 도보로 이용 가능한 범위 내에 여러 공공시설이 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다. 특히, 최근에는 교통 인프라가 확충되고 있어 서울 및 부산과의 접근성도 높아지고 있습니다. 이를 바탕으로 볼 때, 동아1차 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 주거지이자 장기 투자에 매우 적합한 곳이라 할 수 있습니다.

시설명	거리 (km)	유형
월영 초등학교	1.5	교육시설
대형 마트	2.0	편의시설
병원	1.2	의료시설
공원	0.8	여가시설

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결론

2024년 12월 현재, 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 동아1차 아파트는 주목할 만한 시세 변화를 겪고 있습니다. 아파트의 매매가는 상승세를 지속하고 있으며, 전세가는 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이 지역은 다양한 인프라와 편의시설 덕분에 주거지로서의 매력도가 높아지고 있어, 투자자와 임차인 모두에게 매력적인 선택지입니다.

따라서, 동아1차 아파트는 장기적인 투자관점에서 매우 긍정적인 전망을 가진 단지라고 할 수 있습니다. 차후 부동산 시장 변화와 함께 추가적인 데이터를 확보하여, 보다 합리적인 투자 결정을 내리는데 도움이 되길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동아1차 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?

답변1: 2024년 12월 기준, 동아1차 아파트의 매매가는 대략 1억 6,000만원에서 2억 1,500만원 사이입니다. 유형과 방향에 따라 가격 차이가 있습니다.

Q2: 월세 계약은 어떻게 진행하나요?

답변2: 아파트를 월세로 임대하려면 부동산 중개사무소를 통해 계약을 진행할 수 있습니다. 현재 2,000만원의 보증금에 월 60만원의 월세가 제안되고 있습니다.

Q3: 동아1차 아파트 주변의 교통은 어떤가요?

답변3: 동아1차 아파트는 대중교통이 발달해 있으며, 버스 노선이 잘 갖춰져 있습니다. 마산 시외버스터미널과의 접근성도 좋습니다.

Q4: 최근 시세 트렌드는 어떤가요?

답변4: 최근 몇 년간 동아1차 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 발전과 함께 주거 환경이 개선된 결과로 해석할 수 있습니다.

Q5: 임대 수익은 어느 정도 기대할 수 있나요?

답변5: 현재 시세를 고려할 때, 임대 수익률은 약 3-4% 정도로 예상됩니다. 투자 후, 지역 발전에 따라 수익률은 증가할 가능성이 있습니다.