경기도 동두천시 상패동 조흥 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 2024년 12월 경기도 동두천시 상패동 조흥 아파트의 시세 분석과 매매 정보를 자세히 다룹니다.
1. 조흥 아파트 개요
경기도 동두천시 상패동의 조흥 아파트는 1991년 5월에 준공된 34년 역사의 아파트 단지로, 총 84세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 접근성 좋은 위치 덕분에 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 상패동은 동두천시의 중심 지역 중 하나로, 교통도 원활하여 주거지로서의 매력을 가지고 있습니다. 이러한 요소는 조흥 아파트의 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
조흥 아파트의 구조 및 면적
조흥 아파트는 여러 가지 평형이 있으며, 대부분 72㎡에서 84㎡ 정도의 면적을 가지고 있습니다. 그림을 통해 구조와 면적을 명확히 보여줄 수 있으니, 아래에 아파트 구조에 대한 표를 제공하겠습니다.
| 동 | 세대 수 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 조흥 1동 | 42 세대 | 73 | 6층 | 남동향 |
| 조흥 2동 | 42 세대 | 72 | 6층 | 동향 |
이와 같이, 조흥 아파트는 두 개의 동으로 구성되어 있으며, 각 동의 구조와 면적이 약간 다릅니다. 이러한 다양성 덕분에 입주자들은 자신의 필요에 맞는 집을 선택할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 변화
2024년 12월 현재, 경기도 동두천시 상패동 조흥 아파트의 시세는 최근 몇 년 간의 변화를 반영하고 있습니다. 예를 들어, 2023년과 비교했을 때 약간의 상승세를 보이고 있으며, 이는 주변 인프라의 확장과 더불어 최신 주거 시설의 발전 덕분입니다.
시세 추이 분석
아래 표는 조흥 아파트의 최근 6개월 시세 변화를 보여줍니다.
| 월 | 평균 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 2023년 6월 | 5500 | 2500 |
| 2023년 9월 | 5600 | 2600 |
| 2023년 12월 | 5700 | 2700 |
| 2024년 3월 | 5800 | 2800 |
| 2024년 6월 | 5900 | 2900 |
| 2024년 12월 | 6000 | 3000 |
2024년 12월의 평균 매매가는 약 6000만 원으로, 전세가는 3000만 원을 기록하는 등 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 시세 분석은 입주하려는 사람들에게 중요한 데이터로 작용할 것입니다.
시세 변동 요인
조흥 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 가장 큰 요인은 교통 인프라와 지역 내 개발 계획입니다. 특히, 동두천시는 최근 몇 년 새 도시 개발에 많은 노력을 기울여, 새로운 상업시설이나 학교와 같은 편의 시설이 계속해서 증가하고 있습니다.
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3. 평균 임대 시세 및 거래량
조흥 아파트는 매매 외에도 임대 시장에서도 활발히 거래되고 있습니다. 아래 표는 최근 임대 거래량을 나타냅니다.
| 월 | 임대 거래량 | 평균 임대가 (만원) |
|---|---|---|
| 2023년 6월 | 3 | 2400 |
| 2023년 9월 | 2 | 2500 |
| 2023년 12월 | 4 | 2600 |
| 2024년 3월 | 5 | 2700 |
| 2024년 6월 | 6 | 2800 |
| 2024년 12월 | 7 | 2900 |
임대 거래량도 점차 상승하고 있으며, 평균 임대가는 2900만 원까지 도달했습니다. 이는 요소들이 복합적으로 작용하여 더 많은 사람들이 조흥 아파트에 관심을 가지게 만드는 좋은 신호입니다.
임대 시장의 특성
임대 시장에서 조흥 아파트의 특징 중 하나는 다양한 고객층을 가지고 있다는 점입니다. 가족 단위의 세입자부터 직장인들까지 다양한 배경의 사람들이 이곳을 찾아옵니다. 이러한 다양성은 아파트의 안정성에 기여하게 됩니다.
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결론
경기도 동두천시 상패동 조흥 아파트 2024년 12월 시세는 최근 몇 년 동안의 지역 개발과 인프라 확장 덕분에 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 평균 매매가는 약 6000만 원, 전세가는 3000만 원으로, 임대 시장 역시 활발하게 진행되고 있습니다. 아파트의 구조와 시설 면에서 조흥 아파트는 미래의 거주지로서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
결론적으로, 조흥 아파트는 투자 및 거주 모두에 있어서 긍정적인 요소를 가지고 있습니다. 관심이 있으신 분들은 시세를 주의 깊게 살펴보시고, 실제 매물을 확인해 보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 조흥 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 조흥 아파트의 매매 시세는 지역 개발, 교통 인프라, 주변 시세 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
Q2: 조흥 아파트의 임대가 상승 이유는 무엇인가요?
답변2: 임대가 상승은 지역의 인프라 발전, 신축 건물 증가, 수요와 공급의 불균형 등으로 인해 발생합니다.
Q3: 조흥 아파트에 거주하기에 가장 좋은 층은 어떤 층인가요?
답변3: 일반적으로 2층에서 4층 정도가 사람들의 선호도가 높습니다. 이는 접근성과 조망을 모두 고려했기 때문입니다.
Q4: 2024년 12월의 시세는 계약 체결에 어떤 영향을 미칠까요?
답변4: 시세 상승이 기대되므로, 빠른 결정이 필요한 시점이 될 수 있습니다. 이는 투자자의 마음속에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
Q5: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변5: 조흥 아파트는 일반적으로 주차 공간이 충분히 마련되어 있으며, 개별 매물에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
이와 같은 정보가 도움이 되시길 바랍니다.
경기도 동두천시 상패동 조흥 아파트 2024년 시세 현황
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