경기도 파주 금촌동 건일장미5차 아파트 시세 분석

경기도 파주시 금촌동 건일장미5차 아파트 2024년 12월 시세

경기도 파주 금촌동 건일장미5차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석 및 실거래 데이터를 기반으로 한 인사이트를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 파주시 금촌동 건일장미5차 아파트 개요

경기도 파주시는 서울과 인접해 있어 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 그중 금촌동에 위치한 건일장미5차 아파트는 1998년에 건축되어 현재 27년차를 맞이하고 있습니다. 금촌동의 부동산 시장에서 건일장미5차 아파트는 주요한 거래처 중 하나로 알려져 있습니다. 통계에 따르면, 이곳의 용적률은 324%, 건폐율은 22%로, 거주 환경이 잘 조성되어 있습니다. 특히, 아파트 내 총 226세대가 있는 이 단지는 지속적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

아파트 단지의 위치는 교통편의성을 누릴 수 있는 지점에 자리하고 있어, 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 인근에 금릉역이 위치해 있으며, 각종 대형마트와 학교가 가까워 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다. 이러한 점들은 가족 단위의 거주자에게 큰 메리트를 제공할 뿐만 아니라, 투자자들 또한 많은 관심을 엿볼 수 있습니다.

또한, 건일장미5차 아파트는 최근 몇 년간 지속적으로 시세가 상승해왔습니다. 2023년의 시세 대비 2024년의 시세는 상승세를 지속할 것으로 예상되며, 이는 주택 시장 전반의 흐름과 잘 맞물려 있는 모습입니다.

소규모 개요	값
건축 연도	1998년
세대 수	226 세대
용적률	324%
건폐율	22%
방 수	3~4룸
주차공간	각 세대당 1~2대

조금씩 변화하는 파주 지역의 부동산 시장의 흐름을 분석해보면, 전세 및 매매 거래가 증가하고 있으며, 이는 경기도 내 다른 지역보다 상대적으로 높은 성장률을 보이고 있습니다. 이러한 시세 변동이 끊임없이 이루어지는 시장에서, 건일장미5차 아파트의 최근 거래 내역과 시세를 분석하는 것은 매우 중요한 일입니다.

💡 삼우 아파트의 최신 시세와 매매 정보 자세히 알아보세요. 💡

👉 삼우 아파트 시세 확인하기

2. 2024년 12월 시세 예측

2024년 12월, 경기도 파주시 금촌동에 위치한 건일장미5차 아파트의 시세는 눈여겨볼 필요가 있습니다. 현재까지의 거래 데이터를 바탕으로 분석했을 때, 매매가는 한층 더 상승할 것으로 기대됩니다. 최근 매매 거래에서는 79.69㎡ 아파트가 평균 1억 7,500만 원에서 1억 9,000만 원 내외로 거래되고 있는 상황입니다.

전세 또한 그 시세가 증가하고 있으며, 106.17㎡ 전세는 평균 1억 8,000만 원에 거래되고 있습니다. 이는 이전 시세와 대비하여 대폭 상승한 수치로 볼 수 있으며, 지역 내 수요가 높을 때 이는 계속 될 것으로 보여집니다. 전세 물건은 어려운 주택 시장에서도 상대적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 옵션으로 각광받고 있습니다.

매물종류	면적 (㎡)	거래유형	시세 (만원)
79.69	79.69	매매	1억 7,500 ~ 1억 9,000
106.17	106.17	전세	1억 8,000

이러한 시세 변동은 몇 가지 요소에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 그 중에서도 가장 중요한 요소는 금리, 지역 개발 계획, 그리고 인근 생활편의시설의 확장입니다. 예를 들어, 금리 인상이 지속될 경우, 일부 수요자들은 주택 구매를 미루거나 포기하게 되면서 매매 거래량이 줄어들 수 있습니다.

또한 금촌동 지역의 개발 계획이 향후 시세에 미치는 영향도 큰데, 예를 들어, 새로운 교통 인프라 건설이나 대형 상업시설의 입주가 이루어질 경우했을 때 시세는 더욱 가파른 상승세를 탈 가능성이 높습니다.

💡 경기도 수원시의 숨은 투자 기회와 매매 정보를 알아보세요. 💡

👉 건승하우스 투자 가이드 확인하기

3. 거래 동향 및 소비자 선호

2024년 12월에는 경기도 파주 금촌동의 아파트 시장이 활발할 것으로 예상됩니다. 소비자들은 특히 가족 단위의 거주를 고려하는 경향이 강하며, 이는 적당한 규모의 아파트가 선호되는 이유가 됩니다. 3-4룸을 갖춘 아파트가 수요가 많으며, 이는 주거공간에 대한 가족 구성원의 필요를 충족시키려는 기대감이 반영된 결과입니다.

아파트 단지의 시설과 공간 활용도 역시 중요하게 평가됩니다. 예를 들어, 넓은 주차 공간, 운동시설, 그리고 어린이 놀이터와 같은 편의시설이 충분히 제공되면 가족 단위의 거주자들에게 매우 긍정적으로 작용할 것입니다.

특성	소비자 반응
주차 공간	1~2대 가능
공원	인근 수요 증가
교육시설	초등학교 인근
대형마트	도보 가능 거리

아파트 매수자들은 단순히 주거지의 위치뿐만 아니라, 생활 편의성이 높고 미래 가치를 고려하는 경향이 있습니다. 이는 파주 지역 내로 신규 이주 오는 인구와 함께, 효율적인 주거지 선택을 중시하는 트렌드가 반영된 것입니다.

마지막으로, 매매와 전세를 고려할 때 적절한 결정이 필요합니다. 많은 소비자들이 매물을 분석하고 시세를 비교하여 최적의 선택을 하고 있습니다. 이는 부동산 시장의 안정성과 시세 예측에 근거한 투자 의사 결정의 중요성을 다시 한번 일깨워 주는 요소입니다.

💡 고잔동 아파트 시세, 투자 가치는 얼마일까요? 자세히 알아보세요. 💡

👉 고잔롯데캐슬골드파크 시세 분석하기

결론

경기도 파주 금촌동에 위치한 건일장미5차 아파트는 2024년 12월에도 여전히 시세가 상승할 것으로 예상되며, 매매 및 전세 거래가 활발할 것입니다. 교통과 편의시설이 좋은 위치에 있으며, 안정성과 수익성을 고려한 투자에 매력적인 선택지로 인정받고 있습니다.

소비자들은 이러한 흐름 속에서 현명한 주거 선택이 필요하며, 미래의 시세 변동에 대비하여 적절한 시점에 거래하는 것이 중요합니다. 아파트 선택에 있어서는 시세뿐 아니라 주거 환경과 편의성도 깊이 있는 고려가 필요합니다.

이와 같은 시세 분석과 시장 흐름에 대한 이해는 파주 금촌동에 대한 올바른 투자 결정을 하는 데에 큰 도움이 될 것입니다.

💡 금촌동 아파트 투자 가능성에 대한 자세한 정보를 확인해 보세요. 💡

👉 금촌동 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 경기도 화성시 부동산 시장의 최근 동향을 알아보세요. 💡

👉 화성 부동산 시세 분석하기

건일장미5차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 건일장미5차 아파트의 평균 시세는 매매의 경우 약 1억 7,500만 원에서 1억 9,000만 원 사이이며, 전세의 경우 평균 1억 8,000만 원입니다.
2024년 12월 시세 예측은 어떻게 되나요?
2024년 12월에도 시세가 상승할 것으로 예상되며, 이는 금리, 지역 개발 계획, 생활 편의시설의 확장에 따라 영향을 받을 것입니다.
이 아파트가 위치한 금촌동의 장점은 무엇인가요?
금촌동은 교통이 편리하며, 대형마트와 학교가 가까워 생활의 편리함이 뛰어나며, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
금촌동의 주거환경이 매매에 어떤 영향을 미치나요?
좋은 주거환경은 매매에 긍정적인 영향을 미칩니다. 적절한 시설과 인프라는 수요 증가로 이어지며, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
전세는 매매보다 어떤 장점이 있나요?
전세는 초기 투자 비용이 적고, 안정적인 월세 수익을 가져올 수 있으므로, 자산 투자 포트폴리오에 잘 어울릴 수 있습니다.

경기도 파주 금촌동 건일장미5차 아파트 시세 분석