경기도 파주시 목동동 산내마을8단지월드메르디앙 아파트 2025년 3월 시세
경기도 파주시 목동동에 위치한 산내마을8단지월드메르디앙 아파트에 대한 2025년 3월 시세를 파악하고, 상세한 정보와 예시, 데이터표를 제공하는 블로그입니다.
1. 산내마을8단지월드메르디앙 아파트 개요
경기도 파주시에 위치한 산내마을8단지월드메르디앙 아파트는 총 1,028세대의 대규모 아파트 단지를 이루고 있습니다. 2001년 11월에 준공된 이 아파트는 현재 24년 차로, 시세 및 거래 유형에 따라 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 현재의 시세는 매매가 3억 5천에서 7억 2천 사이이고, 전세는 3억 3천에서 4억 5천까지 형성되어 있습니다.
이 아파트 단지는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 목동동 |
| 세대 수 | 1,028세대 |
| 준공 연도 | 2001. 11 |
| 용적률 | 190% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 시세 | 3억 5천 ~ 7억 2천 |
| 전세 시세 | 3억 3천 ~ 4억 5천 |
이 아파트 단지는 주거 편의성이 높은 지역에 위치하고 있으며, 다양한 상업시설과 학교가 가까이 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높습니다. 이 점은 시세 형성에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
아파트 내부는 세대별로 다양한 평형이 제공되며, 이로 인해 다양한 가족 규모와 생활 스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 이러한 특성 덕분에 이 아파트에서는 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월에 예상되는 산내마을8단지월드메르디앙 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 의해 변동할 가능성이 있습니다. 최근 거래 데이터를 분석해보면, 매매 가격은 약간의 변동이 있긴 하지만 대체로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월의 평균 매매가는 다음과 같습니다:
| 동 | 매매 가격 | 전세 가격 | 층수 | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 805동 | 3억 7천 | 3억 9천 ~ 4억 | 9/10층 | 112.28㎡ |
| 813동 | 4억 1천 ~ 4억 5천 | n/a | 1/13층 | 146.84㎡ |
| 816동 | 3억 4천 ~ 3억 5천 | n/a | 9/15층 | 112.28㎡ |
| 801동 | 7억 2천 | 4억 5천 | 14/15층 | 245.22㎡ |
이와 같은 시세는 해당 단지가 위치한 지역의 개발 및 인프라 확장에 따라 더욱 변동할 수 있습니다. 예를 들어, GTX 운정역과의 접근성 강화로 인한 수요 증가가 이 아파트의 가치를 더욱 상승시킬 수 있습니다.
이와 같은 정보는 잠재적 구매자와 투자자들에게 중요한 참고 자료가 될 수 있을 것입니다. 앞으로의 시세 변화는 주거지의 경쟁력과 밀접한 관계가 있으므로, 다양한 정보를 지속적으로 확인하는 것이 필요합니다.
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3. 거래 유형별 특징 및 전망
2001년 준공 이후 산내마을8단지월드메르디앙 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에서 각각의 특징을 지니고 있습니다. 매매 거래는 주로 중장기 투자로 이어지는 경우가 많으며, 전세는 안정적인 주거를 가지려는 수요자에게 인기가 높습니다. 월세의 경우 단기적인 거처를 원하는 직장인이나 학생들에게 적합합니다.
특히, 평균 월세는 다음과 같이 형성되어 있으며, 이는 지역 내 유동 인구 및 임대 수요와 직결됩니다:
| 거래 유형 | 평균 월세 |
|---|---|
| 3/15층 남동향 | 5,000/150 ~ 5,000/160 |
| 9/15층 남서향 | 3,500 |
| 14/15층 남향 | 4,500 |
각 거래 유형은 주거 환경의 질, 주변 인프라 및 통근 편리성에 따라 달라집니다. 예를 들어 장기적으로 안정된 거주를 원하는 사람들은 매매를 선택하고, 통근 시간이 긴 직장인들은 월세를 선호할 수 있습니다.
결론적으로, 아파트의 시세는 해당 지역의 주거 실태와 밀접한 관계가 있으며, 향후 개발에 따라서도 많은 변화가 예상됩니다.
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결론
경기도 파주시 목동동에 위치한 산내마을8단지월드메르디앙 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 개발 및 인프라 확장에 따라 지속적으로 변동할 것으로 보입니다. 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형의 특성을 잘 이해하고 있는 것이 앞으로의 투자 및 주거 선택에 있어서 중요한 수단이 될 것입니다. 따라서, 이 아파트에 관심이 있는 분들은 관련 정보를 꾸준히 모니터링하고 신중한 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 산내마을8단지월드메르디앙 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매 시세는 3억 5천 원에서 7억 2천 원, 전세는 3억 3천 원에서 4억 5천 원 사이입니다.
Q2: 아파트 내 시설은 어떤가요?
답변2: 아파트 단지는 다양한 편의 시설이 마련되어 있으며, 주변에는 교육 시설과 상업 시설이 밀집해 있어 생활에 편리합니다.
Q3: 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 주거 환경이 안정적이며, 인근 공원과 학교 등 다양한 인프라가 가까이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
Q4: 매매와 전세의 차이점은 무엇인가요?
답변4: 매매는 장기 투자성을 고려한 거래이며, 전세는 일정 기간 동안 안정적인 거주를 원하는 경우에 적합합니다.
경기도 파주시 목동동 산내마을8단지월드메르디앙 아파트 시세 정보 분석
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