경기도 하남시 망월동 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 시세에 대한 심층 분석을 통해 경기도 하남시 망월동 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 아파트의 투자 가치와 주요 특징을 알아봅니다.
1. 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 소개
하남시 망월동에 위치한 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 아파트는 2017년에 준공되었으며, 총 1,401세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계를 갖추고 있으며, 거주자들에게 편리한 생활을 제공합니다. 아파트의 용적률은 219%, 건폐율은 16%로 도시 개발에 적합한 환경을 형성하고 있습니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>수치 |
|---|---|
| text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>1,401세대 |
| text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>2017년 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>219% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>16% |
미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프는 다양한 평형의 아파트를 제공하여, 각각의 가구의 필요에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 다양성은 특히 가격대와 관련하여 다양한 옵션을 제공함으로써, 많은 실수요자와 투자자에게 인기가 있습니다.
이 아파트의 위치는 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에는 상업시설과 교육시설이 조화를 이루고 있어, 거주자들에게 긍정적인 생활 환경을 제공합니다. 특히, 미사역과의 근접성은 대중교통 이용에 매우 유리합니다.
1.1 거주 환경
미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프는 하남시 내에서 자족형 생활 공간을 제공하는 유일한 단지 중 하나로, 근처에 공원과 교육 기관 등 생활에 필수적인 요소들이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 환경은 가족 단위 거주자들의 이동과 생활에 최적화되어 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 주택 시장의 변화와 지역 개발 계획에 따라 영향을 받을 가능성이 큽니다. 현재 시세는 매매가와 전세가가 크게 변동하고 있으며, 그 추세를 분석해보면 다음과 같은 특징을 보입니다.
| text-align: center;>거래 형식 | text-align: center;>평균 가격 (원) | text-align: center;>평균 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>9억 | text-align: center;>115.79 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>6억 | text-align: center;>115.84 |
위 표에서 보듯, 매매가는 9억 원으로, 해당 아파트의 위치와 주변 환경을 고려했을 때 안정적인 성장을 보이고 있습니다. 또한, 전세가는 6억 원으로, 낮은 전세가격은 입주자에게 매력적인 조건이 될 수 있습니다.
2.1 시세 변동 요인
시세 변동은 주로 두 가지 요인에 의해 이루어집니다.
첫째는 경제 전반의 변화이며,
둘째는 지역 내 개발 계획입니다. 예를 들어, 수도권 내 중대형 아파트 수요의 증가와 같은 트렌드는 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 주요 매물 리스트
현재 시중에 거래되는 주요 매물을 기준으로 하여, 다양한 옵션을 소개합니다. 아래의 매물들은 2025년 3월 기준의 시세를 반영하고 있습니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>매물 유형 | text-align: center;>가격 (원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>전용 면적 (㎡) | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>2901 | text-align: center;>매매 | text-align: center;>10억 | text-align: center;>25 | text-align: center;>115.84 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>2907 | text-align: center;>매매 | text-align: center;>10억 | text-align: center;>25 | text-align: center;>115.79 | text-align: center;>남서향 |
| text-align: center;>2905 | text-align: center;>전세 | text-align: center;>6억 | text-align: center;>24 | text-align: center;>115.79 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>2908 | text-align: center;>전세 | text-align: center;>4억 5천 | text-align: center;>24 | text-align: center;>70.86 | text-align: center;>남서향 |
이 리스트는 해당 아파트의 다양한 사이즈와 가격대를 포괄하고 있으며, 소비자들의 선호도에 따라 선택할 수 있는 여지를 제공합니다. 각 매물에 대한 자세한 설명은 지역 부동산 중개업소에서 확인할 수 있습니다.
3.1 투자 고려사항
미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프에 대한 투자 결정은 주요 매물 및 시세 변동을 면밀히 살핀 후 이루어져야 합니다. 상승 기대보다 빠르게 판매가 이루어질 가능성도 있으므로, 적절한 타이밍에 투자하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 하남시 망월동 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 아파트는 성장 가능성이 높은 지역에 위치하고 있으며, 2025년 3월 시세는 안정적인 거래를 이어갈 것으로 보입니다. 이 아파트는 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 위의 정보를 바탕으로 더 나은 주택 구매 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프에서 가장 인기 있는 매물은 무엇인가요?
답변1: 현재 인기 있는 매물은 2901동의 매매가 10억 원인 아파트입니다.
Q2: 이 아파트의 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변2: 이 아파트 주변에는 상업시설, 학교, 공원 등 다양한 편의 시설이 있습니다.
Q3: 거래가 이루어지는 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 매매가는 평균 9억 원, 전세가는 평균 6억 원입니다.
Q4: 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 시장의 경제적 변화와 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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